Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Long Khánh đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn thành phố Long Khánh của tỉnh Đồng Nai chi tiết nhất.
LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Long Khánh đến năm 2030 (58M)
Phạm vi quy hoạch Thành phố Long Khánh, TP Đồng Nai
Thành phố Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, cách thành phố Biên Hòa 47 km, cách thành phố Vũng Tàu 75 km, cách thành phố Phan Thiết 115 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 72 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông và đông bắc giáp huyện Xuân Lộc
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Thống Nhất
- Phía nam giáp huyện Cẩm Mỹ
- Phía bắc giáp huyện Định Quán.
Là vị trí cửa ngõ giao thông của vùng, liên kết với khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên thông qua các tuyến đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tương lai có tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, thành phố Long Khánh có vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Long Khánh đến năm 2030
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm kế hoạch 2023 của TP. Long Khánh, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 136,44 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 44,84 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 của TP Long Khánh, gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 244,32 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 44,83 ha.
- Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 5,01 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Long Khánh được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố dưới đây.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023: Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3726/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 5373/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Long Khánh.
Theo Điều 1 của Quyết định số 5373/QĐ-UBND, thành phố Long Khánh, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:
- Đất nông nghiệp 11.831,27 ha,
- Đất phi nông nghiệp 7.466,56 ha,
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 4.397,05 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 150,07 ha
- Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 14,26 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, thành phố Long Khánh.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như Xuân An, Xuân Thanh, Xuân Bình, Xuân Trung đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Long Khánh được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Tải liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thành phố Long Khánh đến 2040
- Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Long Khánh
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, TP. Long khánh
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TP. Long Khánh
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thành phố Long Khánh
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Long Khánh
Thông tin quy hoạch Thành phố Long Khánh tại tỉnh Đồng Nai mới nhất
Quy hoạch chung thành phố Long Khánh đến 2040
Ngày 19/4/2022, thành phố Long Khánh đã công bố đồ án quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được thực hiện theo Quyết định số 5100/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai.
Theo quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, phạm vi lập quy hoạch có diện tích khoảng 19.297,8 ha bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Long Khánh.
Thành phố Long Khánh được xác định là trung tâm công nghiệp, công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng TPHCM; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng, trung tâm giao thương hàng hoá và kho vận nông sản của tỉnh; trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hoá lịch sử cấp vùng.
Là đầu mối giao thông của vùng, cửa ngõ giao thương liên kết các tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên; Là đô thị có vai trò quan trọng trong chiến lược quốc phòng an ninh của tỉnh và vùng Đông Nam Bộ,
Dân số dự báo đến năm 2030 ước khoảng 218.000 người, đến năm 2040 ước khoảng 257.000 người. Phát triển đô thị theo cấu trúc đô thị tập trung đa cực, định hướng phát triển thành 10 phân khu.
Theo quyết định, thành phố Long Khánh sẽ giữ nguyên vị trí khu trung tâm chính trị, hành chính, hành chính cấp thành phố tại phường Xuân An và Xuân Hoà, trong tương lai cải tạo nâng cấp đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.
Nâng cấp bệnh viện đa khoa khu vực Long Khánh. Cải tạo bệnh viện đa khoa cao su Đồng Nai theo hướng phát triển dịch vụ y tế điều dưỡng kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.
Bố trí quỹ đất để thu hút đầu tư xây dựng trường đại học tại Long Khánh, góp phần đào tạo nguồn nhân lực cho phát triển địa phương, đồng thời là đòn bẩy trong quá trình phát triển đô thị khu vực phía Tây của đô thị trung tâm. Quy mô quỹ đất bố trí khoảng 45-50 ha.
Mở rộng, nâng cấp trung tâm thương mại dịch vụ khu vực chợ Long Khánh sau khi di dời bến xe hiện tại về phía Tây (tại Suối Tre), trạm biến áp; Thu hút đầu tư trung tâm hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở tại khu vực đô thị trung tâm phía Tây, ven trục đường Cách Mạng Tháng Tám nối dài…
TP. Long Khánh được quy hoạch phát triển thành đô thị loại II trực thuộc tỉnh và là đô thị trung tâm vùng phía Đông của tỉnh Đồng Nai.
Phát triển công nghiệp tại thành phố Long Khánh
Thành phố hiện đã quy hoạch 2 KCN, thu hút 4 dự án đầu tư nước ngoài, một số DN nhà nước, trên 100 DN ngoài quốc doanh; bao gồm:
- KCN Long Khánh: có diện tích ~ 264 ha
- KCN Suối Tre: diện tích ~ 150 ha
- Mở thêm 8 KCN mới diện tích > 5000 ha
- Công viên phần mềm.
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Long Khánh
Bản đồ quy hoạch thành phố Long Khánh đã thể hiện rất rõ vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, có một phần diện tích được quy hoạch tại các phường trung tâm như Xuân Bình, Xuân Trung, Xuân An, Xuân Thanh đến 2030.
Quy hoạch giao thông của thành phố Long Khánh
Các tuyến giao thông trên địa bàn thành phố Long Khánh kết nối với các địa phương trong và ngoài tỉnh có:
- Tuyến QL1A
- Tuyến QL 56
Trong GĐ 2021-2030, thành phố sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch thành phố Long Khánh đến 2030.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Thành phố Long Khánh, tỉnh Nai
Đối với cư dân tại huyện Phú Giáo các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch TP Long Khánh có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch TP Long Khánh hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch TP Long Khánh, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch TP Long Khánh nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Long Khánh đến năm 2030
Xem thêm:
- Bản đồ tỉnh Đồng Nai khổ lớn phóng to mới nhất
- Bản đồ Thành phố Long Khánh & Thông tin quy hoạch đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch xã Hàng Gòn
Bản đồ quy hoạch xã Bảo Vinh
Bản đồ quy hoạch Đồng Nai
Xem quy hoạch Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch phường Xuân Lập
Bản đồ quy hoạch phường Bàu Sen
Khu đô thị Hàng Gòn
Quy hoạch Đồng Nai mới nhất
