Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thanh Xuân đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Quận Thanh Xuân thuộc Thành phố Hà Nội chi tiết nhất.
LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thanh Xuân đến năm 2023(55M)
Phạm vi của quận Thanh Xuân, Hà Nội
Quận Thanh Xuân xưa được lấy tên từ chùa Thanh Xuân, nay là quận nằm phía Nam thủ đô. Theo bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân, phạm vi của quận cụ thể:
- Phía Đông giáp ranh quận Hai Bà Trưng và phố Vọng
- Phía Tây giáp ranh quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông
- Phía Nam giáp ranh quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì
- Phía Bắc giáp ranh quận Đống Đa, quận Cầu Giấy.
Quận Thanh Xuân có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 11 phường: Hạ Đình, Nhân Chính, Phương Liệt, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Kim Giang, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thanh Xuân đến năm 2030
Ngày 14/01/2022, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 195/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Thanh Xuân.
Theo quyết định nói trên, kế hoạch sử dụng đất của quận được xác định trên tổng diện tích đơn vị hành chính là 917,35ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 7,12 ha
- Đất phi nông nghiệp: 904,20 ha
- Đất chưa sử dụng: 6,03ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022, quận Thanh Xuân, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 3,28 ha
- Đất phi nông nghiệp: 7,95 ha
- Đất chưa sử dụng: 0,47 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022, quận Thanh Xuân, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2,97 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 3,61 ha
- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022, quận Thanh Xuân gồm: Đất phi nông nghiệp: 1,76 ha.
Dạnh mục dự án đưa đất vào sử dụng năm 2022, quận Thanh Xuân gồm 18 dự án với tổng diện tích 15,15ha.
Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Thanh Xuân (Kèm theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tỷ lệ 1/5.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Thanh Xuân, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 31 tháng 12 năm 2021)
Tham khảo thêm:
- Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Thanh Xuân
- Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến 2030
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 Thanh Xuân
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Thanh Xuân
KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023
Thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân tại TP Hà Nội mới nhất
Quy hoạch sử dụng đất, đô thị quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân có tổng DT đất tự nhiên là 917,35 ha, chiếm ~ 0,28% tổng diện tích tự nhiên của thủ đô Hà Nội. DT đất tự nhiên của các phường phân bố không đồng đều, lớn nhất là phường Nhân Chính 165,07 ha, chiếm 18,0% và nhỏ nhất là phường Kim Giang 22,89 ha, chiếm 2,5% diện tích đất toàn quận.
Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch 2022 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân:
- Đất nông nghiệp (NNP) là 7,12 ha
- Đất phi nông nghiệp (PNN) 904,20 ha
- Đất chưa sử dụng (CSD) 6,03 ha
Số dự án đã cắm mốc theo hướng dẫn của Sở TN & MT, có quyết định thu hồi đất hoặc giao đất là 35 dự án (tỷ lệ 76,09%), diện tích 14,04 ha (đạt tỷ lệ 40,11%). Các dự án chưa thực hiện là 11 dự án (chiếm 23.91%). Tuy nhiên, các CĐT đã liên hệ UBND Thành phố và các Sở, ngành Thành phố hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định.
Quy hoạch phát triển giao thông quận Thanh Xuân
Quận Thanh Xuân chính là đầu mối của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, do vậy quy hoạch giao thông đều được tính toán một cách kỹ lưỡng. Theo bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân, quy hoạch các tuyến đường:
- Đường Nguyễn Trãi kết nối giữa các phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Thượng Đình,… được triển khai thực hiện tuyến phố văn minh trong thời gian tới,…
- Tuyến Nguyễn Quý Đức quy hoạch triệt để, lập lại trật tự đô thị, tránh tình trạng kinh doanh trái phép và bán hàng rong.
- Phố Vũ Tông Phan dọc bên bờ sông Tô Lịch được đẩy mạnh quy hoạch nhằm mang đến phố văn minh, nhiều cảnh quan đẹp, văn minh hơn.
- Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông đã được hoàn thiện và đi vào vận hành tăng cường hệ thống giao thông trên địa bàn quận Thanh Xuân.
Quy hoạch phân khu đô thị quận Thanh Xuân
Bản đồ quy hoạch Phân khu H2-3 Hà Nội thể hiện quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông của một phần quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông và huyện Thanh Trì.
Theo quy hoạch, phân khu H2-3 có diện tích đất phát triển đô thị khoảng 2.237 ha với quy mô dân số khoảng 258 nghìn người.
Phân khu nằm ở phía Tây Nam đô thị trung tâm, trong khu vực nội đô mở rộng thuộc địa giới hành chính các phường Thượng Đình, Khương Trung, Khương Mai, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Khương Đình, Hạ Đình, Kim Giang, Phương Liệt, quận Thanh Xuân; phường Định Công, Hoàng Liệt, Đại Kim, Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai; phường Văn Quán, Phúc La, quận Hà Đông; các xã Tân Triều, Thanh Liệt, Tam Hiệp và thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Phân khu đô thị H2-3 nằm trong khu vực nội đô mở rộng (từ Vành đai 2 đến Vành đai xanh sông Nhuệ), là một trong 4 phân khu đô thị phía Tây và phía Nam đường Vành đai 2 có vai trò là các trung tâm văn hóa, hành chính tập trung, dịch vụ – thương mại cấp thành phố.
Phân khu sẽ được quy hoạch phát triển theo hình thái tự nhiên, bao gồm hệ thống mặt nước và sông hồ hiện có: sông Tô Lịch, sô Lừ, hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hồ Đầm Hồng, hồ Phương Liệt, hồ Hạ Đình…
Ngoài ra, phân khu được quy hoạch theo hướng các khu nhà cao tầng theo các trục chính đô thị: Nguyễn Trãi – Quốc lộ 6, đường Tôn Thất Tùng kéo dài, đường Giải Phóng, đường Trường Chinh, đường Vành Đai 2,5 và Vành đai 3.
Quy hoạch phát triển hạ tầng quận Thanh Xuân
Quốc lộ 6 từ Hà Nội đi các tỉnh phía Tây Bắc bắt đầu từ Ngã Tư Sở đi qua địa bàn quận. Những năm gần đây quận Thanh Xuân đã thực hiện quy hoạch xây dựng những khu đô thị lớn trên địa bàn, tạo điểm nhấn quan trọng nhất về quận Thanh Xuân:
- Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính nằm một phần tại phường Nhân Chính (phần còn lại tại quận Cầu Giấy) đang phát triển mạnh như một trung tâm mới của thành phố Hà Nội.
- Khu đô thị Mandarin Garden: nằm một phần tại phường Nhân Chính, liền kề với khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính. Phần còn lại nằm ở phường Thanh Xuân Nam.
- Khu đô thị Hạ Đình: nằm tại phía tây đường Nguyễn Xiển, thuộc địa bàn phường Hạ Đình.
- Khu đô thị Khương Đình: nằm trong khu dân cư Đầm Hồng, thuộc địa bàn phường Khương Đình.
- Khu đô thị cao cấp Royal City: nằm tại số 74 đường Nguyễn Trãi, tiền thân là nhà máy Cơ khí Hà Nội. Hiện nay Royal City đang phát triển với rất nhiều dịch vụ, là điểm đến lí tưởng.
- Khu đô thị Pandora: nằm tại số 53 phố Triều Khúc, tiền thân là nhà máy sản xuất Ô tô Hòa Bình thủ đô Hà Nội.
- Khu tập thể Thượng Đình: là khu nhà ở xây dựng theo phương pháp bê tông lắp ghép tấm lớn, gồm nhiều tòa nhà cao năm tầng, được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ 20, đến nay đã xuống cấp trầm trọng. Khu nhà hiện đang có dự án nâng cấp lên đến 25 tầng. Trong tương lai đây sẽ là một trung tâm hiện đại của quận.
- Khu tập thể Thanh Xuân Bắc: nằm tại phía tây nam quận Thanh Xuân, giáp ranh với phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, được xây dựng từ những năm 80 của thế kỷ 20, tiền thân là xí nghiệp thoát nước số 4 Hà Nội.
- Khu tập thể Phương Liệt: nằm tại phía đông bắc quận Thanh Xuân, nằm cạnh ngã tư Vọng, thuộc địa bàn phường Phương Liệt, tiền thân là Khu tập thể Phùng Khoang.
- Khu tập thể Kim Giang: nằm tại phố Hoàng Đạo Thành, từ đường Kim Giang đến đường Nguyễn Xiển, thuộc địa bàn phường Kim Giang.
- Ngã tư Sở: nổi tiếng về nạn tắc đường ở Hà Nội, đã được cải tạo và mở rộng.
- Đường Nguyễn Trãi: tập trung một số trường đại học (như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học ngoại ngữ Hà Nội (trước là Đại học Hà Nội)…) là một con đường rộng, lượng bụi khá lớn, có nhiều cây xanh nhưng mật độ dân cư và cụm nhà máy cao su, xà phòng, thuốc lá, ôtô nên lưu lượng người tham gia giao thông rất lớn.
- Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá) trong đó tuyến số 2A đã được chạy thử nghiệm vào đầu tháng 8-2018 và chính thức vận hành vào quý I-2019; tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân
Đối với cư dân tại Quận Thanh Xuân các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân , người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thanh Xuân nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này
Quận Thanh Xuân có diện tích đất 9,11 km², đây là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng
- Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm (với ranh giới là các phố Vũ Hữu và Lương Thế Vinh) và quận Hà Đông
- Phía nam giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì
- Phía bắc giáp quận Đống Đa (với ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch) và quận Cầu Giấy.
Quận Thanh Xuân có 11 đơn vị hành chính, gồm 11 phường: Hạ Đình, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Kim Giang, Nhân Chính, Phương Liệt, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thanh Xuân đến năm 2021
quy hoạch chi tiết 1/500 quận thanh xuân
Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân
Bản đồ quy hoạch phường Thượng Đình
Kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân 2022
Dự án mở đường quận Thanh Xuân
Bản đồ quy hoạch phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân
Quy hoạch quận Thanh Xuân 2022
Quy hoạch phường Thượng Đình
