Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Giáo đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn huyện Phú Giáo tại tỉnh Bình Dương chi tiết nhất.
LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Giáo đến năm 2030 (40M)
Phạm vi quy hoạch huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Huyện Phú Giáo nằm phía đông bắc của tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
- Phía tây giáp huyện Bàu Bàng
- Phía nam giáp huyện Bắc Tân Uyên
- Phía bắc giáp thành phố Đồng Xoài và huyện Đồng Phú, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Huyện Phú Giáo có diện tích 544,44 km², dân số năm 2021 là 95.433 người, mật độ dân số đạt 176 người/km².
Ngày 23 tháng 7 năm 1999, Chính phủ ban hành Nghị định 58/1999/NĐ-CP về việc tái lập huyện Phú Giáo trên cơ sở 53.861 ha diện tích tự nhiên và 58.207 nhân khẩu của huyện Tân Uyên.
Huyện Phú Giáo có 9 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 8 xã: Vĩnh Hòa, An Bình, An Linh, Tân Hiệp, Phước Sang, Phước Hòa, An Long, Tân Long và thị trấn Phước Vĩnh.
Ngày 10 tháng 12 năm 2003, Chính phủ ban hành Nghị định 156/2003/NĐ-CP về việc thành lập xã Tam Lập trên cơ sở 12.057 ha diện tích tự nhiên và 2.119 nhân khẩu của xã Vĩnh Hòa.
Ngày 17 tháng 11 năm 2004, Chính phủ ban hành Nghị định 190/2004/NĐ-CP về việc thành lập xã An Thái trên cơ sở 6.471 ha diện tích tự nhiên và 3.794 nhân khẩu của xã An Linh.
Như vậy, huyện Phú Giáo có 1 thị trấn và 10 xã như hiện nay.
Quy hoạch Huyện Phú Giáo, bao gồm thị trấn Phước Vĩnh (huyện lỵ) và 10 xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa.
Hiện nay, huyện đang triển khai xây dựng khu đô thị Phước Hòa Golden Land và Khu đô thị An Phú Long nằm trên địa bàn xã Phước Hòa.
Trước đó, tỉnh Bình Dương đã thực hiện quy hoạch huyện Phú Giáo đến 2040, do đó thông tin và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 cũng năm trong phương án quy hoạch đó.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Giáo đến năm 2030
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023: Ngày 22/02/2023, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 414/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Phú Giáo.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Phú Giáo với diện tích đất nông nghiệp là 46.524,91 ha; đất phi nông nghiệp là 7.918,94 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 475,90 ha; đất phi nông nghiệp là 12,92 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 1.163,28 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Phú Giáo.
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 05/1/2022, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 12/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Phú Giáo
Theo quyết định, Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp đến năm 2030 là 13,677,86 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 4,79ha. Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Phú Giáo.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Phước Vĩnh đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Phú Giáo
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Phú Giáo
- Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, H. Phú Giáo
- Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, Huyện Phú Giáo
Thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo tại tỉnh Bình Dương mới nhất
Dự án khu dân cư, đô thị tại huyện Phú Giáo (KHSDĐ 2023)
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh bất động sản Hoàng Gia Phú) quy mô 46,8ha tại xã An Long
- Dự án nhà ở (Công ty CP TĐ Phương Trường An) quy mô 41,98 tại Phước Hòa
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH Huy FC Trường An) quy mô 5,98 ha tại Phước Vĩnh
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Tân Phước Vĩnh) quy mô 4,01 ha tại Phước Vĩnh
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH BĐS Điền Long Bình Phát) quy mô 19,71 ha tại Tân Hiệp, Phước Sang
- Dự án nhà ở (Công ty Cổ Phần Khải Hoàn Phú Giáo) quy mô 5,89 ha tại Phước Hòa
- Dự án nhà ở (Công ty Cổ Phần xây dựng hạ tầng Đại Phong) quy mô 25,13 ha tại Tam Lập
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Hoàng Phúc) quy mô 67,11 ha tại An Long
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH Đông FC Trường An) quy mô 2,17 ha tại Phước Hòa
- Dự án nhà ở (Công ty CPĐT Xây dựng Bất động sản An Thịnh Phát) quy mô 18,81 tại Phước Hòa
- Dự án nhà ở (Công ty TNHH Huy FC Trường An) quy mô 9,14 ha tại Vĩnh Hòa
- Khu nhà ở Phát Đạt – Phú Giáo (Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Phát Đạt) quy mô 2,67 tại An Bình
Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Phú Giáo sẽ dành nhiều diện tích để phát triển công nghiệp, thương mại - dịch vụ và xây dựng hạ tầng, giúp diện mạo đô thị ngày càng khởi sắc. Đây chính là "đòn bẩy" quan trọng thúc đẩy tiềm năng của bất động sản Phú Giáo.
Hiện tại, Phú Giáo đang tập trung mọi nguồn lực để trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng tại khu vực phía Bắc Bình Dương. Song song với việc phát triển du lịch và nông nghiệp công nghệ cao, huyện sẽ chú trọng nâng cấp đồng bộ hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, phát triển thương mại - dịch vụ để tạo đà cho sự tăng trưởng trong giai đoạn tới.
Ngày 05/01/2022, Bình Dương đã ban hành Quyết định 12/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên địa bàn huyện Phú Giáo. Theo phương án quy hoạch, đến năm 2030, tổng diện tích đất tự nhiên của Phú Giáo hơn 54.443ha, gồm đất nông nghiệp với diện tích hơn 34.203ha, giảm hơn 13.670ha so với hiện trạng; đất phi nông nghiệp với diện tích hơn 20.240ha, tăng hơn 13.670ha so với hiện trạng. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất hơn 13.681ha, gồm đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp với diện tích hơn 13.677ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở gần 4,8ha.
Về công nghiệp, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp. Các khu công nghiệp gồm có: khu công nghiệp Vĩnh Lập 1 750ha tại xã Vĩnh Lập; khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 500ha tại xã An Bình; khu công nghiệp Tam Lập 1.000ha tại xã Vĩnh Hòa; khu công nghiệp An Linh 1.000ha tại xã An Linh, xã Tân Hiệp; khu công nghiệp VSIP4; khu công nghiệp 1 (công ty cao su Đồng Phú) 80ha tại xã An Thái; khu công nghiệp 2 (công ty cao su Đồng Phú) 987ha tại xã An Bình.
Các cụm công nghiệp gồm: cụm Phước Hòa 66,62ha tại xã Phước Hòa; cụm Thái Bình Dương 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 2 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 3 70ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 4 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 5 60ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 6 70ha tại xã Tam Lập.
Về đất giao thông, Phú Giáo sẽ quy hoạch 5.034,66 ha. Một số dự án trọng điểm nằm trong quy hoạch đến năm 2030 bao gồm: xây đường Hồ Chí Minh; xây đường cao tốc TP. HCM - Bình Dương - Bình Phước; xây đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; mở rộng hệ thống đường ĐT 741; xây đường ĐT 750B; xây mới đường ĐT 745B; xây đường Vành đai dọc sông Bé; mở rộng các tuyến đường ĐH 501, ĐH 502, ĐH 503, ĐH 506, ĐH 508, ĐH 520, Phan Chu Trinh, 3-2, Công Chúa Ngọc Hân, Cần Lố, Phan Bội Châu, đường phía sau THPT Phước Vĩnh...; xây cầu Tam Lập 2 kết nối với huyện Bắc Tân Uyên; xây cầu Tam Lập đi Đồng Phú; xây mới và nâng cấp các tuyến đường nội bộ, các hẻm, các tuyến đường trong khu đô thị...
Về phát triển thương mại - dịch vụ, Phú Giáo sẽ dành ra 206,69 ha đất, bao gồm các cơ sở xăng dầu, các khu thương mại - dịch vụ, điểm du lịch sinh thái... Ngoài ra còn có 56,77 ha đất cơ sở văn hóa; 23 ha đất cơ sở y tế; 180,95 ha đất cơ sở giáo dục - đào tạo; 55,77 ha đất cơ sở thể dục, thể thao; 14,69 ha đất chợ; 385,99 ha đất khu vui chơi, giải trí công cộng...
"Cú hích" cho thị trường bất động sản Phú Giáo: Việc chú trọng quy hoạch hệ thống hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, thương mại - dịch vụ sẽ mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản Phú Giáo. Theo đó, công nghiệp phát triển sẽ ngày càng thu hút thêm nhiều chuyên gia, kỹ sư, lao động từ khắp nơi đến làm việc và sinh sống. Lực lượng này sẽ khiến nhu cầu nhà ở tăng mạnh, do đó các dự án khu dân cư, khu đô thị tích hợp đa dạng tiện ích, liền kề các khu công nghiệp chắc chắn sẽ được ưa chuộng nhiều hơn trong tương lai.
Hiện tại, giá đất Phú Giáo vẫn còn "mềm", so với những khu vực khác của Bình Dương thì Phú Giáo vẫn đang trong quá trình tăng trưởng, do đó đây chính là thị trường màu mỡ dành cho những nhà đầu tư đất nền nhanh nhạy, sẵn sàng đón đầu sự phát triển của địa phương này để thu về nguồn lợi nhuận lớn.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Đối với cư dân tại huyện Phú Giáo các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phú Giáo nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Huyện Phú Giáo nằm phía đông bắc của tỉnh Bình Dương, bao quanh huyện có vị trí tiếp giáp như sau: phía đông giáp tỉnh Đồng Nai; phía tây giáp huyện Bàu Bàng; phía nam giáp huyện Bắc Tân Uyên; phía bắc giáp tỉnh Bình Phước.
Phú Giáo được thành lập năm 1959 với tổng diện tích đất là 543 km², có 11 đơn vị hành chính gồm thị trấn Phước Vĩnh và 10 xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Giáo đến năm 2030
Huyện Phú Giáo: Thông qua danh mục đầu tư công trung hạn 2021-2026
Mới đây, UBND huyện Phú Giáo đã tổ chức phiên họp thứ 70 để thông qua một số nội dung quan trọng liên quan đến công tác đầu tư.
Tại Phiên họp, UBND huyện Phú Giáo đã thông qua danh mục đầu tư công trung hạn 2021-2026; danh mục các tuyến đường đủ điều kiện tách thửa; phương án tổ chức phố đêm Phú Giáo và phương án quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040. Tại phiên họp cũng lấy phiếu tín nhiệm của thành viên UBND huyện Phú Giáo về bổ nhiệm lại công chức lãnh đạo, quản lý đối với chức danh Trưởng Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện.
Qua phiên họp nhằm tạo sự thống nhất của lãnh đạo các ban, ngành đối với những nội dung quan trọng, đặc biệt là những nội dung, lĩnh vực có liên quan trực tiếp đến lợi ích của nhân dân, tạo được sự đồng tình, hưởng ứng tích cực trong các tầng lớp nhân dân khi triển khai các công trình, dự án.
Xem thêm:
Bản đồ hành chính huyện Phú Giáo và Thông tin quy hoạch mới nhất
Bản đồ cụm và khu công nghiệp tại huyện Phú Giáo 2021
Bản đồ quy hoạch Phú Giáo 2030
Bản đồ quy hoạch huyện Phú Giáo
Thông tin quy hoạch đường giao thông huyện Phú Giáo Bình Dương
Quy hoạch Phú Giáo 2022
Dự an trọng điểm tại Phú Giáo Bình Dương năm 2022
Số đồ quy hoạch huyện Phú Giáo
Quy hoạch Phú Giáo đến năm 2030
Quy hoạch xã An Linh, Phú Giáo
