TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Hiệp Hoà đến năm 2030

Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Hiệp Hoà Đến Năm 2030 PDF CAD (68M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Hiệp Hoà đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Huyện Hiệp Hoà thuộc tỉnh Bắc Giang chi tiết nhất.

Phạm vi quy hoạch Huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang

Huyện Hiệp Hòa nằm ở phía tây tỉnh Bắc Giang, cách TP Bắc Giang 30 km về phía tây, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 50km

Huyện Hiệp Hoà có diện tích đất 201,10 km² nằm ở phía tây tỉnh Bắc Giang, cách thành phố Bắc Giang 30 km về phía tây, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 50km và có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Tân Yên và huyện Việt Yên
Phía nam giáp huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với ranh giới là Sông Cầu
Phía tây giáp huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội (với ranh giới là Sông Cầu) và thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Phía bắc giáp huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Huyện Hiệp Hòa có tổng diện tích 201,10km², hiện có 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Thắng (huyện lỵ) và 24 xã: Bắc Lý, Châu Minh, Danh Thắng, Đại Thành, Đoan Bái, Đông Lỗ, Đồng Tân, Hòa Sơn, Hoàng An, Hoàng Lương, Hoàng Thanh, Hoàng Vân, Hợp Thịnh, Hùng Sơn, Hương Lâm, Lương Phong, Mai Đình, Mai Trung, Ngọc Sơn, Quang Minh, Thái Sơn, Thanh Vân, Thường Thắng, Xuân Cẩm.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Hiệp Hoà đến năm 2030

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hiệp Hòa.

Theo đó, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 14.529,61 ha xuống còn 10.808,70 ha. Trong đó, đất trồng lúa điều chỉnh từ 9.810,60 ha xuống còn 6.668,79 ha; đất trồng cây hàng năm khác từ 1.320,45 ha xuống còn 760,14 ha; đất trồng cây lâu năm từ 2.257,13 ha xuống còn 2.250,92 ha; đất rừng sản xuất từ 44,60 ha xuống còn 15,28 ha; đất nuôi trồng thủy sản từ 1.026,19 ha xuống còn 940,87 ha; đất nông nghiệp khác từ 70,64 ha lên 172,70 ha.

Bên cạnh đó, điều chỉnh đất phi nông nghiệp từ 6.016,93 ha lên 9.775,94 ha, trong đó đất khu công nghiệp từ 129,52 ha lên 1.124,00 ha; đất cụm công nghiệp từ 107,04 ha lên 924,90 ha; đất thương mại, dịch vụ từ 11,68 ha lên 234,86 ha… Điều chỉnh đất chưa sử dụng từ 46,69 ha xuống còn 24,31 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 3720,91 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 194 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 33,57 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất phi nông nghiệp là 38,10 ha, trong đó đất khu công nghiệp là 7,79 ha, đất cụm công nghiệp là 5,90 ha, đất thương mại, dịch vụ là 2,23 ha, đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 5,27 ha, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã là 10,75 ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng là 2,21 ha, đất ở tại nông thôn là 0,35 ha, đất ở tại đô thị là 1,36 ha.

Quyết định nêu rõ, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, phù hợp quy định pháp luật đối với các nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh nêu trên. Đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở toàn bộ hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện bảo đảm nguyên tắc kịp thời, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Hiệp Hoà đến năm 2030

PHÓNG TO

Thông tin quy hoạch Huyện Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Giang

Theo quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Hòa được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 huyện Hiệp Hòa. Bản đồ này được Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang công bố trên cổng thông tin vào ngày 05/10/2021.

Theo quy hoạch huyện Hiệp Hòa được phát triển theo tính chất, chức năng đô thị: Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa động lực phát triển phía tây của tỉnh Bắc Giang; là trung tâm công nghiệp, nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao, dịch vụ thương mại.

Đến năm 2035, Hiệp Hòa là trung tâm công nghiệp, dịch vụ ở phía của tỉnh Bắc Giang, là đô thị kết hợp hiệu quả giữa các khu vực đô thị phát triển tập trung với các khu vực đô thị sinh thái vườn, có nền sản xuất nông nghiệp chất lượng cao phát triển mạnh mẽ, từng bước tham gia cung cấp dịch vụ du lịch sinh thái - văn hóa cho người dân Hiệp Hòa, Thủ đô Hà Nội và vùng lân cận.

Theo định hướng phát triển không gian đô thị tổng thể, huyện Hiệp Hòa được quy hoạch cụ thể như sau:

Xác định không gian phát triển nội thị và ngoại thị đảm bảo thúc đẩy phát triển các khu vực có tiềm năng đô thị hóa, khai thác các không gian xây dựng tập trung hiện hữu, tôn tạo các giá trị sinh thái đặc trưng và hoạt động sản xuất nông nghiệp. Khu vực dự kiến phát triển nội thị gồm thị trấn Thắng và 11 xã: Đức Thắng, Hùng Sơn, Thái Sơn, Thường Thắng, Danh Thắng, Lương Phong, Đoan Bái, Bắc Lý, Hương Lâm, Châu Minh và Mai Đình - là các xã có mật độ dân cư khá tập trung có tiềm năng phát triển đạt tiêu chuẩn phường nội thị.

Quy hoạch hệ thống trung tâm đô thị, trung tâm khu vực theo hình thức tập trung tại một số khu vực trọng điểm: Khu vực thị trấn Thắng và phụ cận; Khu đô thị phía Nam gắn với các khu cụm công nghiệp và ĐT 295, cửa ngõ kết nối với Thủ đô Hà nội và tại một số khu vực có tiềm năng và động lực phát triển.

Phân vùng phát triển để tận dụng các tiềm năng và cơ hội của mỗi khu vực đặc trưng trong huyện:

Khu I: Khu vực thị trấn Thắng và vùng phụ cận: Phát triển đô thị tập trung, mật độ khá cao, với các chức năng chính là hành chính, văn hóa thể thao, thương mại, dịch vụ đô thị và các khu ở tập trung.

Khu II: Các khu đô thị sinh thái nông nghiệp, được phát triển trên cơ sở đô thị hóa các xã nội thị không nằm trong các khu đô thị tập trung, gắn với hoạt động sản xuất nông nghiệp đô thị và cung cấp lao động cho các KCN trong huyện.

Khu III: Khu đô thị tập trung gắn với các khu, cụm công nghiệp phía nam, đồng thời là cửa ngõ kết nối Hiệp Hòa với thủ đô Hà Nội, tỉnh Bắc Ninh.

Các khu IV: các xã ngoại thị; khu vực sản xuất nông nghiệp, khai thác dịch vụ du lịch văn hóa lịch sử và sinh thái nông nghiệp.

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Hòa thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 huyện Hiệp Hòa - tỉnh Bắc Giang:

Quy hoạch giao thông huyện Hiệp Hòa

Các tuyến giao thông chính qua huyện Hiệp Hòa gồm quốc lộ 1A và quốc lộ 1B Hà Nội đi Lạng Sơn, quốc lộ 37 đi thành phố Thái Nguyên. Đặc biệt cầu Vát kết nối huyện sang khu công nghiệp Thăng Long – Nội Bài, TP Hà Nội.

Trong thời kỳ quy hoạch, huyện Hiệp Hòa sẽ thực hiện xây dựng những công trình giao thông trọng điểm sau:

Cải tạo, nâng cấp đường nối ĐT 295 với đường trục xã Mai Đình qua khu làng nghề Mai Hương
ĐT 296 B (tên mới) Tuyến đường trục Bắc Nam nối TT Thắng sang huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh (L= 12 km)
Xây dựng tuyến đường trục Bắc Nam, huyện Hiệp Hòa
Tuyến đường trục Bắc Nam – đoạn từ đường Vành đai IV sang huyện Yên Phong
Đường vành đai 1 thị trấn Thắng
Đoạn từ QL 37 đến ĐT 295
Đoạn từ QL 37 đến ĐT 296
Đường nối QL 37 với ĐT 295
Đường đấu nối từ Đường vành đai I vào Trung tâm quản lý đô thị và MT huyện
Đường và cầu nối ĐT 288 với thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên

Quy hoạch xây dụng đô thị huyện Hiệp Hòa

Mới đây, UBND tinh Bắc Giang Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Châu Minh – Mai Đình, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500)

Theo quyết định trên, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Châu Minh và xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang với quy mô diện tích khoảng 52 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người; ranh giới được giới hạn như sau:

Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh;
Phía Nam: Giáp ĐT295;
Phía Đông: Giáp dân cư hiện trạng thôn Ngọc Liễn, xã Châu Minh và ĐT295 cũ;
Phía Tây: Giáp ĐT295.

Khu đô thị được quy hoạch với tính chất Là khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra, Tỉnh Bắc Giang cũng vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Đông Lỗ 1, xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ: 1/500).

Vị trí khu đất: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thôn Khoát và thôn Hưng Đạo, xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 13,5ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.106 người.

Ranh giới nghiên cứu:

Phía Bắc: Giáp khu dân cư và tuyến kênh tưới hiện trạng;
Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng;
Phía Đông: Giáp tuyến nhánh số 3 đường vành đai IV (ĐT288 mới);
Phía Tây: Giáp khu ruộng sản xuất nông nghiệp.

Tính chất khu vực lập quy hoạch. Là khu dân cư mới được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng.

Xây dựng các công trình nhà văn hóa, trường học, cây xanh, thể dục thể thao, được bố trí xen kẽ với nhóm nhà ở đảm bảo bán kính phục vụ cho khu dân cư một cách hợp lý. Các công trình được xây dựng thấp tầng, mật độ thấp, tạo không gian mở và hài hoà với kiến trúc khu vực. Khu thương mại dịch vụ bố trí gần tuyến đường ĐT288 và trục đường chính khu dân cư để thu hút việc buôn bán và tăng sự nhộn nhịp cho dự án.

Theo kế hoạch phát triển đô thị giai đoạn 2020-2025 của huyện Hiệp Hòa, ngày 10/2/2023 UBND huyện ban hành Kế hoạch số 45/KH-UBND về việc xây dựng Kế hoạch thực hiện Chương trình phát triển đô thị Hiệp Hòa năm 2023, làm cơ sở để các cơ quan, UBND các xã, thị trấn và các đơn vị liên quan phối hợp triển khai thực hiện theo đúng nhiệm vụ được giao.

Theo đó, huyện Hiệp Hòa sẽ thực Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa; Chương trình phát triển đô thị Hiệp Hòa giai đoạn 2021-2025; Nghị quyết số 19-NQ/HU, ngày 18/12/2020 của Huyện ủy về thực hiện Chương trình phát triển đô thị; công tác đảm bảo trật tự đô thị, trật tự xây dựng…, gồm:

Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đến năm 2045;
Hoàn thiện phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị (KĐT) Lương Phong, khu dân cư Xuân Cẩm, khu dân cư (KDC) Mai Trung, KDC Đông Bái Thượng;
Lập quy hoạch chi tiết xây dựng KDC Hợp Thịnh, xã Hợp Thịnh;
Lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị Hiệp Hòa;
Cắm mốc quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT Lương Phong và KDC Thường Thắng 2;
Tiếp tục thực hiện các quy hoạch phân khu sau khi quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa được phê duyệt điều chỉnh,…
Rà soát, xây dựng kế hoạch điều chỉnh địa giới hành chính các xã giai đoạn 2021-2030 theo Quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt, đảm bảo phù hợp với lộ trình thành lập thị xã trước năm 2030.
Tổ chức lập danh mục, kế hoạch sử dụng đất để thực hiện các dự án; đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Rà soát, kịp thời điều chỉnh các biến động về đất đai. Trên cơ sở quy hoạch, chương trình phát triển đô thị Hiệp Hòa, UBND các xã, thị trấn chủ động rà soát, đánh giá hiện trạng phát triển của địa phương, lập kế hoạch thực hiện năm 2023, xác định rõ danh mục các dự án, công trình trọng điểm cần đầu tư phù hợp với khả năng nguồn lực của địa phương; đề xuất bổ sung kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư công năm 2023.

Tổng nhu cầu kinh phí dự kiến thực hiện Chương trình phát triển đô thị năm 2023 là khoảng 1.309,7 tỷ đồng. Trong đó, Ngân sách cấp trên hỗ trợ 10 tỷ đồng; Ngân sách huyện 534,7 tỷ đồng; nguồn vốn khác 763 tỷ đồng.

Huyện Hiệp Hòa trên bản đồ Google vệ tinh.