TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lương Tài đến năm 2030

Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Lương Tài Đến Năm 2030 PDF CAD (58M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lương Tài đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Huyện Lương Tài tại tỉnh Bắc Ninh chi tiết nhất.

Phạm vi quy hoạch Huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh

Huyện Lương Tài tọa lạc ở phía Nam tỉnh Bắc Ninh và phía Nam sông Đuống, là vùng chiêm trũng của tỉnh, cách TP. Bắc Ninh khoảng 30km về phía Nam. Theo bản đồ quy hoạch huyện Lương Tài, Huyện có vị trí địa lý:

Phía Đông tiếp giáp TP. Chí Linh và huyện Nam Sách
Phía Nam tiếp giáp huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Phía Tây tiếp giáp huyện Thuận Thành
Phía Bắc tiếp giáp huyện Gia Bình.

Huyện Lương Tài có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Thứa (huyện lỵ) và 13 xã: An Thịnh, Bình Định, Lai Hạ, Lâm Thao, Minh Tân, Mỹ Hương, Phú Hòa, Phú Lương, Quảng Phú, Tân Lãng, Trung Chính, Trung Kênh, Trừng Xá.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Huyện Lương Tài đến năm 2030

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023: Ngày 23/03/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 97/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Lương Tài.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Lương Tài với diện tích đất nông nghiệp là 6.671,85 ha; đất phi nông nghiệp là 3.915,37 ha; Đất chưa sử dụng: 4,04 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 huyện Lương Tài với tổng diện tích đất nông nghiệp là 190,51 ha; đất phi nông nghiệp là 36,85 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 huyện Lương Tài gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 190,51 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 12,09 ha;

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Lương Tài.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 22/7/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 223/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Lương Tài.

Theo Điều 1 của Quyết định số 223/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của huyện Lương Tài được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm: Đất nông nghiệp 5.131,29 ha, Đất phi nông nghiệp 5.457,28 ha, Đất chưa sử dụng: 2,69 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm:

Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.736,33 ha
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 134,28 ha.
Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 12,65 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, huyện Lương Tài.

Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh (file đính kèm)

Quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Lương Tài (File đính kèm)

Tài liệu công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh (File đính kèm)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (File đính kèm)

Tài liệu kèm theo:

Thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài tại tỉnh Bắc Ninh mới nhất

Về quy hoạch, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Lương Tài có thể được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

Quy hoạch sử dụng đất của huyện Lương Tài

Định hướng quy hoạch sử dụng đất của huyện được thể hiện trên bản đồ quy hoạch huyện Lương Tài. Cụ thể:

Đến năm 2025:

Đất phi nông nghiệp (đất XD): Diện tích khoảng 3.586.92ha
Đất nông nghiệp và đất khác: Có DT khoảng 7.004,7ha

Đến năm 2035:

Đất sử dụng phi nông nghiệp (đất XD): DT khoảng 4055,56ha
Đất nông nghiệp và đất khác: Có DT khoảng 6.536ha, trong đó đất nông nghiệp khoảng 4294,7ha bao gồm đất lúa và đất canh tác hoa màu.

Diện tích đất nông nghiệp có xu hướng giảm dần do SD nông nghiệp CNC nâng cao chất lượng và phục vụ du lịch sinh thái trải nghiệm đồng thời phục vụ quá trình đô thị hóa nhưng vẫn đảm bảo an ninh lương thực.

Quy hoạch phát triển giao thông huyện Lương Tài

Tận dụng cơ sở hạ tầng giao thông hiện có, phát huy tối đa lợi thế của huyện, tập trung cải tạo, nâng cấp kết hợp xây dựng mới với mạng lưới giao thông hiện đại, đồng bộ, phát triển đa dạng các loại hình vận tải, kết nối liên thông giữa các phương thức vận tải, phát triển hệ thống giao thông công cộng đa dạng.

Giao thông đường bộ: Xây dựng, mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch huyện Lương Tài. QL17 mới đoạn từ huyện Gia Bình đến đô thị Trung Kênh, xây dựng mới cầu Kênh Vàng qua sông Thái Bình để kết nối với QL37, tỉnh Hải Dương.

Giao thông đường thủy: Khai thác tuyến vận tải đường thủy trên sông Thái Bình tận dụng tối đa lợi thế đường sông của huyện, phát triển cảng Kênh Vàng, kết nối giao thông vận tải hàng hóa đường thủy từ Bắc Ninh với các cụm cảng biển nước sâu tại khu vực Quảng Ninh, Hải Phòng.

Quy hoạch hệ thống giao thông công cộng: Tiếp tục nâng cấp ba tuyến xe buýt liên huyện hiện trạng và đề xuất quy hoạch các tuyến xe buýt liên tỉnh Bắc Ninh – Hải Dương và các tuyến xe buýt nội vùng kết nối các đô thị Lâm Thao, Thứa, Kênh Vàng

Quy hoạch hệ thống giao thông tĩnh: Xây dựng mới bến xe tại đô thị Thứa, đề xuất quy hoạch hai bến xe cấp huyện tại các đô thị Trung Kênh và Lâm Thao.

Bản đồ quy hoạch huyện Lương Tài, Bắc Ninh đến năm 2030

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Lương Tài

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Lương Tài được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Lương Tài như:

Giao thông đường bộ: Quy hoạch mở rộng, nâng cấp và xây dựng mới hệ thống các tuyến đường giao thông từ quốc lộ đến đường huyện, từ các tuyến đường trục chính đô thị đến các tuyến đường liên khu vực, gồm:

– QL.17 mới đoạn từ huyện Gia Bình đến đô thị Trung Kênh, xây dựng mới cầu Kênh Vàng qua sông Thái Bình để kết nối với QL.37, tỉnh Hải Dương; mặt cắt ngang điển hình phù hợp với Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là 42m = 2×10,5m + 2x8m + 5m;

– Các tuyến đường tỉnh qua địa bàn huyện Lương Tài kết nối giao thông giữa các khu vực đô thị, trung tâm nông thôn huyện Lương Tài với các khu trung tâm đô thị trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và với các khu vực lân cận thông qua mạng lưới giao thông xung quanh vùng huyện (QL.17 đoạn qua huyện Gia Bình, QL.38, ĐT.279, ĐT.388 Hải Dương,…). Quy mô mặt cắt ngang điển hình phù hợp theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đã được phê duyệt như sau:

DT.280: 38m = 2×10,5m+ 2×7,5m + 2m;
DT.281: 36m = 2×10,5m+2x6m + 3m;
ĐT.284, ĐT.285: Từ 22,5m (10,5m + 2x6m) đến 27m (15m +2x6m);
ĐT.285B rộng 56,5m = 2×11,25m (lòng đường chính) + 2x2m (dải phân cách phụ)+2×7,5m (lòng đường gom) + 2x6m (hè đường) + 3m (dải phân cách giữa).

– Các tuyến đường chính đô thị, kết hợp với hệ thống các tuyến đường tỉnh và các quảng trường đô thị, công viên cây xanh tạo thành các trục cảnh quan, điểm nhấn cho đô thị, có mặt cắt ngang theo Quy hoạch chung đô thị được phê duyệt, đảm bảo yêu cầu giao thông lâu dài.

– Hệ thống các tuyến đường huyện (có tính chất liên khu vực) kết nối giữa các khu vực đô thị, các khu vực nông thôn với nhau và với mạng lưới đường tỉnh, đường quốc lộ có mặt cắt ngang đáp ứng yêu cầu vận tải của địa phương, có lòng đường rộng tối thiểu 4 làn xe ô tô tiêu chuẩn. Quy hoạch mới tuyến đường tránh cho đoạn ĐT.281 từ Thứa đi Kênh Vàng nhằm mở rộng kết nối giao thông giữa đô thị Thứa với đô thị Trung Kênh, kết nối với huyện Gia Bình, huyện Quế Võ thông qua ĐT.285B và QL.17, mặt cắt ngang điển hình rộng 40m = 2 x 8,0m (hè đường) + 2 x 10,5m (lòng đường) + 3,0m (giải phân cách giữa).

Giao thông đường thủy: Khai thác tuyến vận tải đường thủy trên sông Thái Bình để tận dụng tối đa lợi thế đường sông của huyện, phát triển cảng Kênh Vàng, kết nối mạng lưới giao thông vận tải hàng hóa đường thủy từ tỉnh Bắc Ninh với các cụm cảng biển nước sâu tại khu vực Quảng Ninh, Hải Phòng; tạo động lực để phát triển cho khu vực đô thị Thứa, đô thị Trung Kênh và khu vực ven sông Thái Bình thuộc tỉnh Hải Dương, Hải Phòng,… phù hợp theo Quy hoạch chi tiết hệ thống Cảng đường thủy nội địa Khu vực phía Bắc đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030” đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt tại Quyết định số 1112/QĐ-BGTVT ngày 26/4/2013 (định hướng đến năm 2030, cảng Kênh Vàng có công suất trên 500 ngàn tấn hàng hóa/năm, phục vụ được cỡ tàu lớn nhất 600 tấn).

Quy hoạch hệ thống giao thông công cộng: Tiếp tục nâng cấp ba tuyến xe buýt liên huyện hiện trạng và đề xuất quy hoạch các tuyến xe buýt liên tỉnh Bắc Ninh – Hải Dương và các tuyến xe buýt nội vùng kết nối các đô thị Lâm Thao, Thứa, Kênh Vàng.

Quy hoạch hệ thống giao thông tĩnh: Xây dựng mới bến xe tại đô thị Thứa, đề xuất quy hoạch hai bến xe cấp huyện tại các đô thị Trung Kênh và Lâm Thao; xây dựng hệ thống bãi đỗ xe tập trung tại các khu công cộng đảm bảo nhu cầu đỗ xe trong tương lai.

Về quy hoạch đô thị:

Mới đây, HĐND huyện Lương Tài đã thông qua nghị quyết về việc thông qua Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Trung Kênh, huyện Lương Tài đến năm 2035. (Xem nghị quyết tại đây)

Theo đó, Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Trung Kênh, diện tích khoảng 704,3 ha. Quy mô dân số đến 2035 khoảng 14.280 người. Vị trí lập quy hoạch và quy mô diện tích được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Lương Tài.

Ranh giới như sau:

Phía Đông giáp sông Thái Bình;
Phía Tây giáp xã Mỹ Hương và xã An Thịnh;
Phía Nam giáp xã Lai Hạ và xã Mỹ Hương;
Phía Bắc giáp xã An Thịnh.

Quy hoạch đô thị Trung Kênh nhằm đáp ứng mục tiêu Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Tài đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Đưa đô thị Trung Kênh đáp ứng các tiêu chuẩn của đô thị loại V. Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai, lập các bản đồ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, triển khai các chương trình phát triển và các dự án đầu tư.

Ngoài ra, HĐND huyện Lương Tài cũng thông qua Nghị quyết về việc thông qua Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Lâm Thao, huyện Lương Tài đến năm 2035.

Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Lâm Thao, diện tích khoảng 628,6 ha. Quy mô dân số đến 2035 khoảng 8.800 người. Vị trí lập quy hoạch và quy mô diện tích được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Lương Tài.

Đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù; Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN: 01/2019/BXD.

Vê quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Lương Tài nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Cụm công nghiệp: Phát triển công nghiệp phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương (ưu tiên công nghiệp phục vụ sản xuất nông nghiệp, công nghiệp chế biến). Hoàn thiện đầu tư và khai thác có hiệu quả các cụm công nghiệp theo quy hoạch bao gồm cụm công nghiệp Lâm Bình quy mô diện tích khoảng 55,4 ha và cụm công nghiệp Quảng Bố quy mô diện tích khoảng 10ha.

– Thương mại dịch vụ và du lịch:

Thương mại: Ưu tiên phát triển các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ gắn với trung tâm các khu vực đô thị, các làng nghề, vùng sản xuất nông nghiệp.
Du lịch: Phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm gắn với phát triển kinh tế nông nghiệp của địa phương. té

Cách tra cứu thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh

Đối với cư dân tại Huyện Lương Tài các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài có những cách nào?

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Tìm kiếm thông tin trực tiếp tại xã phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.

Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.

Tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất

Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.

Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến

Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Huyện Lương Tài nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.