Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất TPHCM Đến Năm 2030 PDF CAD (54M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn TP Hồ Chí Minh chi tiết nhất.
Xem thêm: Cách tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất TP HCM đơn giản
Phạm vi quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh
Tp Hồ Chí Minh là trung tâm văn hóa giáo dục, kinh tế, chính trị lớn của nước ta. Đồng thời cũng là thành phố trực thuộc TW có nền kinh tế phát triển vô cùng mạnh mẽ.
Về vị trí địa lý, Tp Hồ Chí Minh có tọa độ 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp:
- Tiếp giáp với tỉnh Bình Dương ở phía Bắc
- Tiếp giáp với tỉnh Long An, Tây Ninh ở phía Tây
- Tiếp giáp với tỉnh Tiền Giang ở phía Nam
- Tiếp giáp với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và Đồng Nai ở phía Đông
Thành phố Hồ Chí Minh cũng nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và đồng bằng sông Cửu Long với thấp dần từ Bắc xuống Nam, từ Tây sang Đông.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025, được cung cấp bởi Bộ Xây dựng
Quy hoạch của TP HCM hiện nay được căn cứ theo Quyết định số 24/QĐ-TTg về việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025. Quyết định này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010.
Kèm theo đó là bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Sắp tới, TP HCM sẽ tiến hành điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố giai đoạn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Tuy nhiên, theo mình biết, hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch này hiện đang ở bước nghiên cứu lập nhiệm vụ. Theo mình dự đoán, việc điều chỉnh quy hoạch này có thể hai năm tới mới có thể xong và công bố.
Căn cứ theo quy định của Luật Quy hoạch hiện hành thì quy hoạch TP HCM đến năm 2025 có giá trị cho tới khi được điều chỉnh hoặc có quy hoặc mới. Bản đồ dưới đây chính là bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 bản gốc được công bố trên website của Bộ Xây dựng.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM này lớn, nên các bạn hãy tải về máy, sau đó mở lên, zoom to zoom nhỏ để xem rõ hơn.
Các bạn cũng có thể xem quy hoạch sử dụng đất TP HCM thông qua Bản đồ định hướng phát triển không gian thành phố đến năm 2025.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Hồ Chí Minh đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 22 quận, huyện của TP HCM mới nhất 2021. Các file ở định dạng PDF, File bản vẽ CAD, DGN, DWG chất lượng cao. Một số định nghĩa trong bài viết như sau:
- Mã QH: Mã đơn vị hành chính Quận Huyện Thị Xã
- Năm: Năm bản đồ được áp dụng hoặc kế hoạch tới năm …
- Loại Quy Hoạch:
- QHSDĐ: Quy hoạch Sử Dụng Đất
- KHSDĐ: Kế Hoạch Sử Dụng Đất (file word)
- KHSDĐ: Kế Hoạch Sử Dụng Đất
| STT | QUẬN/HUYỆN | MÃ QH | NĂM | LOẠI QH | ĐỊNH DẠNG | LINK DOWNLOAD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 1 | 760 | 2021 | QHSDĐ | https://bit.ly/3jxU5Sr | |
| 2 | Quận 3 | 770 | ||||
| 3 | Quận 4 | 773 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/3Es56wP | |
| 4 | Quận 5 | 774 | 2021 | KHSDĐ | https://bit.ly/3Gj7dob | |
| 5 | Quận 6 | 775 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/3b5Sezs | |
| 6 | Quận 7 | 778 | 2020 | QHSDĐ | ||
| 7 | Quận 8 | 776 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/3mbKOkG | |
| 8 | Quận 10 | 771 | 2021 | KHSDĐ | https://bit.ly/2XHzy6j | |
| 9 | Quận 11 | 772 | 2021 | KHSDĐ | https://bit.ly/3b8oLFm | |
| 10 | Quận 12 | 761 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/2XFisG0 | |
| 11 | TP Thủ Đức | 769 | 2021 | QHSDĐ | https://bit.ly/3pNACBl | |
| 12 | Quận Gò Vấp | 764 | 2020, 2021 | QHSDĐ | https://bit.ly/3Baxf9A | |
| 13 | Quận Bình Thạnh | 765 | 2021 | KHSDĐ | https://bit.ly/3pyC8a5 | |
| 14 | Quận Tân Bình | 766 | ||||
| 15 | Quận Tân Phú | 767 | 2021 | QHSDĐ | https://bit.ly/30XERjf | |
| 16 | Quận Phú Nhuận | 768 | ||||
| 17 | Quận Bình Tân | 777 | 2017 | QHSDĐ | https://bit.ly/3CbW9Hd | |
| 18 | Huyện Củ Chi | 783 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/3Ec9n7o | |
| 19 | Huyện Hóc Môn | 784 | 2021 | KHSDĐ | https://bit.ly/3GlCuXu | |
| 20 | Huyện Bình Chánh | 785 | 2020 | QHSDĐ | https://bit.ly/3b6WyP7 | |
| 21 | Huyện Nhà Bè | 786 | ||||
| 22 | Huyện Cần Giờ | 787 | 2021 | QHSDĐ | https://bit.ly/3b6WyP7 |
Thông tin quy hoạch TP Hồ Chí Minh mới nhất
Tp Hồ Chí Minh có diện tích 2.095m2 gồm 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện. Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 này hướng tới mục tiêu đưa thành phố phát triển bền vững. Đồng thời, vẫn đảm bảo sự hài hòa giữa việc phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo vệ môi trường,quốc phòng an ninh, theo hướng liên kết vùng. Cụ thể như sau:
- Việc quy hoạch hướng đến hình thành thành phố văn minh, hiện đại.
- Quy hoạch góp phần vào sự phát triển chung của cả khu vực phía Nam và đất nước.
- Từng bước đưa thành phố trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp, khoa học công nghệ trong khu vực lẫn Đông Nam Á.
Theo bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030, thành phố sẽ được quy hoạch theo mô hình “đa cực với nhiều trung tâm, cụ thể như sau:
Quy hoạch phía Nam
Phía Nam gồm Quận 7 và quận Nhà Bè. Đây là khu vực có nhiều sông ngòi, kênh rạch. Quỹ đất dành cho phát triển đô thị tại đây cũng còn khá nhiều. Chính vì vậy mà thành phố chủ trương phát triển hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc thoát nước.
Quy hoạch phía Đông
Phía Đông thành phố gồm Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9. Đây là khu vực có hành lang cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua. Do đó, bản đồ quy hoạch khu Đông Tp Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển các KĐT dọc xa lộ Hà Nội. Như: khu công nghệ cao, khu công viên phần mềm Đại học Quốc gia Tp Hồ Chí Minh.
Quy hoạch phía Tây Nam
Phía Tây Nam gồm các quận Bình Tân, Tân Phú và Bình Chánh. Đây đều là những quận có sự phát triển cơ bản vì vậy mà UBND thành phố chủ trương ưu tiên phát triển hạ tầng phù hợp với điều kiện có sẵn tại đây.
Quy hoạch phía Tây Bắc
Quy hoạch phía Tây Bắc gồm Quận 12, quận Hóc Môn và Củ Chi. Đây đều là các quận nằm ở vùng ven của thành phố với lượng dồi dào, rất thích hợp để phát triển thành những KĐT mới. Chính vì thế, thành phố sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để phù hợp với hạ tầng xã hội.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM
Đối với cư dân tại TPHCM các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch TPHCM hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh
Thông tin quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh
Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030
Tra cứu quy hoạch trực tuyến
Bản đồ quy hoạch đất
Xem bản đồ quy hoạch
Tra cứu quy hoạch đất đai
Cách xem bản đồ quy hoạch
