TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi đến năm 2030

LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi (45M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn huyện Củ Chi tại Thành phố Hồ Chí Minh chi tiết nhất.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi đến năm 2030

Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Củ Chi

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Củ Chi với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1.1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch

1.2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021

1.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

Hiện trạng năm 2020, trên địa bàn huyện Củ Chi không còn đất chưa sử dụng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi

Thông Tin Và Bản Đồ Quy Hoạch huyện Củ Chi TP HCM

Quy mô, tính chất lập quy hoạch huyện Củ Chi

Quy mô lập quy hoạch Củ Chi trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện, bao gồm thị trấn Củ Chi và 20 xã, có diện tích tự nhiên là 434,77 km². Phạm vi lập quy hoạch huyện Củ Chi được giới hạn bởi:

Phía đông giáp các thành phố Thủ Dầu Một và Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn
Phía tây giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Phía nam giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và huyện Hóc Môn
Phía bắc giáp thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng thuộc tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn.

Tính chất, chức năng:

Khu dân cư đô thị hóa và khu dân cư nông thôn góp phần thực hiện giãn dân của khu vực nội thành cũ và phân bố lại dân cư trên địa bản thành phố.
Khu, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung quy mô lớn.
Trung tâm công cộng cấp thành phố trong khu đô thị Tây Bắc (dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, công viên văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi kết hợp du lịch).

Cửa ngõ quốc tế đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Khu đô thị Tây Bắc thành phố:

Quy mô 6.000ha
Vị trí: bao gồm một phần của huyện Hóc Môn, phần lớn thuộc Củ Chi nằm ở các xã Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội và xã Phước Hiệp ranh giới được giới hạn bởi đường Quốc lộ 22 đến kinh Xáng giáp Long An, hướng Tây Nam đến khu xử lý chất thải rắn Thành phố

Khu xử lý chất thải rắn thành phố

Quy mô: 822ha
Vị trí: một phần xã Phước Hiệp, một phần xã Thái Mỹ

Khu thảo cầm viên Sài Gòn

Quy mô: 485,35ha
Vị trí: một phần xã Phú Mỹ Hưng, một phần xã An Nhơn Tây

Khu Trường bắn Bộ chỉ huy Quân sự thành phố

Quy mô: 71,44ha
Vị trí: thuộc xã Phú Mỹ Hưng

Khu viên – Trường ngành Y tế Thành phố

Quy mô: 100ha
Vị trí Thuộc xã Phước Hiệp

Trường cao đẳng nghề Lý Tự Trọng (chi nhánh)

Quy mô: 30ha
Vị trí: Thuộc xã Phú Hoà Đông

Trường đại học Hồng Bàng

Quy mô: 40ha
Vị trí: thuộc xã Phú Hoà Đông

Trường đại học Công nghệ thông tin – Gia Định

Quy mô: 20
Vị trí: thuộc xã Tân Thông Hội và Phước Vĩnh An và một phần Thị trấn Củ Chi

Trường đại học Dân lập Củ Chi

Quy mô: 20ha
Vị trí: thuộc xã An Nhơn Tây

Phân hiệu trường Kinh tế – Kỹ thuật – Nghiệp vụ Nguyễn Tất Thành (thuộc tổng công ty Cổ phần dệt may Sài Gòn):

Quy mô: 5ha
Vị trí: Thuộc xã Phước Thạnh

Trường công nhân kỷ thuật huyện

Quy mô: 5ha
Vị trí: Thuộc thị trấn Củ Chi và xã Phước Vĩnh An

Khu công viên văn hoá lịch sử Sài Gòn – Gia Định

Quy mô: 100ha
Vị trí: Thuộc xã An Nhơn Tây

Khu công viên giải trí quốc tế

Quy mô: 150ha
Vị trí: Thuộc xã Tân Phú Trung

Khu nghĩa trang chính sách thành phố

Quy mô: 100ha
Vị trí: thuộc xã Phú Hoà Đông

Khu phim trường – Xưởng phim Đài truyền hình thành phố

Quy mô: 50ha
Vị trí: Thuộc xã Hoà Phú

Khu du lịch sinh thái – vườn

Quy mô: 100ha
Vị trí: thuộc xã Tân Thạnh Đông

Khu nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch Gò Chùa

Quy mô: 20ha
Vị trí: Thuộc xã Bình Mỹ

Khu làng nghề cá cảnh kết hợp du lịch

Quy mô: 20ha
Vị trí: thuộc xã Phú Hoà Đông và Trung An

Khu công viên văn hoá huyện lỵ

Quy mô: 15ha
Vị trí: Thị trấn Củ Chi

Khu công viên văn hoá – Liên đoàn Lao động Huyện

Quy mô: 7,26ha
Vị trí: Thuộc xã Trung An

Khu công viên nước Củ Chi (mở rộng)

Quy mô: 28ha
Vị trí: thuộc xã Phước Vĩnh An

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi – giai đoạn 2

Quy mô: 169,80ha
Vị trí thuộc xã Tân An Hội và Trung Lập Hạ

Khu công nghiệp Tân Phú Trung

Quy mô:610ha
Vị trí: thuộc xã Tân Phú Trung

Cụm công nghiệp Tân Quy

Quy mô: 150ha
Vị trí: Thuộc xã Tân Thạnh Đông, Trung An

Cụm công nghiệp cơ khí ô tô thành phố

Quy mô: 110ha
Vị trí: Thuộc xã Tân Thạnh Đông, Hoà Phú

Cụm công nghiệp Bàu Trăn, xã Nhuận Đức

Quy mô: 300ha
Vị trí: Thuộc xã Nhuận Đức

Cụm công nghiệp Bàu Đưng, xã An Nhơn Tây

Quy mô: 122ha
Vị trí: thuộc xã An Nhơn Tây

Cụm công nghiệp xã Thái Mỹ

Quy mô: 200ha
Vị trí: thuộc xã Thái Mỹ (giáp khu công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh)

Cụm công nghiệp Phạm Văn Cội

Quy mô: 300ha
Vị trí: Thuộc xã Phạm Văn Cội

Khu công nghiệp công nghệ cao

Quy mô: 90ha
Vị trí: Thuộc xã Phạm Văn Cội

Cụm công nghiệp chuyên ngành dược

Quy mô: 100ha
Vị trí: Thuộc xã Phước Hiệp

Các khu quy hoạch Công nghiệp xanh – sạch ven đường ngoài khu dân cư

Đường Võ Văn Bích (Bình Mỹ)
Đường Tỉnh lộ 2 (Tân Phú Trung, Phước Vĩnh An)
Đường Hồ Văn Tắng (Tân Phú Trung, Tân Thạnh Đông, Tân Thạnh Tây)
Ngã tư Sở (giao lộ Tỉnh lộ 7, Tỉnh lộ 2 mỗi hướng 1000m thuộc xã Trung Lập Thượng, Trung Lập Hạ)

Quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị tại huyện Củ Chi

Khu vực đô thị: Huyện Củ Chi thống nhất quy hoạch 10 khu đô thị tập trung tại các vị trí trung tâm hiện hữu như:

Khu dân cư thị trấn Củ Chi: Vị trí được xác định theo ranh hành chính Thị trấn Củ Chi hiện nay và một phần thuộc xã Tân An Hội, Tân Thông Hội, Phước Vĩnh An; diện tích khoảng 1.200 ha, số dân dự kiến 180.000 người; mật độ xây dựng 25 – 30%.
Thị trấn An Nhơn Tây: Nằm ở khu vực ngã tư Tỉnh lộ 7 và Tỉnh lộ 15 thuộc xã An Nhơn Tây; diện tích khoảng 350 ha, số dân dự kiến 35.000 người; mật độ xây dựng 25 – 30%.
Thị trấn Phước Thạnh: Vị trí nằm ở khu vực ngã tư Tỉnh lộ 7 và Tỉnh lộ 15 thuộc xã Phước Thạnh; diện tích khoảng 300 ha, số dân dự kiến 35.000 người, mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị trấn Tân Quy: Vị trí khu vực ngã tư 15 là Tỉnh lộ 8; diện tích 500ha, số dân dự kiến 60.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị trấn Trung Lập: Vị trí tại xã Trung Lập Thượng; diện tích 300 ha, số dân dự kiến 35.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị trấn Phú Hòa Đông: Vị trí xã Phú Hòa Đông; diện tích 300 ha, số dân dự kiến 40.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị tứ Tân Phú Trung: Vị trí nằm kế cận khu công nghiệp Tân Phú Trung; quy mô 500 ha, số dân 60.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.Thị tứ Tam Tân: nằm khu vực kênh Xáng – Tỉnh lộ 8; diện tích 200 ha; số dân 20.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị tứ Tân Thạnh Đông: Vị trí nằm tại ngã ba Hương lộ 4 và Tỉnh lộ 15 xã Tân Thạnh Đông; diện tích 150 ha; số dân 15.000 người ; mật độ xây dựng 20 – 25%.
Thị tứ Bàu Đưng : Vị trí thuộc ấp Xóm Mới, xã An Nhơn Tây kế cận khu công nghiệp Bàu Đưng; diện tích khoảng 200 ha, số dân dự kiến 20.000 người; mật độ xây dựng 20 – 25%.

Khu dân cư nông thôn:

Các điểm dân cư nông thôn được bố trí trên cơ sở hiện hữu cải tạo mở rộng là chính, với quy mô tương đối phù hợp từ 200 hộ trở lên. Mỗi xã có từ 5 – 7 điểm; toàn huyện Củ Chi có 100 – 120 điểm dân cư.
Diện tích đất khu dân cư nông thôn dự trù 1.800 ha; Số dân dự kiến 200.000 người; mật độ xây dựng thưa thoáng và gắn với vườn ruộng – đất sản xuất nông nghiệp.

Khu trung tâm hành chính Huyện Củ Chi và hệ thống công trình công cộng: Huyện Củ Chi định hướng quy hoạch các công trình công cộng tại khu trung tâm hành chính của huyện như sau:

Khu trung tâm huyện vị trí như hiện nay (Tỉnh lộ 8 – Quốc lộ 22) gồm khu hành chính – giáo dục – văn hóa – thể dục thể thao – công viên, quy mô 30ha – 40 ha. Mật độ xây dựng 20 – 30%.
Trường phổ thông trung học được bố trí tại thị trấn huyện lỵ và các thị trấn, thị tứ khác quy mô khoảng 3 ha/trường.
Nâng cấp 2 bệnh viện hiện hữu và xây thêm 2 bệnh viện (huyện lỵ và Tân Quy) qui mô 500 – 600 giường.
Ngoài các công trình cấp huyện trên, các trung tâm công cộng cấp thị trấn, cấp xã được bố trí tại trung tâm các điểm dân cư quy mô 5 – 10 ha.

Quy hoạch công viên cây xanh, công cộng tại huyện Củ Chi

Quy hoạch công viên cây xanh và các công trình công cộng được huyện Củ Chi thực hiện trong kỳ quy hoạch như sau:

Khu công viên văn hóa Huyện lỵ 15 ha.
Tại các thị trấn thị tứ thiết lập hệ thống cây xanh công cộng tập trung như công viên quy mô 5 ha – 10 ha.
Khu công viên cây xanh du lịch nghỉ ngơi kết hợp rừng lịch sử, công trình truyền thống và khu vui chơi gồm: Khu Bến Dược – Hố Bò: quy mô 200h; Khu địa đạo Bến Đình: quy mô 150 ha; Khu địa đạo Tân Phú Trung: quy mô 150 ha.
Khu vườn cây ăn trái dọc sông Sài Gòn, kết hợp du lịch nghỉ ngơi tại xã Trung An, Hòa Phú, An Nhơn Tây, Nhuận Đức, Phú Mỹ Hưng quy mô khoảng 3.300 ha.
Bảo tồn rừng nhiệt đới lịch sử ở vùng đồi gò phía Bắc huyện quy mô khoảng 500 ha.

Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông tại huyện Củ Chi

Huyện Củ Chi định hướng xây dựng phát triển hạ tầng giao thống trên địa bàn huyện, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn 2021-2030 với những công trình giao thông sau:

Hoàn chỉnh hệ thống giao thông chính là trục Quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) nối từ Campuchia – Tây Ninh – Củ Chi – Hóc Môn – Trung tâm thành phố, đường vành đai ngoài tạo vành đai khép kín ngoài của thành phố và các tỉnh lân cận;
Các hệ thống đường chính của huyện dự kiến nâng cấp, mở rộng đáp ứng yêu cầu giao lưu khu vực gồm: Liên tỉnh lộ 15, Tỉnh lộ 6, 7, 8, 9; Hương lộ 1, 2, 3, 4, 5, 6; đường Phú Mỹ Hưng…
Phát triển bến sông (khu vực cầu Phú Cường, rạch Cây Bông); các bến khách tại các khu du lịch…

Hệ thống giao thông cấp đô thị:

Tiếp tục cải tạo và xây dựng các nút giao thông quan trọng tại các vị trí giao cắt giữa các trục đường đối ngoại như Quốc lộ 22, đường vành đai 3, 4,.. để tránh được những gián đoạn về lưu lượng xe qua lại và đảm bảo được giao thông an toàn và thông suốt.

Dự án hầm chui An Sương là dự án trong quy hoạch Củ Chi và cũng là 1 trong 6 dự án trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh nhằm mục đích giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố.
Hầm chui An Sương sẽ gồm 2 nhánh hầm là hầm N1 với chiều dài là 445m trong đó đoạn hầm kín là 125m; tĩnh không cao 4,75m và hầm hở ở phía Trường Chinh dài 140m. Và nhánh hầm N2 với chiều dài là 385m với đoạn hầm kín là 125m, hầm hở phái quốc lộ 22 dài 120m và tĩnh không cao là 4,75m. Cả dự án này có mức độ tư là 514 tỷ đồng.
Mở rộng quốc lộ 22: Dự án này với mức đầu tư dự kiến là gần 13 nghìn tỷ đồng với chiều dài lên đến 20km gồm có 4 làn với dải phân cách hiện hữu ở giữa. Dự án này sẽ mở rộng phần mặt cắt ngang tuyến đường với quy mô là 120m và kết hợp bố trí đường trên cao là 17,50m chiều rộng cho 4 làn xe và bố trí thêm phần đường dành cho xe bus và tuyến đường trên cao.
Mở rộng đường tỉnh lộ 9: Lộ giới mở rộng quả đường là 30m với 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ và vỉa hè.

Hệ thống đường sắt:

Quy hoạch tuyến metro số 2 từ Thủ Thiêm – Bến Thành – Tham Lương bằng việc nối dài đến khu đô thị Tây Bắc và đi qua địa bàn huyện theo hành lang quốc lộ 22. Tuyến đường sắt liên đô thị từ thành phố Hồ Chí Minh đi Mộc Bài cũng được quy hoạch nối với ga Tân Chánh Hiệp theo hành lang của đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài.

Hệ thống giao thông công cộng:

Hệ thống giao thông công cộng đi qua địa bàn huyện chủ yếu sử dụng 2 loại hình là tuyến đường sắt đô thị – liên đô thị và hệ thống xe bus. Những tuyến xe bus hiện qua địa bàn huyện Củ Chi là:

100 Bến xe Củ Chi – Cầu Tân Thái
107 Bến xe Củ Chi – Bố Heo
122 Bến xe An Sương – Tân Duy
126 Bến xe Củ Chi – Bình Mỹ

Hệ thống giao thông tĩnh:

Huyện tiếp tục xây dựng hệ thống bến bãi đỗ xe phục vụ cho giao thông với tổng diện tích là 7,5 ha theo quy hoạch phát triển của Giao thông vận tải Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến sau năm 2030. Một số vị trí bến bãi sẽ được hoán đổi để phù hợp nhất với tình hình thực tế sử dụng đất trên địa bàn nhưng vẫn đảm bảo được diện tích theo quy hoạch huyện Củ Chi.

Quy hoạch phát triển các Khu công nghiệp huyện Củ Chi

Trên địa bàn huyện Củ Chi thì các khu công nghiệp sẽ được phân thành 7 khu công nghiệp tập trung sau:

Khu công nghiệp Tây Bắc: Có vị trí nằm ở kề cận với khu dân cư trên thị trấn huyện thuộc xã Trung Lập Hạ và xã Tân An Hội. Vì có 1 vị trí gần khu vực dân cư như vậy nên khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được định hướng sẽ phát triển các ngành công nghiệp nhẹ để đảm bảo không gây ra khói bụi, ô nhiễm nguồn nước và bảo vệ môi trường sống của người dân trên địa bàn Củ Chi. Quy mô diện tích của khu công nghiệp này là 345ha.

Khu công nghiệp Tân Phú Trung: Khu công nghiệp Tân Phú Trung có diện tích là 200ha nằm ở xã Tân Phú Trung. Phát triển chủ yếu là các ngành công nghiệp thông thường, không gây ra các vấn đề ô nhiễm nặng về môi trường và nguồn nước và vẫn đảm bảo được đời sống của người dân kề cận.

Khu công nghiệp Tân Duy: Nằm trên địa bàn các xã Tân Thành Đông, xã Hòa Phú và 1 phần của xã Trung An với tổng diện tích là 300ha. Khu công nghiệp Tân Duy được định hướng phát triển các khu công nghiệp thông thường, ít làm ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn.

Khu công nghiệp Đông Nam: Khu công nghiệp Đông Nam có diện tích là khoảng 342 ha. Tọa lạc 227ha thuộc xã Bình Mỹ và 115 ha thuộc xã Hòa Phú của huyện Củ Chi.

Khu công nghiệp An Phú: Đây là khu công nghiệp nằm ở xã An Phú mảng công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm với quy mô diện tích là 50ha.

Khu công nghiệp Rạch Sơn: Khu công nghiệp này có tổng diện tích là 100ha nằm ở xã Nhuận Đức. Định hướng phát triển của khu công nghiệp là tập trung khai khoáng và vật liệu xây dựng. Vì nằm ở xa khu dân cư nên không gây ảnh hưởng nhiều tới đời sống của người dân.

Khu công nghiệp chế biến thức ăn chăn nuôi: Nằm tại xã Phạm Văn Cỗi với tổng diện tích là 300ha và phát triển chính về mảng chế biến thực phẩm và chế biến thức ăn gia súc.

Khu công nghiệp Bàu Đưng: Khu công nghiệp Bàu Đưng phát triển chủ yếu ngành công nghiệp gia công chế biến và nghề cơ khí với tổng diện tích là 150ha nằm tại xã An Nhơn Tây.

Quy hoạch Củ Chi về các công trình giáo dục

Mỗi xã trên địa bàn huyện Củ Chi sẽ được bố trí các trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở để đảm bảo được quy mô và bán kính phục vụ cho học sinh trên địa bàn huyện.
Hệ thống các trường dạy nghề và các trường trung học phổ thông sẽ được cân đối chung trên địa bản để phục vụ đủ nhu cầu cho tất cả các học sinh trong độ tuổi đến trường.

Quy hoạch Củ Chi về công trình công cộng cấp trung ương và thành phố

Trung tâm công cộng thuộc khu đô thị Tây Bắc của huyện Củ Chi có quy mô tầm cơ theo đúng tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cho đô thị, thành phố và cả các khu vực của vùng gồm các trung tâm thương mại, văn hóa, dịch vụ, giáo dục, nghỉ ngơi giải trí, thể dục thể thao,… với diện tích là 686 ha
Khu viện trưởng ngành y với quy mô là 2000 giường bệnh và dự kiến sẽ được xây dựng tại xã Phước Hiệp với diện tích quảng 105ha.
Xây dựng phim trường tại xã Hào Phú với 50ha.
Trung tâm dịch vụ và triển lãm các sản phẩm nông nghiệp tại xã Phương Vĩnh An với khoảng 23ha. Trường cao đẳng nghề Lý Tự Trọng với diện tích là 30ha, khu giáo dục và đào tạo Phú Hòa Đông với diện tích là 40ha và cuối cùng là trung tâm đào tạo phường xã hội tại xã Phạm Văn Cội với diện tích khoảng 32ha.

Bản đồ quy hoạch Củ Chi về trung tâm hành chính của huyện Củ Chi

Trung tâm hình chính của huyện sẽ tiếp tục được giữ nguyên vị trí hiện tại là ở tỉnh lộ 8 thị trấn huyện lỵ Củ Chi.
Mỗi thị trấn và xã đều sẽ có khu hành chính riêng và các công trình phúc lợi thiết yếu ở những vị trí trung tâm của các khu dân cư.

Quy hoạch Củ Chi về hệ thống công trình y tế

Mỗi xã sẽ có trạm y tế riêng có quy mô khoảng 500m2 để đáp ứng nhu cầu thiết yếu về sức khỏe cho người dân.
Xây dựng thêm 1 số phòng khám khu vực tại các xã và thị trấn với quy mô khoảng 400m2 trên 1 phòng.
Chú trọng và đầu tư mở rộng thêm bệnh viện Củ Chi để trở thành bệnh viện đa khoa với quy mô 1000 giường. Nâng cấp và cải tạo bệnh viện An Nhơn Tây tăng số giường điều trị thêm 500 giường.
Xây dựng thêm bệnh viện đa khoa tại vùng phía đông của huyện Củ Chi và bệnh viện Tân Phú Trung.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi

Đối với cư dân tại huyện Củ Chi các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi có những cách nào?

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch huyện Củ Chi hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Tìm kiếm thông tin trực tiếp tại xã phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.

Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.

Tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất

Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.

Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến

Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.

5 Cách Tra Cứu Quy Hoạch Huyện Củ Chi

Có nhiều cách thông dụng để tra cứu quy hoạch Củ Chi giai đoạn 2021-2025. Dưới đây là 5 cách kiểm tra nhanh, chính xác và tiện lợi nhất.

1. Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi tai Phòng Tài nguyên và Môi trường Củ Chi

Phòng Tài nguyên và Môi trường Củ Chi là cơ quan Nhà nước, trực thuộc UBND huyện Củ Chi, có chức năng tham mưu về tài nguyên và môi trường, bao gồm cả đất đai. Vì thế, việc kiểm tra thông tin quy hoạch tại đây mang tính chính xác tuyệt đối. Muốn xem quy hoạch đất Củ Chi, bạn có thể đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi tại số 77 đường Tỉnh lộ 8, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi.

Thời gian làm việc các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 giờ hành chính: sáng từ 8h đến 11h30, chiều từ 13h30 đến 17h.

Một vài thông tin liên hệ khác:

Số điện thoại: (08)37928894;
Số fax: (08)38920263;
Địa chỉ thư điện tử: tnmt.cuchi@tphcm.gov.vn.

Lưu ý: Chỉ có chủ sở hữu của lô đất mới có thể kiểm tra quy hoạch của lô đất đó tại Phòng Tài nguyên và Môi trường. Khi đi cần mang theo các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như: sổ hồng có hiển thị số tờ, số thửa trên lô đất, hiện trạng bản vẽ đi kèm (nếu có).

2. Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi tại UBND xã

Trong giờ hành chính vào các ngày trong tuần (từ thứ 2 đến thứ 6), đặc biệt là buổi sáng từ 8h-11h và buổi chiều từ 13h30-17h, bạn có thể đến trực tiếp UBND các xã ở Củ Chi để được hỗ trợ kiểm tra quy hoạch lô đất. Chẳng hạn, để xem thông tin quy hoạch xã Tân Phú Trung (huyện Củ Chi), bạn có thể đến phòng địa chính thuộc UBND xã Tân Phú Trung tại số 914 QL22, Tân Phú Trung, Củ Chi. Khi đó, bạn cần cung cấp các thông tin muốn xem, gồm: sổ hồng (bản sao) hoặc hình ảnh ghi số bảng, số lô… yêu cầu xem quy hoạch. Tuy nhiên, bạn chỉ có thể truy vấn dữ liệu của các thửa đất thuộc xã đó, UBND xã không có chức năng truy vấn thông tin quy hoạch của các xã khác.

UBND thị trấn củ chi

UBND cấp xã cũng là một địa điểm tra cứu quy hoạch Củ Chi đáng tin cậy.

3. Sử dụng dịch vụ nhà đất để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi

Trước khi xuống tiền mua một mảnh đất, không ít người tìm đến các công ty cung cấp dịch vụ nhà đất tại Củ Chi để xác minh và lấy thông tin quy hoạch chính xác về thửa đất đó. Các công dịch vụ địa ốc này với mối quan hệ rộng rãi trong lĩnh vực sẽ giúp bạn có được thông tin quy hoạch Củ Chi cực kỳ nhanh chóng, chính xác. Tất nhiên, bạn sẽ phải mất một khoản chi phí nhất định khi sử dụng dịch vụ này.

4. Tra cứu quy hoạch huyện Củ Chi qua các kênh trực tuyến

Tra cứu quy hoạch trực tuyến đang trở thành xu hướng trong thời đại 4.0 với nhiều lợi ích như rút ngắn thời gian, giảm phiền hà cho người có nhu cầu mua nhà đất so với hình thức tra cứu truyền thống kể trên, đặc biệt là với những bất động sản ở xa nơi sinh sống. Hiện có 2 cách tra cứu quy hoạch Củ Chi trực tuyến phổ biến là tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch của TP.HCM hay qua website tra cứu quy hoạch của Nhà nước. Cách thứ hai là tra cứu qua các app quy hoạch.

* Các website tra cứu quy hoạch Củ Chi:

Khi tra cứu quy hoạch Củ Chi bằng cổng thông tin của Bộ Xây dựng, các thông tin quy hoạch được cập nhật tương đối đầy đủ, bạn có thể vào trang chủ, nhập thông tin

Với cổng thông tin của Bộ Xây dựng, các thông tin quy hoạch được cập nhật tương đối đầy đủ, bạn có thể vào trang chủ, tại trường tỉnh/thành, chọn TP. Hồ Chí Minh và chọn loại quy hoạch để biết khu vực mình định mua có vướng quy hoạch hay không.

Với website tra cứu quy hoạch do các tỉnh, thành phát triển, thông tin đã được cập nhật đến cấp huyện, thậm chí cấp xã nên việc tra cứu sẽ dễ dàng, cụ thể hơn.

* Sử dụng app tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi

App tra cứu quy hoạch là các phần mềm kiểm tra quy hoạch tích hợp trên điện thoại hoặc có thể xem trên máy tính. Giải pháp kiểm tra quy hoạch này sử dụng công nghệ GIS hoặc công nghệ bản đồ số trực tuyến, công nghệ di động và công nghệ điện toán đám mây để số hóa thông tin quy hoạch. Một số app tra cứu thông tin quy hoạch huyện Củ Chi hiện nay có thể kể đến như: Thongtin.land, Onland, Guland, Meeymap, Remaps…

5. Kiểm tra quy hoạch dựa vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bạn cũng có thể dựa vào thông tin trên sổ đỏ, sổ hồng của thửa đất mình sắp mua hoặc kết hợp tham khảo từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của những thửa đất kế cạnh với mảnh đất mình đang tìm hiểu.