LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hai Bà Trưng đến năm 2023(55M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hai Bà Trưng đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng tại Hà Nội chi tiết nhất.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hai Bà Trưng đến năm 2030
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch dự án Cầu Vĩnh Tuy 2.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hai Bà Trưng không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Hai Bà Trưng được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Tài liệu kèm theo:
- Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, quận Hai Bà Trưng
- Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Hai Bà Trưng
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Hai Bà Trưng
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, quận Hai Bà Trưng
Thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng mới nhất
Quy hoạch sử dụng đất, đô thị quận Hai Bà Trưng
Vị trí và diện tích các khu quy hoạch được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận. Trên bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng thời kỳ 2021 – 2030, thành phố Hà Nội có một phần diện tích được quy hoạch tại dự án Cầu Vĩnh Tuy 2.
Trên cơ sở đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2022 địa bàn quận Hai Bà Trưng, UBND quận xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực như sau:
- DT đất nông nghiệp giảm là 3,7083 ha.
- DT đất trồng cây hàng năm giảm là 1,2458 ha.
- Đến năm 2022, đất nuôi trồng thủy sản còn 1,7708 ha, chiếm 0,17% DT tự nhiên, giảm 2,4625 ha.
- Đến năm 2022, diện tích đất PNN của quận Hai Bà Trưng có 1.020,3762 ha, chiếm 99,47% DT tự nhiên, thực tăng 3,9179 ha.
Quy hoạch phát triển giao thông quận Hai Bà Trưng
Về hạ tầng giao thông, các phường thuộc hướng Đông Nam của quận Hai Bà Trưng là những nơi có các khu tập thể được XD từ thập kỷ 60 của thế kỷ 20 như khu tập thể Nguyễn Công Trứ, khu tập thể Quỳnh Mai, khu tập thể Trương Định…
Theo bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, quy hoạch giao thông của quận được thể hiện cụ thể trên bản đồ, cụ thể:
Có các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận: tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên) hiện đang được đầu tư xây dựng, tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội).
Quy hoạch thêm các mạng lưới giao thông để xây dựng thêm các tuyến đường mới và kéo dài thêm các tuyến đường như Lò Đúc – Đồng Nhân; Đại Cồ Việt – Nguyễn Đình Chiểu; Trần Khát Chân – Yên Bái.
Quy hoạch giao thông quận
- Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Hai Bà Trưng
Đường sắt: Hiện tại các dự án đường sắt có đi qua địa bàn quận Hai Bà Trưng gồm: Tuyến đường sắt số 1 Ngọc Hồi – Yên Viên; tuyền đường sắt số 2 Nội Bài – Thượng Đình; tuyến đường sắt số 3 Trôi – Nhổn – ga Hà Nội. Tuyến số 1 đang trong quá trình tiếp tục đầu tư và xây dựng.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị quận Hai Bà Trưng
Quy hoạch thêm các mạng lưới giao thông để xây dựng thêm các tuyến đường mới, điều chính và kéo dài thêm các tuyến đường hiện tại như Đại Cồ Việt – Nguyễn Đình Chiểu; Lò Đúc – Đồng Nhân; Trần Khát Chân – Yên Bái.
- Các trạm xe bus công cộng
Các điểm đầu và cuối trung chuyển của các tuyến bus công cộng đi qua địa bàn quận Hai Bà Trưng:
– Công viên Thống nhất với các tuyến xe bus số: 11; 40; 43; 52A; 52B
– Times City với các tuyến số: 45; 55A; CNG 03
– Đại học Kinh tế Quốc dân với tuyến số 18 và tuyến số 47A
– Nguyễn Công Trứ với tuyến bus số 23
– Đại học Bách Khoa với tuyến bus số 31
Hệ thống các tuyến bus công cộng và giao thông tĩnh đang hoạt động trên địa bàn quận Hai Bà Trưng:
– 01: Bến xe Gia Lâm – Bến xe Yên Nghĩa
– 02: Trần Khánh Dư – Bến xe Yên Nghĩa
– 03A: Bến xe Giáp Bát – Bến xe Gia Lâm
– 03B Bến xe Nước Ngầm – Giang Biên
– 04: Long Biên – Bến xe Nước Ngầm
– 08A: Long Biên – Đông Mỹ
– 08A: Long Biên – Đông Mỹ (hoạt động từ 6h tối thứ 6 – chủ nhật và tránh tuyến phố đi bộ)
– 08B: Long Biên – Vạn Phúc
– 09B: Bờ hồ – Bến xe Mỹ Đình
– 09B: Trần Khánh Dư – Bến xe Mỹ Đình (hoạt động từ 6h tối thứ 6 – chủ nhật và tránh tuyến phố đi bộ)
– 11: Công viên Thống Nhất – Học viện ngân hàng Việt Nam
– 16: Bến xe Mỹ Đình – Bến xe Nước Ngầm
– 18: Đại học kinh tế Quốc Dân – Đại học kinh tế Quốc Dân
– 19: Trần Khánh Dư – Học viện chính sách và phát triển
– 21A: Bến xe Giáp Bát – Bến xe Yên Nghĩa
– 21B: Pháp Vân Tứ Hiệp – Bến xe Mỹ Đình
– 23: Nguyễn Công Trứ – Nguyễn Công Trứ
– 24: Long Biên – Cầu Giấy
– 25: Bến xe Giáp Bát – Bệnh viện bệnh nhiệt đới Trung Ương cơ sở 2
– 26: Mai Động – Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
– 28: Bến xe Nước Ngầm – Đại học Mỏ
– 30: Khu đô thị Gamuda – Bến xe Mỹ Đình
– 31: Bách Khoa – Đại học Mỏ
– 32: Nhổ – Bến xe Giáp Bát
– 35A: Trần Khánh Dư – Bến xe Nam Thăng Long
– 36: Yên Phụ – Linh Đàm
– 38: Nam Thăng Long – Mai Động
– 40: Công viên Thống Nhất – Văn Lâm
– 41: Nghi Tàm – Bến xe Giáp Bát
– 42: Bến xe Giáp Bát – Đức Giang
– 43: Công viên Thống Nhất – Đông Anh
– 44: Trần Khánh Dư – Bến xe Mỹ Đình
– 45: Times City – Nam Thăng Long
– 47B: Đại học Kinh tế Quốc dân – Kiêu Kỵ
– 48: Bến xe Nước Ngầm – Phúc Lợi
– 49: Trần Khánh Dư – Nhổn
– 51 Trần Khánh Dư – Trần Vỹ
– 52A: Công viên Thống Nhất – Lệ Chi
– 52B: Công viên Thống Nhất – Đặng Xá
– 55A: Times City – Cầu Giấy
– 55B: Trung tâm Thương mại Aeon Mall Long Biên – Cầu Giấy
– 69: Trần Khánh Dư – Dương Quang
– 86: Ga Hà Nội – Sân bay Nội Bài (hoạt động từ 6h tối thứ 6 – chủ nhật và tránh tuyến phố đi bộ)
– 99: Kim Mã – Bệnh viện nhiệt đới Trung ương cơ sở 2
– CNG 02: Bến xe Yên Nghĩa – Khu đô thị Đặng Xá
– CNG 03: Bệnh viện nhiệt đới trung ương cơ sở 2 – Times City
Giao thông tĩnh gồm các bến bãi và đỗ xe công cộng chính là 1 bộ phận của kết cấu về hạ tầng giao thông đô thị. Dự án bãi đỗ xe tĩnh nằm dọc ở phía nam Đại Cồ Việt do tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư được dự kiến khởi công vào quý IV năm 2022 và hoàn thành đưa vào sử dụng và IV năm 2024 với thời gian hoạt động không tính thời gian xây dựng là 50 năm.
Bãi đỗ xe tĩnh dọc theo phái nam Đại Cồ Việt được đánh giá và hứa hẹn sẽ trở thành công trình ngầm hiện đại đầu tiên ở Hà Nội. Bãi đỗ xe này có không gian 3 tầng hầm để làm chỗ đỗ ô tô có thu phí cho dân cư quanh địa bàn.
Công trình được áp dụng để quản lý đỗ xe thông minh và công nghệ hiện đại, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thân thiện với môi trường và cảnh quan của khu vực. Đây là giải pháp để giảm tải được các vấn đề về hạ tầng giao thông, môi trường, trật tự đô thị và đảm bảo được các yếu tố về an ninh.
Quy hoạch đô thị quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng tập chung xây dựng các trung tâm công cộng quy mô lớn nằm trên đoạn vành đai 1, vành đai 2 và các khu vực cảnh quan trung tâm, không gian mở đặc biệt là khu công viên Tuổi Trẻ, công viên Thống Nhất. Tổ chức các không gian văn hóa và các tuyến phố đi bộ kết hợp với phát triển thêm các mô hình kinh tế về đêm quanh khu vực công viên Thống Nhất, hồ Thiền Quang,…
Vì là 1 trong những quận cốt lõi của nội đô nên mật độ dân số ở trên địa bàn quận Hai Bà Trưng rất cao nhưng diện tích của quận lại nhỏ nên các công tác phát triển về đô thị vẫn còn nhiều những khó khăn.
Cơ sở hạ tầng ở 10 phương phía Nam còn hạn chế với nhiều ngách hẹp, nhỏ. Trên địa bàn quận còn 293 chung cư cũ trong đó có 22 chung cư đang có nhiều dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng nhưng còn nhiều khó khăn và bất cập trong quá trình sửa chữa và cải tạo.
Quy hoạch đô thị quận theo nguyên tắc tăng tầng cao công trình, giảm mật độ xây dựng và ưu tiên bổ sung các hệ thống hạ tầng công cộng và đô thị cùng với các môi trường sống và không gian xanh. Tiếp tục nghiên cứu và triển khai thay đổi các vị trí và chức năng sử dụng của những ô đất trong quá trình triển khai và theo nhu cầu thực tiễn.
Nghiên cứu xây dựng không gian đô thị theo mô hình nén đối với các khu chung cư cũ gần ga đường sắt của đô thị. Xây dựng thêm các công trình và khu nhà chung cư phục vụ các nhu cầu như thương mại, văn phòng, dịch vụ, tài chính,…
Chú trọng phát triển đô thị trên địa bàn quận Hai Bà Trưng theo hình thái và cảnh quan tự nhiên hiện có. Cùng với đó là khai thác thêm yếu tố cây xanh quanh các tuyến phố và khu công viên lớn như công viên Tuổi trẻ và công viên Thống Nhất,…xây dựng đô thị xanh và môi trường sống tốt.
Đề xuất mở thêm các tuyến phố đi bộ kết hợp với phát triển các dịch vụ kinh tế ban đêm gắn với việc phát huy các giá trị của cụm di tích chùa Pháp Hoa – Thiền Quang – Quang Hoa để cùng đó phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch để cải thiện bộ mặt của đô thị.
Xác lập các công trình thấp tầng ở không gian đô thị trên địa bàn quận và các công trình cao tầng sẽ được bố trí dọc trên những tuyến đường tâm, khu vực cái thiết đô thị và các tuyến đường vành đai,.. để tạo được điểm nhất trong kiến trúc.
Ở các khu vực hạn chế phát triển sẽ được quy định tầng cao đặc trưng là 5 – 7 tầng, có thể xây dựng công trình tốt đa 8 tầng tại các khu đất rộng từ 7m và chiều sâu với đường chỉ giới là từ 16m, nằm tiếp giáp với các tuyến đường mặt cắt ngang từ 13m.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng
Đối với cư dân tại Quận Hai Bà Trưng các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hai Bà Trưng nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này
