LINK TẢI NHANH File PDF CAD Bản đồ Thành phố Dĩ An khổ lớn (28M)
Bản đồ Dĩ An hay bản đồ hành chính các phường, xã tại Thành phố Dĩ An, giúp bạn tra cứu thông tin về vị trí tiếp giáp, ranh giới, địa hình thuộc địa bàn Thành phố Dĩ An.
Chúng tôi BANDOVIETNAM.COM.VN tổng hợp thông tin Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung Đô thị Dĩ An đến năm 2040 từ UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Quyết định số 2481/QĐ-UBND ngày 23/6/2009.
Sơ lược về Thành phố Dĩ An
Dĩ An là một thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương với diện tích đất tự nhiên 60,10 km² chia làm 7 đơn vị hành chính, bao gồm 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.
- Ngày 13/1/2011: Thành lập thị xã Dĩ An
- Ngày 27-4-2017: thị xã Dĩ An được công nhận là đô thị loại III trực thuộc tỉnh.
- Năm 2019: Đề nghị thành lập thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh Bình Dương.
- Ngày 1/2/2020: Dĩ An chính thức lên lên thành phố
+ Vị trí: TP Dĩ An nằm ở vị trí phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương, nắm vị trí là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên, TPHCM...,
Tiếp giáp địa lý: Phía đông của Dĩ An giáp thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai); Phía nam giáp thành phố Thủ Đức (TP HCM); Phía tây giáp thành phố Thuận An; Phía bắc giáp thị xã Tân Uyên.
+ Diện tích và dân số: Tổng diện tích đất tự nhiên của Dĩ An 60,10 km² (dân số đông thứ 2 của tỉnh Bình Dương, sau TP Thuận An), dân số khoảng 1.307.871 người (Năm 2020). Dân số của thành phố năm 2019 là 403.760 người, mật độ dân số đạt 6.718 người/km2.
+ Đơn vị hành chính: Tính đến thời điểm năm 2023, Dĩ An là thành phố có 7 đơn vị hành chính, gồm 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.
Hiện nay, Dĩ An là 1 trong 6 thành phố thuộc tỉnh (cùng với Bắc Ninh, Đông Hà, Thủ Dầu Một, Vĩnh Long và Sóc Trăng) chỉ có phường, không có xã trực thuộc.
Bản đồ hành chính Thành phố Dĩ An khổ lớn
Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung Đô thị Dĩ An đến năm 2040
1. Tính chất, chức năng của đô thị:
a. Tính chất:
- Định hướng đô thị Dĩ An đến 2030: Là đô thị công nghiệp - dịch vụ - giáo dục, đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và một phần đường thuỷ của khu vực Nam Bình Dương và phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng.
- Định hướng đô thị Dĩ An đến 2040: Đô thị Dĩ An là đô thị dịch vụ - giáo dục - công nghiệp, Trung tâm đô thị đại học, đầu mối giao thông vùng, trong đó công nghiệp được định hướng phát triển theo chuyên sâu.
b. Chức năng:
- Là không gian liên kết vùng giữa đô thị Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh;
- Là trung tâm dịch vụ thương mại và công nghiệp công nghệ cao gắn với phát triển giao thông đầu mối;
- Là trung tâm giáo dục, đào tạo cấp vùng;
- Là trung tâm dịch vụ, thương mại kết hợp với các khu ở mật độ cao;
- Là trung tâm phát triển Logistic kết hợp với phát triển đô thị.
2. Đồng thời, làm rõ hơn vai trò của thị xã Dĩ An trong tiểu vùng đô thị trung tâm vùng TP Hồ Chí Minh trên cơ sở của kết quả dự báo quy mô dân số giai đoạn đến năm 2020, 2030 và 2040 tăng cao (450.000 người, 600.000 người và 700.00 người), trong khi, từ năm 2015 đến năm 2016 quy mô dân số thị xã có xu hướng giảm (từ 394.433 người xuống 388.087 người).
3. Định hướng phát triển đô thị:
Trước năm 2020, Dĩ An đạt các tiêu chí đô thị loại II; Đến năm 2030, Dĩ An đạt tiêu chí đô thị loại I; Đến năm 2040 là đô thị hiện đại, phát triển bền vững.
a, Định hướng tổ chức không gian đô thị:
- Mô hình phát triển đô thị: Phát triển đô thị Dĩ An theo mô hình tập trung đa cực; Đô thị nén mật độ cao; Các tuyến giao thông chính và đầu mối giao thông tạo động lực phát triển.
- Các khu phát triển mới:
+ Khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần; Khu vực thương mại dịch vụ cao tầng kết hợp ở gắn với bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng Metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng).
+ Phát triển mạnh các khu ở mới mật độ trung bình tại các khu vực phía Bắc của thị xã trên cơ sở gắn với tuyến Metro dọc Vành đai 3.
+ Phát triển dịch vụ dọc Quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh.
+ Chuyển đổi các cơ sở sản xuất trong khu dân cư và một số khu, cụm công nghiệp sang dịch vụ - thương mại kết hợp khu ở.
+ Cải tạo, chỉnh trang các khu ở kết hợp với phát triển các khu ở mới theo dọc trục chính Đông Tây.
+ Phát triển mới và mở rộng các khu Logistic - dịch vụ - Đô thị khu vực Bình Thắng giáp sông Đồng Nai.
b, Cấu trúc đô thị:
- Khu đô thị số 1: Khu đô thị trung tâm hành chính - chính trị, văn hoá - thể dục thể thao gồm một phần phường Dĩ An, một phần phường Đông Hoà và một phần phường Tân Đông Hiệp.
- Khu đô thị số 2: Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao (khu công nghiệp Sóng Thần 1,2) gồm một phần phường Dĩ An và một phần phường Tân Đông Hiệp.
- Khu đô thị số 3: Khu đô thị dịch vụ kết hợp các khu ở mật độ trung bình, tập trung phía Bắc thị xã Dĩ An gồm phường Tân Bình và một phần phường Tân Đông Hiệp.
- Khu đô thị số 4: Khu đô thị dịch vụ Cảng (logistics), du lịch và thương mại dịch vụ gồm một phần phường Bình An và một phần phường Bình Thắng.
- Khu đô thị số 5: Khu đô thị giáo dục, đào tạo cấp vùng (Đại học quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh) gồm một phần phường Bình An, một phần phường Bình Thắng và một phần phường Đông Hoà.
4. Chương trình ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện
a. Chương trình ưu tiên đầu tư
- Đến năm 2020: Tập trung đầu tư vào một số dự án hạ tầng khung có tầm ảnh hưởng lớn đến sự phát triển kinh tế xã hội thị xã Dĩ An, khai thác quỹ đất công xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, và hạ tầng kỹ thuật, giải quyết an sinh xã hội và nâng cao mức sống dân cư đô thị; bảo đảm các tiêu chí đô thị loại II.
- Đến 2030: Tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường giao thông (đường Vành đai 3, đường Mỹ Phước Tân Vạn nối dài kết nối Bến xe Miền Đông, nâng cấp mở rộng đường ĐT 743B, Đại lộ Độc Lập kết nối nút giao thông Cầu vượt Sóng Thần...), Xây dựng các khu vực phát triển đô thị (khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần, khu dịch vụ thương mại gắn bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng Metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD...). Tiếp tục đầu tư kết cấu hạ tầng logistics (hiện đại hoá hạ tầng và trang thiết bị đối với các kho bãi hiện hữu, nâng cấp mở rộng ICD TBS - Tân Vạn liên thông với Cảng Bình Dương...)
- Đến năm 2040: Chuyển đổi các cơ sở sản xuất (sau khi hết niên hạn thuê đất) thành các khu dịch vụ thương mại, các công trình phúc lợi xã hội như giáo dục, y tế kết hợp khu ở. Đầu tư nâng cấp các khu công nghiệp Sóng Thần 1, 2, Tân Đông Hiệp thành công viên công nghiệp - công nghệ cao.
b. Nguồn lực thực hiện: Vốn ngân sách nhà nước; Vốn xã hội hoá (FDI doanh nghiệp trong nước...); Vốn khác (Vay ODA, XSKT); Vốn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước; Khai thác tiềm năng của giá trị đất để phát triển đô thị.
Sơ lược về lịch sử hình thành và phát triển thành phố Dĩ An
Vào năm 1698, khi Thống suất Nguyễn Hữu Cảnh vào Đồng Nai – Gia Định kinh lược, xác lập cương vực đất nước, ban đặt địa giới hành chánh, lấy sông Ngã Bảy và sông Bình Giang làm ranh giới, phía bờ bắc làm huyện Phước Long, dựng dinh Trấn Biên, phía bờ nam làm huyện Tân Bình, lập dinh Phiên Trấn, địa bàn thị xã Dĩ An lúc ấy trực thuộc địa bàn huyện Phước Long, phủ Gia Định.
Dưới triều Nguyễn, năm Gia Long thứ 7 Mậu Thìn (1808), khi dinh được đổi thành trấn, huyện được nâng thành phủ, tổng được nâng thành huyện, địa bàn thị xã Dĩ An lúc bấy giờ là một phần thuộc huyện Phước Chánh và một phần thuộc huyện Bình An.
Thời Pháp thuộc và tiếp đến là hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ xâm lược, địa bàn thị xã Dĩ An có nhiều biến động, xáo trộn lớn, khi thì thuộc tỉnh Biên Hòa, khi thì thuộc tỉnh Gia Định, lúc lại thuộc về tỉnh Thủ Biên.
Sau ngày miền Nam hoàn toàn giải phóng, địa bàn thị xã Dĩ An thuộc huyện Thuận An, tỉnh Sông Bé, sau là tỉnh Bình Dương.
Xem thêm: Kế hoạch sử dụng đất TP Dĩ An năm 2023 & bản đồ quy hoạch đến 2030
