LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Chơn Thành đến năm 2030 (45M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Chơn Thành đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn thị xã Chơn Thành thuộc tỉnh Bình Phước chi tiết nhất.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành thời kỳ 2021 – 2030 được UBND tỉnh Bình Phước công bố lập quy hoạch gồm quy hoạch giao thông, phát triển công nghiệp, quy hoạch chung, phát triển hạ tầng đô thị và các công trình của toàn bộ các xã trong huyện Chơn Thành.
Phạm vi quy hoạch Thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Thị xã Chơn Thành có diện tích đất 383,59 km² ở phía tây nam tỉnh Bình Phước, thuộc vùng Đông Nam Bộ và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Đồng Xoài và huyện Đồng Phú
- Phía tây giáp huyện Dầu Tiếng, phía nam giáp huyện Bàu Bàng và huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
- Phía bắc giáp huyện Hớn Quản.
- Huyện Chơn Thành có 9 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Chơn Thành và 8 xã: Minh Hưng, Minh Lập, Minh Long, Minh Thắng, Minh Thành, Nha Bích, Quang Minh, Thành Tâm.
Huyện cách trung tâm thành phố Đồng Xoài khoảng 35 km, cách thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương khoảng 55 km và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 km.
Chơn Thành nằm ở vị trí địa lý thuận lợi kết nối giao thông liên vùng với hàng loạt tuyến đường như QL13, QL14, Cao tốc Chơn Thành – HCM, …
Trong tương lại Chơn Thành còn có tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – cửa khẩu Hoa Lư chạy ngang địa bàn giúp giao thương thuận tiện, phát triển kinh tế xã hội của huyện.
Hiện tại huyện đang phát triển theo định hướng trở thành huyện (thị xã) công nghiệp hàng đầu của tỉnh Bình Phước.
Huyện có 6 khu công nghiệp quy mô đi vào hoạt động trên địa bàn gồm :
- KCN SIKYCO Nhật Bản 655 ha
- KCN Minh Hưng – Hàn Quốc 193 ha
- KCN Minh Hưng III 292 ha
- KCN Chơn Thành I 125ha
- KCN Chơn Thành II 76ha
Đặc biệt, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước với quy mô trên 4.600 ha (trong đó khu công nghiệp khoảng 2.448,27 ha và khu dân cư, tái định cư khoảng 2.185,007 ha) có tổng mức đầu tư trên 20.000 tỉ đồng được triển khai vào tháng 9-2015, giai đoạn 1 đã đi vào hoạt động.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Chơn Thành đến năm 2030
UBND huyện Chơn Thành đã triển khai lập Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 theo quy định. Để hoàn thiện quy hoạch, trình Hội đồng nhân dân huyện thông qua và trình UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt, UBND huyện Chơn Thành thực hiện lấy ý kiến đóng góp của nhân dân trên địa bàn huyện đối với Dự án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 Huyện Chơn Thành
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 với những nội dụng cụ thể như:
- Diện tích, cơ cấu các loại đất
- Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể
Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Chơn Thành.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Chơn Thành được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Thông tin quy hoạch Thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Quy hoạch chung xây dựng thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Trước đó, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt quy hoạch chung huyện Chơn Thành đến 2040.
Theo Quyết định, phạm vi nghiên cứu trực tiếp trong ranh giới toàn huyện Chơn Thành bao gồm thị trấn Chơn Thành và 8 xã (Thành Tâm, Minh Lập, Quang Minh, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành, Nha Bích, Minh Thắng). Tổng diện tích tự nhiên 389,59 km.
Ranh giới tứ cận như sau:
- Phía Đông giáp TP, Đồng Xoài và huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước và huyện Phú Giáo, tinh Bình Dương.
- Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
- Phía Nam giáp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Phía Bắc giáp huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước.
Mục tiêu lập quy hoạch huyện Chơn Thành
Định hướng phát triển huyện Chơn Thành theo hướng đô thị để hình thành đô thị Chơn Thành theo chủ trương và định hướng của tỉnh và Trung ương
Phát triển huyện Chơn Thành thành đô thị loại IV, với vai trò là một đô thị trung tâm tiểu vùng phía Nam của tỉnh Bình Phước. Đưa Chơn Thành trở thành một đô thị với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Trở thành thị xã vào năm 2022.
Quy hoạch huyện Chơn Thành được xác định với tính chất là đô thị trọng điểm của tiểu vùng Bắc – Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, là một trong 4 đô thị ki tế trọng lực của tỉnh Bình Phước, là đô thị có hạ tầng hiện đại đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại IV, hướng tới chuẩn đô thị loại III.
Khu vực nội thị được xác định bởi các xã: Thị trấn Chơn Thành và các xã Minh thành, Minh Hưng, Minh Long và xã Thành Tâm.
Khu vực ngoại thị gồm 04 xã: Minh Thắng, Minh Lập, Nha Bích, Quang Minh
Quy hoạch phát triển không gian đô thị thị xã Chơn Thành
Quy hoạch không gian phát triển đô thị Chơn Thành dự kiến phân thành 05 khu đô thị (là 05 phường nội thị dự kiến). Các khu đô thị được xác định cụ thể như sau:
Khu đô thị số 1: (thị trấn Chơn Thành hiện hữu)
- Phía Đông giáp xã Minh Thành.
- Phía Tây giáp xã Minh Long
- Phía Nam giáp xã Thành Tâm.
- Phía Bắc giáp xã Minh Hưng b) Chức năng:
Tính chất quy hoạch là khu vực đô thị trung tâm hiện hữu, tập trung phần lớn các công trình hành chính, trung tâm thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế… của đô thị Chơi Thành, là phường trung tâm của đô thị Chơn Thành, Là khu đô thị phía Nam thị trấn, gắn kết với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) và Khu dân cư và Dịch vụ đô thị Becamex – Bình Phước. Quy mô dân số đến khoảng 45.000 người.
Khu đô thị số 2: Nằm về phía Bắc thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Hưng, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp tuyến điện 220 kV hiện hữu và đất dự trữ phát triển.
- Phía Tây giáp tuyến ĐH Minh Hưng – Ngọc Lầu nối dài (về phía Bắc).
- Phía Nam giáp xã Minh Long và thị trấn Chơn Thành,
- Phía Bắc giáp huyện Hớn Quảng
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành, trung tâm thương mại dịch vụ và công nghiệp. Là khu dân cư mật độ cao và trung bình, có tốc độ đô thị hóa cao. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 3.000 ha.
Khu đô thị số 3: Nằm về phía Tây thị trấn, thuộc xã Minh Hưng, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp thị trấn Chơn Thành.
- Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.
- Phía Nam một phần giáp ĐH 239, một phần giáp tuyến đường song song phía Nam ĐT751 qua trung tâm xã Minh Long.
- Phía Bắc giáp xã Minh Hưng, tuyển ĐH ranh Minh Hưng – thị trấn Chơi Thành.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành. Là khu đô thị hiện hữu và xây dựng mới có mật độ trung bình phía Tây thị trấn. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 1.607 ha.
Khu đô thị số 4: Nằm về phía Đông thị trấn Chơn Thành, thuộc xã Minh Thành, vị trị cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp tuyến điện 220 kV từ Trạm điện Chơn Thành đi Cửa khẩu Hoa Lư.
- Phía Tây giáp thị trấn Chơn Thành và một phần xã Minh Hưng.
- Phía Nam giáp xã Thành Tâm.
- Phía Bắc giáp tuyển ĐH, Trung tâm Huyện – Quang Minh.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành, là khu đô thị phía Đông thị trấn gắn kết với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu B và một phần khu A). Là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ cao, trung bình. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, diện tích khoảng 2.800 ha.
Khu đô thị số 5: Nằm về phía Nam thị trấn, thuộc xã Minh Thành, vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
- Phía Tây giáp ranh (phía Tây) Khu công nghiệp Chơn Thành 1, 2.
- Phía Nam giáp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Phía Bắc giáp thị trấn Chơn Thành và xã Minh Thành.
Tính chất là khu vực dự kiến phát triển thành phường nội thị đô thị Chơn Thành, là trung tâm thương mại dịch vụ và công nghiệp của đô thị. Là khu đô thị cửa ngõ phía Nam thị trấn gắn kết với Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (khu A) và Khu dân cư và dịch vụ đô thị Becamex – Bình Phước. Quy mô dân số khoảng 35.000 người, diện tích khoảng 3.500 ha.
Về quy hoạch sử dụng đất cho 05 đô thị nói trên, được xác định theo quyết định quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Chơn Thành, vị trí các đô thị được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Chơn Thành.
Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông thị xã Chơn Thành
Quy hoạch hệ thống giao thông đối ngoại
Hệ thống đường Quốc lộ:
- Quốc lộ 13: là trục giao thông quan trọng nối thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh: Bình Dương, Bình Phước đi Vương quốc Campuchia. Đoạn qua khu vực đô thị Chơn Thành có 02 lộ giới: 40m và 60m.
- Quốc lộ 14: là trục giao thông huyết mạch nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng Tây Nguyên, đoạn đi qua Chơn Thành có 02 lộ giới: 46m và 75m.
Hệ thống đường cao tốc:
- Đường Hồ Chí Minh; trong tương lai sẽ là đường cao tốc Bắc Nam phía Tây.
- Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư,
Hệ thống đường sắt: Đô thị Chơn Thành quy hoạch 02 tuyến đường sắt đi qua, bao gồm: Đường sắt Dĩ An Lộc Ninh và đường sắt đi Tây Nguyên.
Hệ thống đường tỉnh lộ: Gồm các trục đường tỉnh hiện hữu:
- ĐT.751: đoạn đi qua Chơn Thành có 02 lộ giới 46m và 42m;
- Đường ĐT.752B lộ giới 64m;
- Đường ĐT.756 lộ giới 42m.
Hệ thống giao thông đường đối nội
Huyện lộ: Các tuyến đường huyện đoạn trong đô thị sẽ được nâng cấp thành đường chính khu vực, quy mô 4 làn xe, lộ giới 32m. Đoạn ngoài đô thị nâng cấp đạt cấp IV đồng bằng, lộ giới 32m.
Xây dựng kết nối giao thông giữa các khu vực đô thị bị chia cắt bởi các tuyến đường cao tốc, đường sắt:
- Hai khu vực đô thị lớn nằm hai bên trục đường Hồ Chí Minh và đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành cần được kết nối bằng các tuyến đường có giao cắt khác mức với 2 tuyến đường này.
- Nút giao QL13 – đường Hồ Chí Minh là nút giao khác mức liên thông hiện hữu.
- Các nút giao còn lại sẽ là nút giao khác mức (hầm chui hoặc vượt) không liên thông.
Quy hoạch bến xe, cảng cạn:
- Bến xe: Bến xe hiện hữu sẽ chuyển đổi thành bến xe buýt.
- Quy hoạch bến xe mới: Vị trí dự kiến trên Quốc lộ 13, gần với KCN Chơn Thành, quy mô khoảng 2-3ha.
- Cảng ICD: Với sự hình thành tuyến đường bộ, đường sắt Xuyên Á nối liền với các nước trong khu vực qua Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư và phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh; để thu hút đầu tư cũng như nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp như: Chơn Thành, Minh Hưng, Tân Khai, Khu kinh tế của khấu Hoa Lư,.., cũng như các tỉnh khu vực Tây Nguyên được thuận lợi và nhanh chóng cần thiết phải xây dựng một cảng nội địa tại huyện Chơn Thành với diện tích khoảng 20ha.
