TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lục Nam đến năm 2030

Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất huyện Lục Nam Đến Năm 2030 PDF CAD (68M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lục Nam đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Huyện Lục Nam thuộc tỉnh Bắc Giang chi tiết nhất.

Phạm vi quy hoạch Huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang

Huyện Lục Nam có diện tích đất 597 km² nằm ở phía đông tỉnh Bắc Giang và có vị trí địa lý:

Phía bắc giáp huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
Phía nam giáp thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương và thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Phía đông giáp huyện Lục Ngạn và huyện Sơn Động
Phía tây giáp huyện Lạng Giang và huyện Yên Dũng.

Huyện Lục Nam có 25 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Đồi Ngô và 24 xã: Bắc Lũng, Bảo Đài, Bảo Sơn, Bình Sơn, Cẩm Lý, Chu Điện, Cương Sơn, Đan Hội, Đông Hưng, Đông Phú, Huyền Sơn, Khám Lạng, Lan Mẫu, Lục Sơn, Nghĩa Phương, Phương Sơn, Tam Dị, Thanh Lâm, Tiên Nha, Trường Giang, Trường Sơn, Vô Tranh, Vũ Xá, Yên Sơn.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam.

Cụ thể, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 52.320,96 ha xuống còn 47.320,72 ha, đất phi nông nghiệp từ 8.389,90 ha lên 13.434,78 ha, đất chưa sử dụng từ 152,21 ha xuống còn 107,57 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 5.110,29 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.093,43 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 87,00 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp là 1,12 ha, đất phi nông nghiệp là 43,52 ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lục Nam đến năm 2030

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030 huyện Lục Nam, gồm:

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 6,099.50 ha
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1,516.67 ha
Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 125.18 ha

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích đến 2030: Đất nông nghiệp: 0.01 ha; Đất phi nông nghiệp: 31.49 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam.

Tài liệu kèm theo:

PHÓNG TO

Thông tin quy hoạch Huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang

Về quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam đến năm 2030.

Theo quy hoạch huyện Lục Nam được phát triển theo tính chất: Là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa - xã hội, khoa học - kỹ thuật, giáo dục - đào tạo, dịch vụ du lịch sinh thái - văn hóa, lễ hội, là một trong các trung tâm phát triển dịch vụ vận tải, công nghiệp, nông nghiệp sản xuất hàng hóa chất lượng cao và đô thị thuộc tiểu vùng trung tâm của tỉnh Bắc Giang. Là khu vực liên kết với các tỉnh Lạng Sơn, Hải Dương và Quảng Ninh của tỉnh Bắc Giang. Ngoài ra huyện Lục Nam còn có vai trò quan trọng về Quốc phòng an ninh của Vùng thủ đô và là đầu mối giao thông đường bộ, đường thủy của tỉnh.

Theo định hướng phát triển không gian đô thị và điểm dân cư nông thôn, huyện Lục Nam được quy hoạch cụ thể như sau:

Hệ thống đô thị: Đến năm 2030: Phát triển đô thị trung tâm huyện là thị trấn Đồi Ngô theo hướng phát triển mở rộng và hình thành chuỗi đô thị từ Đồi Ngô đến Phương Sơn; cải tạo, mở rộng và nâng cấp thị trấn Phương Sơn; thành lập mới thị trấn Lan Mẫu, Cẩm Lý;

Đến năm 2040: Thành lập thị trấn Nghĩa Phương, Bình Sơn, huyện Lục Nam có 06 đô thị là thị trấn Đồi Ngô (loại IV), 5 đô thị loại V gồm: thị trấn Phương Sơn, Cẩm Lý, Lan Mẫu, Nghĩa Phương, Bình Sơn.

Xây dựng các xã đạt tiêu chí đô thị loại V gồm: Bảo Sơn, Đông Hưng và một số xã khác như Khám Lạng, Yên Sơn, Bắc Lũng do có nhiều động lực phát triển kinh tế xã hội, cụ thể là công nghiệp, dịch vụ thương mại và đô thị.

Định hướng tổ chức hệ thống khu dân cư nông thôn: Đến năm 2030: Cải tạo nâng cấp các khu dân cư hiện hữu. Đầu tư xây dựng các khu dân cư mới gắn kết với các khu dân cư hiện hữu tạo thành các khu ở tập trung để khai thác hiệu quả hệ thống hạ tầng cơ sở. Phát triển các loại hình nhà ở nông thôn gắn với sản xuất tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, nhà ở nông thôn gắn với du lịch sinh thái, gắn với các vùng chuyên canh... Tỷ lệ đô thị hóa giai đoạn này đạt khoảng 20-22%;

Đến năm 2040: Hoàn thiện xây dựng các khu dân cư mới gắn kết với các khu dân cư hiện có. Hoàn thiện hệ thống trung tâm khu ở phục vụ các sinh hoạt của cộng đồng dân cư. Ngoài ra quy hoạch bổ sung và dự kiến giai đoạn 2035- 2040 sẽ thành lập các thị trấn Nghĩa Phương, Bình Sơn là 02 đô thị loại V. Tỷ lệ đô thị hóa giai đoạn này đạt khoảng 32%.

Thông tin quy hoạch phát triển không gian huyện Lục Nam

Về phát triển không gian, huyện Lục Nam định hướng sẽ phát triển không gian theo 4 trục, bao gồm:

Trục Quốc lộ 31 theo hướng Tây – Đông từ xã Phương Sơn đến xã Tiên Nha được huyện định hướng sẽ tập trung để phát triển đô thị, dịch vụ thương mại, du lịch và công nghiệp…
Trục Quốc lộ 37 theo hướng Tây Nam – Đông Bắc tính từ xã Đan Hội đến xã Thanh Lâm sẽ được ưu tiên phát triển công nghiệp, nông nghiệp, đô thị….
Trục đường tỉnh 293 theo hướng Đông – Tây từ xã Lan Mẫu đến xã Bình Sơn sẽ phát triển đô thị, công nghiệp và du lịch
Trục dọc sông Lục Nam theo hướng Tây Bắc – Đông Nam sẽ phát triển vận tải đường thủy và vật liệu xây dựng.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam đến năm 2030

Về quy hoạch sử dụng, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 734/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam với những nội dung cơ bản bao gồm:

Diện tích và cơ cấu các loại đất trong kỳ quy hoạch gồm
Đất nông nghiệp: 46.272,78 ha
Đất phi nông nghiệp: 14.469,51 ha
Đất chưa sử dụng: 120,79 ha

Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch gồm:

Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 6.099,5 ha
Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.516,67 ha
Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở là 125,18 ha

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong kỳ quy hoạch gồm:

Đất nông nghiệp: 0.01 ha
Đất phi nông nghiệp: 31.49 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch huyện Lục Nam đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam.

Thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam trong năm 2022

Ngày 07/06/2022, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 552/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Lục Nam.

Căn cứ theo đó, kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện bao gồm:

Đất nông nghiệp: 1.150,49 ha
Đất phi nông nghiệp: 95.89 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch năm 2022 huyện Lục Nam

Đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp: 1.310,39 ha
Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 138,18 ha
Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 50.83 ha

Quy hoạch Cụm công nghiệp Lam Sơn 2 huyện Lục Nam

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Lan Sơn 2, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500). Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 74ha.

Theo đó, vị trí lập quy hoạch Cụm công nghiệp Lam Sơn 2 thuộc địa giới hành chính của xã Lan Mẫu và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam; ranh giới được giới hạn như sau:

Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp thôn Chính Hạ, xã Lan Mẫu;
Phía Nam: Giáp ĐT293;
Phía Đông: Giáp dân cư thôn Trại Hai, xã Yên Sơn;
Phía Tây: Giáp đường quy hoạch và dân cư thôn Muối, xã Lan Mẫu.

Cụm công nghiệp Lam Sơn 2 được quy hoạch với tính chất là cụm công nghiệp với ngành nghề chủ yếu gồm chế biến nông sản thực phẩm, thiết bị dụng cụ y tế, cơ khí chế tạo, sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp phụ thợ và di dời một số cơ sở sản xuất trong làng nghề để giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm môi trường. Được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Lục Nam.

Việc quản lý thực hiện quy hoạch được quy định cụ thể trong “Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Lan Sơn 2, huyện Lục Nam, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500)” ban hành kèm theo Quyết định này./.

Khu dân cư, TMDV số 4 xã Khám Lạng, huyện Lục Nam

Ngày 3/11/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 2699 /QĐ_UBND Về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư, TMDV số 4 xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo quyết định, Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

Ranh giới lập quy hoạch:

Phía Bắc: Giáp đường tỉnh 293 kéo dài đã được quy hoạch;
Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Giếng, xã Khám Lạng;
Phía Đông: Giáp cụm công nghiệp Tiên Hưng đã được quy hoạch;
Phía Tây: Giáp đường Quốc lộ 37.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 12 ha; Quy mô dân số khoảng: 1.300 người.

Tính chất quy hoạch được xác định là khu dân cư mới mang tính chất đô thị, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nội dung quy hoạch gồm:

Khu trung tâm đồ án quy hoạch được bố trí các dãy nhà ở liên kế, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.
Khu vực phía Đông Bắc đồ án được bố trí xây dựng nhà văn hóa kết hợp công viên cây xanh TDTT.
Bãi đỗ xe được bố trí xen kẽ trong các khu vực công cộng cũng như dân cư.
Các tuyến đường bê tông hiện hữu được đấu nối vào khu vực lập quy hoạch, tạo thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh và liền mạch.
Quy hoạch 2 tuyến đường rộng 24,5m vuông góc với QL 37 và tỉnh lộ 293 có lòng đường rộng 12,5m hè đường rộng 6,0m mỗi bên.
Mở các tuyến đường quy hoạch từ Đông sang Tây và Bắc xuống Nam rộng 20,0m. Tuyến đường này song song với tuyến Quốc lộ 37 và Tỉnh lộ 293.

Các hạng mục được ưu tiên đầu tư gồm:

Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước…
Xây dựng công trình công cộng dịch vụ, thương mại, nhà văn hóa…
Xây dựng các khu cây xanh…

Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 3, xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 3, xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đường tỉnh 293; phía Nam giáp đất dân cư hiện trạng; phía Đông giáp khu dân cư số 2, xã Lan Mẫu; phía Tây giáp đường vanh đai 5 quy hoạch.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 15 ha, dân số dự kiến khoảng 2.000 người. Khu dân cư số 3, xã Lan Mẫu là khu dân cư mới với các nhóm nhà ở thấp tầng kết hợp các công trình thương mại, hỗn hợp dịch vụ và khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…