LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2023(55M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn huyện Phúc Thọ tại Hà Nội chi tiết nhất.
Phạm vi của huyện Phúc Thọ, Hà Nội
Phúc Thọ là huyện đồng bằng Bắc Bộ, cách trung tâm Hà Nội khoảng 35 km về phía Tây, nằm ở bờ hữu ngạn của hai con sông thuộc hệ thống sông Hồng: sông Hồng và sông Đáy đều. Vị trí địa lý của huyện dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Phú Thọ:
- Phía Tây tiếp giáp thị xã Sơn Tây
- Phía Bắc tiếp giáp huyện Yên Lạc & Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc có ranh giới là sông Hồng
- Phía Nam tiếp giáp huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai
- Phía Đông giáp huyện Đan Phượng & Hoài Đức với ranh giới là sông Đáy.
Huyện Phúc Thọ có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phúc Thọ (huyện lỵ) và 20 xã: Hát Môn, Hiệp Thuận, Liên Hiệp, Long Xuyên, Tam Hiệp, Tam Thuấn, Thanh Đa, Thọ Lộc, Thượng Cốc, Tích Giang, Ngọc Tảo, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Sen Phương, Trạch Mỹ Lộc, Vân Hà, Vân Nam, Vân Phúc, Võng Xuyên, Xuân Đình.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2030
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Theo quy hoạch đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt trước đó, toàn huyện Phúc Thọ có gần 4.225ha đất nông nghiệp, hơn 7.533ha đất phi nông nghiệp và khoảng 91,5ha đất chưa sử dụng.
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, huyện Phúc Thọ sẽ chuyển đổi hơn 2.733ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 14,68ha. Sẽ có gần 51ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được huyện chuyển đổi sang đất ở.
Riêng đối với loại hình đất phi nông nghiệp, sẽ có hơn 373ha đất đô thị, gần 437ha đất phục vụ mục tiêu phát triển công nghiệp. Huyện cũng sẽ dành 1.374ha đất để phát triển khu đô thị; tập trung tại thị trấn Phúc Thọ và các xã: Hát Môn, Long Xuyên, Ngọc Tảo, Phúc Hoà, Phụng Thượng, Sen Phương.
Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất đầu năm của huyện Phúc Thọ.
Trong thời kỳ 2021-2030, huyện Phúc Thọ sẽ đưa những công trình, dự án như giao thông, công nghiệp vào sử dụng đất. Dưới đây là những công trình dự án điển hình sẽ được đưa vào sử dụng đất trong kỳ quy hoạch, cụ thể như sau:
Các công trình công nghiệp:
- Mở rộng Cụm công nghiệp Liên Hiệp Giai đoạn 1
- Cụm công nghiệp Liên Hiệp Giai đoạn 2
- Cụm công nghiệp Long Xuyên Gai đoạn 2
- Cụm Công nghiệp Sen Phương (Khu 2)
- Cụm công nghiệp Tam Hiệp Giai đoạn 2
- Cụm công nghiệp Tam Hiệp Giai đoạn 3
- Mở rộng cụm công nghiệp Võng Xuyên
- Cụm công nghiệp Võng Xuyên 2 Giai đoạn 2
Các công trình giao thông:
- Mở rộng đường nối Quốc lộ 32 với tỉnh lộ 417 đi qua khu di tích đền Hát Môn
- Xây dựng đường nối QL 32 đi trục Tây Thăng Long
- Xây dựng đường nối Quốc lộ 32 đi đường Rặng Nhãn tới Tỉnh lộ 421 qua khu Túi Mật sang xã Dương Liễu, huyện Hoài Đức
- Dự án đường trục phát triển kinh tế Bắc Nam và cầu Vân Phúc đoạn qua địa phận huyện Phúc Thọ
- Đường nối Tỉnh lộ 416 đi Tỉnh lộ 419 (đường vành đai thị trấn )
- Đường Tam Hiệp, Hiệp Thuận, Liên Hiệp đi tỉnh lộ 420
- Xây dựng đường Tỉnh lộ 421 đi trục Tây Thăng Long
- Xây dựng đường nối Tỉnh lộ 417 đi đền Hát Môn
- Đường tỉnh 416 từ quốc lộ 32 đi Võng xuyên
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023: Ngày 03/02/2023, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 755/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Phúc Thọ.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Phúc Thọ được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp là 6.668,39 ha; đất phi nông nghiệp là 4.977,80 ha; Đất chưa sử dụng: 203,46 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 240,27 ha; đất phi nông nghiệp là 25,87 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 của huyện Phúc Thọ, gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 246,34 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 25,87 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Phúc Thọ được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Phúc Thọ.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Phúc Thọ (Báo cáo thuyết minh; Phụ lục kèm theo)
- Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Phúc Thọ
- Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Phúc Thọ
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Phúc Thọ
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Phúc Thọ
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Phúc Thọ
Thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ tại TP Hà Nội mới nhất
Quy hoạch sử dụng đất, đô thị của huyện Phúc Thọ
Theo Quyết định, tổng DT đất trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch toàn bộ địa giới hành chính Phúc Thọ dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ khoảng 11.719,27ha, trong đó:
- Đất tự nhiên đô thị sinh thái ~ 647,9ha, chiếm 5,53% DT đất tự nhiên
- Đất tự nhiên khu vực nông thôn 11.071,37ha, trong đó, đất phục vụ đô thị khoảng 1.631,3ha, đất XD khu dân cư nông thôn khoảng 1.977,56ha.
- Đất khác ~ 2.049,8ha.
Quy hoạch huyện Phúc Thọ gồm 2 định hướng lớn về phát triển không gian:
Không gian đô thị: Trung tâm đầu não về chính trị, hành chính, văn hoá, kinh tế, thương mại, xã hội, giáo dục đào tạo, khoa học, kỹ thuật, dịch vụ của huyện.
Không gian khu vực nông thôn: Tôn tạo cảnh quan làng xóm truyền thống gắn với việc khai thác các hoạt động phục vụ du lịch tại nông thôn, ở các KDC và làng nghề, điểm di tích văn hoá lịch sử; cải tạo, nâng cấp các công trình lịch sử, văn hoá, tôn giáo, tín ngưỡng, công trình công cộng dân gian truyền thống.
Phát triển mô hình phục vụ nông nghiệp, áp dụng VAC trong sx kinh tế hộ gia đình; các mô hình nông thôn tự xử lý được các vấn đề môi trường, sử dụng nguồn năng lượng sạch.
Quy hoạch phát triển giao thông huyện Phúc Thọ
Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Phúc Thọ được dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ.
Tuyến đường thủy: Có vị trí giao thoa giữa ba sông là sông Hồng, sông Tích và sông Đáy.
Tuyến đường bộ: Có QL32 bắt đầu từ ngã tư Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội đi qua 4 tỉnh và thành phố bao gồm: Yên Bái, Lai Châu, Hà Nội, Phú Thọ. Tất cả đều là các tuyến đường huyết mạch đều kết nối Phúc Thọ tới các vùng kinh tế. Tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình giao lưu, liên kết với trung tâm TP Hà Nội và các huyện, thị lân cận.
Tuyến đường trục Tây Thăng Long đoạn qua huyện Đan Phượng và huyện Phúc Thọ. Ước tính tổng chiều dài tuyến đường khoảng 23 km. Đóng vai trò là tuyến kết nối khu vực Tây Hồ Tây và phía Bắc cầu Thăng Long với Khu đô thị Sơn Tây.
Đường vành đai:
Vành đai III là tuyến đường giúp người dân di chuyển trên địa phương Phúc Thọ. Tuyến vành đai liên vùng phục vụ kết nối giao thông giữa Hà Nội với các tỉnh thuộc vùng thủ đô, trong đó có cả huyện ngoại thành Phúc Thọ.
Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Tuyến DT 419 trực thuộc Phúc Thọ, Hà Nội đã được cải tạo và nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp III, tuyến đường có từ 2 – 4 làn xe phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.
Tuyến DT 421 kết hợp cùng 419 hướng Bắc Nam hình thành lộ trình Tây Thăng Long, mở ra cơ hội liên kết giữa huyện Phúc Thọ với các huyện, thị xã lân cận như Sơn Tây, Đan Phượng.
Tuyến DT 417, 418 đi qua thôn Tây, xã Phụng Thượng, thôn Phù Long, xã Long Xuyên và UBND xã Xuân Phú và có điểm kết thúc gần sông Hồng.
Các tuyến đường nội bộ:
Sẽ có hướng phát triển các đoạn, tuyến phù hợp, kết hợp với quá trình XD đường xá có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giao thông, thúc đẩy tiềm lực phát triển kinh tế và xã hội của huyện Phúc Thọ.
Quy hoạch giao thông huyện Phúc Thọ
- Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Phúc Thọ
– Đường thủy:
Huyện Phúc Thọ sở hữu vị trí giao thoa giữa ba con sông bao gồm sông Hồng, sông Tích và sông Đáy. Địa phương nằm trong tuyến sông Hồng bắt đầu từ KM 255 (giáp ranh giữa xã Xuân Phú, Phúc Thọ, Hà Nội với xã Trung Hà, Yên Lạc, Vĩnh Phúc) đến Km235+800 (giáp ranh giữa xã Vĩnh Ninh, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc với xã Đường Lâm, Tx.Sơn Tây, Hà Nội).
– Đường bộ:
Tại huyện Phúc Thọ có Quốc lộ 32 đi qua 4 tỉnh và thành phố bao gồm: Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Tuyến đường này có tổng chiều dài đạt 384 km. Quốc lộ 32 có điểm bắt đầu từ ngã tư Mai Dịch, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Quy mô mặt cắt ngang rộng B=35m (4 làn xe cơ giới), gồm hai dải lòng đường xe chạy mỗi bên rộng 10,5m;dải phân cách giữa rộng 3,0m; hè đường mỗi bên rộng 5,5m.
Ngoài quốc lộ 32 thì huyện Phú Thọ còn có Tỉnh lộ 417, 418, 421 chạy qua. Tất cả đều là các tuyến đường huyết mạch có tác dụng kết nối Phúc Thọ với các vùng kinh tế. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho huyện trong quá trình giao lưu, liên kết với trung tâm thành phố Hà Nội và các huyện, thị lân cận.
Tuyến đường trục Tây Thăng Long đoạn qua địa phận huyện Đan Phượng và huyện Phúc Thọ. Ước tính tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 23 km. Trục Tây Thăng Long đóng vai trò là tuyến kết nối khu vực tây Hồ Tây và phía bắc cầu Thăng Long với Khu đô thị Sơn Tây.
– Đường vành đai:
Vành đai III là tuyến đường hỗ trợ người dân di chuyển trên các địa phương Phúc Thọ. Tuyến đường vành đai liên vùng phục vụ kết nối giao thông giữa Hà Nội với các tỉnh thuộc vùng thủ đô, trong đó có cả huyện ngoại thành Phúc Thọ.
Khu vực nút giao Quốc lộ 32 với đường Vành đai IV cũng liên quan đến bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ Hà Nội. Dự án có quy mô mặt cắt ngang được mở rộng từ B=35m lên thành B=50m. Mục đích của hạng mục này nhằm xây dựng cầu vượt, nút giao khác mức với đường Vành đai IV.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Tuyến đường tỉnh 419 trực thuộc huyện Phúc Thọ Hà Nội đã được cải tạo và nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp III. Tức là tuyến đường có từ 2 đến 4 làn xe phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.
Tuyến đường tỉnh 421 kết hợp cùng 419 kết nối theo hướng Bắc Nam hình thành lộ trình Tây Thăng Long. Từ đó mở ra cơ hội liên kết giữa huyện Phúc Thọ với các huyện,thị xã lân cận như Đan Phượng, Sơn Tây.
Tuyến đường tỉnh 417, 418 đi qua thôn Tây (xã Phụng Thượng), thôn Phù Long (xã Long Xuyên) và UBND xã Xuân Phú, có điểm kết thúc gần sông Hồng.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực:
Từ bản đồ quy hoạch huyện Phúc Thọ Hà Nội cho thấy các tuyến đường liên huyện được nâng cấp đạt tiêu chuẩn loại III.I và loại IV. Bên cạnh đó còn có các tuyến đường liên tỉnh nhằm kết nối vùng nông thôn với thị trấn sinh thái Phúc Thọ.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ:
Tùy vào điều kiện sống của mỗi khu vực sẽ có hướng phát triển các đoạn, tuyến phù hợp. Kết hợp với quá trình xây dựng đường xá có hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng. Tất cả nhằm đảm bảo khả năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao thông. Thúc đẩy tiềm lực phát triển kinh tế và xã hội của huyện Phúc Thọ.
- Các trạm bus và giao thông tĩnh:
– Trạm xe bus 1438: Đi qua Ngã tư Gạch – Thị trấn Phúc Thọ (Chiều đi Sơn Tây)
– Trạm xe bus 1148: Đối diện công an huyện Phúc Thọ
– Trạm xe bus 1149. Tại trường Mầm non thị trấn Phúc Thọ
– Trạm xe bus 20B: Tại nghĩa trang liệt sỹ huyện Phúc Thọ
– Trạm xe bus 1147: Đối diện cửa hàng đồ gỗ Chúc Hiền, phố Quạt xã Đại Đồng.
– Tram xe bus 1150: Đối diện hiệu sách nhân dân Phúc Thọ.
– Trạm xe bus 2001: Tại công ty TNHH Duy Thịnh
– Trạm xe bus 20B: Tại Ảnh viện áo cưới Lan Anh
Quy hoạch đô thị quận huyện Phúc Thọ
Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội huyện Phúc Thọ định hướng đến năm 2030 là chủ đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thành ủy thủ đô Hà Nội đã đưa ra chính sách phát triển nông nghiệp kết hợp cùng việc xây dựng nông thôn mới.
Địa phương liên tục triển khai các chính sách quy hoạch nhằm phát huy cao độ tinh thần quy chế dân chủ. Đẩy mạnh công tác đầu tư phát triển kinh tế gắn liền với xã hội. Hướng đi chung của toàn huyện Phúc Thọ thay đổi diện mạo hiện đại hóa cho nền nông nghiệp truyền thống. Thực hiện từng bước đi vững chãi nhằm kiến tạo đô thị sinh thái Phúc Thọ trong tương lai.
Nhân dân cùng uy bản chỉ huy tại huyện Phúc Thọ liên tục ủng hộ cuộc vận động “3 sạch”. Áp dụng nguyên tắc thu gom rác thải trong từng thôn đảm bảo vệ sinh môi trường. Trên địa bàn huyện Phúc Thọ có tổng cộng 41 điểm tập kết rác cách xa khu vực sinh sống của nhân dân. Địa phương cũng tiến hành nạo vét mương cống, cải tạo ao hồ, xây dựng các vườn hoa công cộng.
Trong thời gian sắp đến sẽ là giai đoạn định hình khu đô thị sinh thái cho huyện Phúc Thọ. Đồng hành cùng việc nâng cao ý thức vệ sinh sẽ có hệ thống hạ tầng kinh tế xã hội phát triển. Việc khai thác cảnh quan môi trường nhằm đáp ứng nhu cầu thay đổi diện mạo cho khu sinh thái mới. Sau quy hoạch, Phúc Thọ sẽ trở thành huyện vừa lưu giữ các giá trị truyền thống và vừa đa dạng hóa đô thị theo hướng tích cực.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ
Đối với cư dân tại huyện Phúc Thọ các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ
Các dự án tại huyện Phúc Thọ
Kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2022
Quy hoạch sử dụng đất Hà Nội đến năm 2030
Huyện Phúc Thọ có bảo nhiều xã
Huyện Phúc Thọ lên quận
Bản đồ huyện Phúc Thọ
