LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai đến năm 2023(55M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn huyện Quốc Oai tại Hà Nội chi tiết nhất.
Huyện Quốc Oai nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng, có hai tuyến giao thông trọng yếu đi qua là đường Láng – Hòa Lạc và đường Hồ Chí Minh nên có nhiều lợi thế phát triển đô thị và CN.
Theo bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai, huyện tọa lạc ở phía Tây thủ đô Hà Nội, cách trung tâm khoảng 20 km. Vị trí địa lý của huyện cụ thể là:
- Phía Đông tiếp giáp huyện Hoài Đức và quận Hà Đông có ranh giới là sông Đáy.
- Phía Tây tiếp giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
- Phía Nam tiếp giáp huyện Chương Mỹ
- Phía Bắc tiếp giáp huyện Thạch Thất và huyện Phúc Thọ.
Huyện Quốc Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Nghĩa Hương, Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Cấn Hữu, Cộng Hòa, Đại Thành, Đồng Quang, Đông Yên, Hòa Thạch, Liệp Tuyết, Phú Cát, Phú Mãn, Phượng Cách, Sài Sơn, Tân Hòa, Tân Phú, Thạch Thán, Tuyết Nghĩa, Yên Sơn, Đông Xuân
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai đến năm 2030
Về quy hoạch phát triển công nghiệp, trên địa bàn huyện Quốc Oai có nhiều làng nghề đã được UBND huyện thực hiện quy hoạch như:
Các làng nghề, ngành nghề, nhóm nghề phụ ở huyện Quốc Oai phát triển nhiều ở nhóm mây tre đan và chế biến lương thực, thực phẩm:
- Nghề làm cót nan xã Nghĩa Hương
- Làn cót nan thôn Trại Do (Tuyết Nghĩa)
- Nghề mộc, sơ chế gỗ Ngô Sài (thị trấn Quốc Oai)
- Đan lát, chẻ tăm hương Đồng Lư (Đồng Quang)
- Nghề dệt len mút ở Cộng Hòa
- Mây tre giang đan xã Liệp Tuyết
- Nghề mộc dân dụng thôn Yên Quán (Tân Phú)
- Chể biến lương thực, thực phẩm miến Tân Hòa
- Một số có nghề sơ chế gỗ, lâm sản Nghĩa Hương
- Nghề làm nón ở Ngọc Mỹ
- Nghề đan cót nan thôn Muôn (Tuyết Nghĩa)
- Chế biến tinh bột, làm miến Cộng Hòa
- Nghề mộc thôn Ngọc Than (Ngọc Mỹ).
Về quy hoạch giao thông, huyện Quốc Oai có tuyến giao thông trọng điểm chạy qua gồm: Đại lộ Thăng Long; Quốc lộ 21A cũ hay Đường Hồ Chí Minh; Tỉnh lộ 421B.
Ngoài ra, huyện còn có các tuyến giao thông đô thị như: Đường 17 tháng 8; Chùa Thầy; Hoàng Xá; Phố Huyện; Phủ Quốc; Đường 419; Đường 421B…
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Quốc Oai đến 2030.
Quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai đến năm 2030 được xác định Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần thị trấn Quốc Oai và các xã: Ngọc Liệp, Ngọc Mỹ, Thạch Thán, Yên Sơn, Phượng Cách, Sài Sơn của huyện Quốc Oai, các xã: Phùng Xá và Bình Phú của huyện Thạch Thất.
Tài liệu tham khảo:
- Hồ sơ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, H. Quốc Oai
- Hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, H. Quốc Oai
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022, H. Quốc Oai
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, H. Quốc Oai
Thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai tại TP Hà Nội mới nhất
Quy hoạch sử dụng đất, đô thị của huyện Quốc Oai
Quy hoạch chung về xây dựng huyện dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai đến năm 2030 được định hướng gồm 3 khu vực chính: Khu vực đô thị, khu vực nông thôn và khu vực hành lang xanh. Bên cạnh đó, trên cơ sở phân vùng theo địa hình và phát triển kinh tế – xã hội, phân vùng phát triển không gian của huyện Quốc Oai được định hướng gồm 6 vùng:
- Vùng 1 – Thị trấn sinh thái Quốc Oai phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, VH lịch sử, nông nghiệp CNC;
- Vùng 2, một phần của đô thị vệ tinh Hòa Lạc, phát triển theo mô hình đô thị khoa học, công nghệ và đào tạo, là trung tâm NC nông nghiệp CNC, du lịch sinh thái và tâm linh;
- Vùng 3 – vùng gò đồi, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, trồng cây ăn quả và chăn nuôi;
- Vùng 4 – vùng đồi thấp, phát triển cây ăn quả, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản;
- Vùng 5 – vùng đồng bằng nội đồng, phát triển trồng lúa năng suất cao, chăn nuôi và làng nghề truyền thống;
- Vùng 6 – vùng ven bãi, phát triển rau an toàn, rau sạch và cây ăn quả.
Quy hoạch phát triển giao thông huyện Quốc Oai
Về quy hoạch giao thông, các tuyến giao thông trọng điểm chạy qua huyện Quốc Oai gồm: Đại lộ Thăng Long; QL21A cũ hay đường Hồ Chí Minh; TL 421B.
Ngoài ra, còn có tuyến giao thông đô thị như: Đường 17/8; Phố Huyện; Phủ Quốc; Chùa Thầy; Hoàng Xá; Đường 419; Đường 421B…
Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện được thể hiện trên bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai, cụ thể:
– Đường sắt: Có tuyến đường sắt số 5 thuộc đoạn Văn Cao – Hòa Lạc, tuyến đường sắt sẽ đi qua các huyện Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm; các huyện Hòa Đức, Quốc Oai và Thạch Thất.
– Đường bộ: Tuyến đường đang được phát triển nằm ở phía Tây Nam từ ĐT 421B đi DT 419 nối với DT 423. Bên cạnh đó, có một số tuyến đường quy hoạch đang được sửa chữa và nâng cấp.
– Đường vành đai: Tiếp tục phát triển dự án xây dựng đường vành đai đô thị vệ tinh Hoà Lạc tại xã Phú Cát có tổng chiều dài đạt khoảng 3,5km và rộng khoảng 50m.
Quy hoạch tuyến đường liên khu vực: là tuyến đường nối tiếp DT 421B đoạn từ cầu vượt Sài Sơn qua khu hành chính huyện kết nối DT 421B (đoạn Thạch Thán – Xuân Mai).
Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ: Tuyến nối TL80 với DT421B nằm tại xã Sài Sơn, chiều dài đạt 1,9km, tuyến từ Đại lộ Thăng Long đến DT420 có tổng cd đạt~ 4.7km. Và tuyến kế bên KĐT Sunny Garden có cd đạt 1,1km.
Quy hoạch giao thông Huyện Quốc Oai
- Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Quốc Oai
– Đường sắt:
Tuyến đường sắt số 5 thuộc đoạn Văn Cao – Hòa Lạc mang đến cơ hội liên kết vùng tại huyện Quốc Oai. Lộ trình tuyến đường sắt sẽ đi qua các huyện Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm; các huyện Hòa Đức, Quốc Oai và Thạch Thất. Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ năm 2018 đến 2024. Thời gian bắt đầu khai thác quy hoạch Quốc Oai thương mại tính từ năm 2025 trở đi.
Quy hoạch giao thông huyện Quốc Oai có tốc độ thiết kế của đoạn đi ngầm là 90km/giờ và đoạn đi cao, đi bằng đạt 120km/giờ. Tổng chiều dài toàn tuyến đường sắt số 5 đạt 38,4km và có 21 ga được xây dựng. Hai depot lần lượt tọa lạc tại xã Sơn Đồng, huyện Hoài đức và xã Thạch Bình, huyện Thạch Thất.
– Đường bộ:
Theo thông tin mới nhất, UBND TP đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tại huyện Quốc Oai. Tuyến đường đang phát triển tại huyện nằm ở phía Tây Nam từ tỉnh 421B đi đường tỉnh 419 nối với đường tỉnh 423. Chiều dài đạt 5,6km ngang qua các khu vực như Cấn Hữu, Đồng Quang, Cộng Hòa.
Bên cạnh đó, một số tuyến đường quy hoạch Quốc Oai đang được sửa chữa và nâng cấp. Trong đó bao gồm đường liên khu vực nối từ thị trấn sinh thái Quốc Oai đến chân cầu vượt Sài Sơn dài khoảng 2,4km. Huyện Quốc Oai cũng có tuyến đường cấp III đồng bằng là đoạn ngoài thị trấn Quốc Oai. Tính từ nút giao đường quy hoạch trên trục Bắc Nam nối đến nút giao của đường tỉnh 421B Thạch Thán, Xuân Mai.
Quy mô hạ tầng giao thông được cải thiện mở rộng tại huyện Quốc Oai. Các tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 42m. Trong đó bao gồm hai lòng đường xe chạy mỗi bên rộng 22,5m. Phần dải phân cách giữa rộng từ 3m đến 6m. Phần hè hai bên rộng khoảng 7,5m.
– Đường vành đai:
Quy hoạch Quốc Oai tiếp tục phát triển dự án xây dựng đường vành đai Đô thị vệ tinh Hoà Lạc tại xã Phú Cát. Tổng chiều dài của tuyến đường này đạt khoảng 3,5km và rộng khoảng 50m. Điểm đầu nằm tại nút giao với QL21 thuộc xã Hòa Thạch và điểm cuối năm ở Phú Cát. Vành đai đi qua địa phận các xã như Hòa Thạch, Phú Cát thuộc huyện Quốc Oai.
- Quy hoạch tuyến đường liên khu vực
Tuyến đường nối tiếp đường tỉnh 421B đoạn từ cầu vượt Sài Sơn qua khu hành chính huyện Quốc Oai kết nối với đường tỉnh 421B (đoạn Thạch Thán – Xuân Mai). Đây là đoạn đường thái Quốc Oai từ chân cầu vượt Sài Sơn đến nút giao đường quy hoạch trục Bắc Nam (đoạn A-B) thuộc đường liên khu vực
- Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ
Đường nối TL80 với DT421B nằm tại xã Sài Sơn, quy hoạch Quốc Oai chiều dài đạt 1,9km. Điểm đầu trùng với Trường THPT Phan Huy Chú từ đường DT421B. Điểm cuối nằm khu vực cánh đồng bên hông KCN Thạch Thất. Tuyến đường cấp nội bộ gần với nút giao đường Từ Đạo Hạnh, tuyến rẽ nhánh về đường từ Đại lộ Thăng Long vào Tuần Châu Ecopark.
Đường từ Đại lộ Thăng Long đến DT420 cũng nằm trên địa bàn Sài Sơn, Quốc Oai. Tổng chiều dài của tuyến đường này đạt khoảng 4.7km. Điểm đầu tuyến từ Đại lộ Thăng Long vào Tuần Châu Ecopark. Điểm cuối nằm ở ở đường DT420 cách nút giao với đường DT421B khoảng 800m. Ý nghĩa của tuyến đường này sẽ nối đại lộ nối Đại lộ Thăng Long đến đường DT420.
Tuyến đường bên hông KĐT Sunny Garden có chiều dài đạt 1,1km. Điểm đầu nằm ở đường DT 421B, cạnh Bưu điện Việt Nam xã Sài Sơn. Điểm cuối quy hoạch Quốc Oai của tuyến đường này nằm ở đường mục 2 và đi qua Đại lộ Thăng Long vào Tuần Châu Ecopark.
- Các trạm bus và giao thông tĩnh
– Tuyến xe buýt 74: Bến xe Mỹ Đình – Xuân Khanh
– Tuyến xe buýt 88: Bến xe Mỹ Đình – Hòa Lạc – Xuân Mai
– Tuyến xe buýt 89: Bến xe Yên Nghĩa – Thạch Thất – Bến xe Sơn Tây
– Xe buýt 107: Kim Mã – Làng văn hóa du lịch các dân tộc VN
– Tuyến xe buýt 107: Kim Mã – Làng văn hóa du lịch các dân tộc VN
Quy hoạch đô thị – quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai
Theo thông tin mới nhất, quy hoạch đô thị tại huyện Quốc Oai sẽ diễn ra trên các lô đất CC-2, CC-3, CC-4, CC-5, N-09 (ô BT.09, BT.10), N-15 khu đô thị mới tại lô đất N1+N3. Ước tính diện tích nghiên cứu đạt khoảng 4,1ha và điều chỉnh dân số sau quy hoạch đạt 2.650 người.
Định hướng quy hoạch chung của thị trấn sinh thái Quốc Oai bao gồm các hạng mục: tổ chức giao thông, giảm quy mô dân số, xây dựng khu nhà ở thấp tầng, quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai. Bên cạnh đó, huyện Quốc Oai sẽ được cơ cấu lại mặt bằng và không gian kiến trúc cảnh quan. Mục đích nhằm nâng cao các khối tiện ích như học tập, thương mại, y tế.
- CC-4: Điều chỉnh lô đất trung tâm y tế và chợ gắn liền với trường tiểu học. Đồng thời cũng là nơi phát triển trung tâm y tế, thương mại dịch vụ, văn phòng 12 tầng đáp ứng nhu cầu quy hoạch Quốc Oai.
- CC-3: Điều chỉnh lô đất trường tiểu học
- CC-5: Điều chỉnh lô đất nhà trẻ mẫu giáo kết nối CC-3 và CC-4.
- N-15: Điều chỉnh 08 biệt thự thành 02 biệt thự.
- N-09: Điều chỉnh 02 ô đất biệt thự BT.09 và BT.10 thành 1 biệt thự.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai
Đối với cư dân tại huyện Quốc Oai được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch huyện Quốc Oai nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Bản đồ quy hoạch huyện Quốc Oai
Dự an làm đường ở Quốc Oai
Huyện Quốc Oai lên quận
Bản đồ quy hoạch xã Đông Xuân, Quốc Oai
Bản đồ kết hợp địa hình quy hoạch đường đồng lư Yên Sơn Quốc Oai
Bản đồ quy hoạch chi tiết
Bản đồ địa chính huyện Quốc Oai
Quy hoạch đường DH09 Quốc Oai
