TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Nam Định đến năm 2025

Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Thành phố Nam Định Đến Năm 2030 PDF CAD (62M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Nam Định đến năm 2025. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Thành phố Nam Định thuộc tỉnh Nam Định chi tiết nhất.

Phạm vi quy hoạch Thành phố Nam Định, tỉnh Bình Định

Thành phố Nam Định có diện tích đất 46,4 km² nằm ở phía bắc tỉnh Nam Định và có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình
Phía tây bắc và bắc giáp huyện Mỹ Lộc
Phía tây nam giáp huyện Vụ Bản
Phía nam và đông nam giáp huyện Nam Trực.

Thành phố Nam Định có 25 đơn vị hành chính, gồm 22 phường: Bà Triệu, Cửa Bắc, Cửa Nam, Hạ Long, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Mỹ Xá, Năng Tĩnh, Ngô Quyền, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng, Quang Trung, Thống Nhất, Trần Đăng Ninh, Trần Hưng Đạo, Trần Quang Khải, Trần Tế Xương, Trường Thi, Văn Miếu, Vị Hoàng, Vị Xuyên và 3 xã: Lộc An, Nam Phong, Nam Vân.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Nam Định đến năm 2025

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày tháng 7 năm 2021, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 1369/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định.

Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch của thành phố Nam Định với tổng diện tích đất tự nhiên là 4.641,41ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 631,98 ha; Đất phi nông nghiệp: 3.989,72 ha; Đất chưa sử dụng: 19,71 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Nam Định tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 thành phố Nam Định

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định cũng có một phần diện tích được quy hoạch các phường Bà Triệu, Cửa Bắc, Cửa Nam, Hạ Long, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Mỹ Xá, Năng Tĩnh, Ngô Quyền, Nguyễn Du đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Tài liệu kèm theo:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Nam Định đến năm 2025

PHÓNG TO

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Nam Định đến năm 2030

PHÓNG TO

Thông tin quy hoạch Thành phố Nam Định, tỉnh Bình Định

Thông tin quy hoạch phát triển không gian vùng thành phố Nam Định: Không gian thành phố Nam Định được chia thành 8 khu vực như sau:

Khu vực 1: là trung tâm đô thị hiện hữu với diện tích khoảng 494 ha, dự kiến đạt quy mô dân số vào năm 2040 khoảng 92.630 người. Khu vực 1 sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục cấp tỉnh, không gian văn hóa và đô thị lịch sử – hiện đại với các hoạt động thương mại dịch vụ.

Khu vực 2: là khu phát triển mới phía Nam vành đai 1 (quốc lộ 10) với diện tích khoảng 1.710 ha, quy mô dân số đến năm 2040 dự kiến đạt khoảng 141.700 người. Khu vực 2 sẽ là khu đô thị mới gắn với trung tâm hành chính, trung tâm y tế, thể dục thể thao, giáo dục đào tạo, thương mại dịch vụ mới của thành phố.

Khu vực 3: là khu đô thị thương mại dịch vụ phía Tây Bắc thành phố có diện tích khoảng 3.066 ha, dự kiến dân số đạt khoảng 101.060 người vào năm 2040. Đây là khu đô thị gắn liền với thương mại, dịch vụ, giáo dục đào tạo, du lịch và văn hóa lịch sử cấp quốc gia.

Khu vực 4: là trung tâm cửa ngõ phía Tây đường vành đai 1 có diện tích khoảng 2.340 ha, dân số đạt khoảng 46.170 người vào năm 2040. Quy hoạch khu vực 4 trở thành cửa ngõ phía Tây với các chức năng là đầu mối hạ tầng kỹ thuật, giao thông đường bộ, đường sắt, công nghiệp, dịch vụ, logistic.

Khu vực 5: là đô thị mới Nam sông Đào có diện tích khoảng 2.463 ha, quy mô dân số đạt 30.200 người vào năm 2040. Khu số 5 sẽ phát triển đô thị mới phía Nam với chức năng là đô thị thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái phía Nam sông Đào.

Khu vực 6: nằm phía Tây thành phố là khu tập trung công nghiệp, dịch vụ, dân cư có diện tích khoảng 2.356 ha, đến năm 2040 đạt quy mô dân số 30.200 người. Khu số 6 sẽ tập trung phát triển công nghiệp dịch vụ, dịch vụ nhà ở và các tiện ích đô thị dọc trục quốc lộ 21 và quốc lộ 21B.

Khu vực 7: khu dân cư hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái phía Nam sông Châu Giang. Khu vực 7 có tổng diện tích 2.336 ha, dự kiến dân số đến năm 2040 đạt khoảng 33.500 người. Khu vực này tập trung xây dựng khu cây xanh, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, cụm công nghiệp, vùng canh tác nông nghiệp, vùng sinh thái ven sông Hồng và sông Châu Giang.

Khu vực 8: là khu dân cư hiện hữu phát triển theo hướng nông nghiệp sinh thái nằm tại phía Nam thành phố có diện tích khoảng 4.034 ha, ước tính dân số đạt 45.600 người vào năm 2040. Khu vực 8 sẽ tập trung khu dân cư, quy hoạch thành trung tâm đầu mối hạ tầng kỹ thuật vành đai 2 của các xã thuộc huyện Nam Trực.

Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Nam Định: Theo báo cáo của Sở Công Thương tỉnh Nam Định, Quy hoạch phát triển công nghiệp đến năm 2020, trên địa bàn Tỉnh có 44 cụm công nghiệp (CCN) với tổng diện tích 697,39 ha.

Hiện nay, trên địa bàn Tỉnh có 20 Cụm công nghiệp đã được thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích đất là 334,71 ha, diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch chi tiết là 214,65 ha; diện tích đất công nghiệp đã cho thuê là 197,88 ha; tỷ lệ lấp đầy bình quân các CCN là 92%; các CCN này đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết và phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng.

Tuy nhiên, trên địa bàn chỉ có 03 Cụm công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung (CCN An Xá, CCN Xuân Tiến, CCN Tống Xá). Các CCN hoạt động thu hút được 471 dự án đầu tư và tạo việc làm cho trên 18.300 lao động địa phương.

Theo Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Nam Định giai đoạn 2011-2020, tầm nhìn đến năm 2025. Tiếp tục quy hoạch 20 CCN đã thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích 419,17 ha; Điều chỉnh mở rộng 08 CCN với diện tích 129,9 ha; Bổ sung 13 CCN với diện tích 234,2 ha; Đưa ra khỏi quy hoạch 10 CCN với diện tích 121,73 ha. Giai đoạn 2021-2025: Xây dựng mới 06 CCN đã có trong Quy hoạch với tổng diện tích 128,1 ha; Bổ sung 09 CCN với diện tích là 250 ha; Điều chỉnh mở rộng 23 CCN với diện tích 426,7 ha.

Theo các chuyên gia, để Nam Định trở thành “trái tim” vùng Nam đồng bằng Sông Hồng về phát triển kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục. Tỉnh Nam Định cần nghiên cứu kỹ vấn đề quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Trong đó, cần hài hòa trong quy hoạch phát triển công nghiệp với phát triển các khu đô thị và du lịch, đây là việc tận dụng thế mạnh của tỉnh về sông, biển…Đặc biệt, việc quy hoạch khu công nghiệp ngoài việc phải tính trước vấn đề kết nối hạ tầng, vấn đề tiêu chuẩn quy hoạch một khu công nghiệp, nhằm đảm bảo môi trường bền vững, đảm bảo đời sống của nhân dân gần các khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Nam Định: Là trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Nam Định, thành phố Nam Định là trung tâm vùng nên cần hình thành mạng lưới giao thông xuyên tâm có đường vành đai để kết nối với khu vực nội tỉnh và với các tỉnh lân cận. Việc quy hoạch giao thông này sẽ giúp hoàn thiện các đường vành bao quanh thành phố Nam Định, tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn, giảm thời lượng di chuyển các huyện trong tỉnh, các tỉnh trong vùng.

Hệ thống giao thông liên kết vùng:

Đường bộ: tiếp tục nâng cấp đường quốc lộ, đường tỉnh phù hợp với quy hoạch giao thông chung cả nước. Xây dựng tuyến tránh quốc lộ 38B mới và tuyến nhánh quốc lộ 21 phía Nam sông Đào. Đồng thời hoàn thiện toàn tuyến đường vành đai 2.
Đường sắt: cải tạo, hiện đại hóa tuyến đường sắt Bắc Nam đoạn đi ngang thành phố. Bố trí quỹ đất để xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao. Xây dựng tuyến đường sắt kết nối Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh và vùng kinh tế ven biển Nghĩa Hưng, Hải Hậu.
Đường thủy: nâng cấp luồng lạch sông Đào đạt cấp II. Xây cảng sông Nam Định mới trên sông Hồng.

Hệ thống giao thông đô thị:

Tại trung tâm thành phố hiện hữu gồm phố cổ, khu dân cư cũ sẽ hạn chế mở đường mới mà sẽ tập trung nâng cấp đường cũ, cải thiện các nút nghẽn giao thông.
Xây dựng trục đường chính kết nối trung tâm phố cổ, khu dân cư cũ với khu đô thị mới của thành phố.
Xây dựng giao thông nông thôn ở khu vực ngoại thành để kết nối giao thông đô thị.

Các công trình giao thông tiêu biểu của thành phố như:

Nâng cấp bến xe phía Nam khu vực đường Lê Đức Thọ, xây mới bến xe phía Bắc.
Xây 3 cầu mới qua sông Đào.
Xây dựng các tuyến buýt nhanh.
Bố trí các bãi đỗ xe công cộng.
Xây dựng nút giao thông, giải quyết tình trạng tắc nghẽn hiện hữu.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nam Định
Quy hoạch thành phố Nam Định đến năm 2030
Tra cứu sổ đỏ Nam Định
App quy hoạch Nam Định
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Nam sông Đào
Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định đến năm 2025
Bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Nam Định
Quy hoạch tỉnh Nam Định cụm công nghiệp đại an