TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm đến năm 2030

LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Nam Từ Liêm đến năm 2023(55M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Nam Từ Liêm tại Hà Nội chi tiết nhất.

Phạm vi của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Quận Nam Từ Liêm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía Tây. Quận có vị trí địa lý được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm:

Phía Đông giáp ranh quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
Phía Tây giáp ranh huyện Hoài Đức
Phía Nam giáp ranh quận Hà Đông
Phía Bắc giáp ranh quận Bắc Từ Liêm.

Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Phương Canh, Cầu Diễn, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ,Xuân Phương.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm đến năm 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch khu đất từ KĐT sinh thái Xuân Phương đến đường Trịnh Văn Bô với diện tích khoảng hơn 18.300 m2.

Khu đất này tiếp giáp với đường Foresa 4 trong KĐT sinh thái Xuân Phương, gần trường THCS Nam Từ Liêm. Khu đất sắp thu hồi để mở đường này đi qua đường Phương Canh đoạn giữa nhà văn hóa TDP số 4 và ngõ 123. Khu đất kết thúc ở khu vực cánh đồng giáp ranh với phường Phương Canh gần đường Trịnh Văn Bô.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Tài liệu kèm theo:

Thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm tại TP Hà Nội

Quy hoạch sử dụng đất, đô thị quận Nam Từ Liêm

Theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn đến 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ là một trong những đô thị cốt lõi, trung tâm hành chính, thương mại của thủ đô. Nam Từ Liêm cũng được hoạch định trở thành KV trọng điểm về KT, CT, TM và DV. Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm thể hiện 4 khu đất quan trọng sẽ là trung tâm của quá trình quy hoạch:

Khu đất nằm ở vị trí sau Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, có tổng diện tích khá lớn, khoảng 30ha.
Khu đất nằm đối diện trụ sở Bộ Ngoại giao có DT hơn 14 ha có công viên hồ nước rộng 3 ha.
Khu đất nằm ở đầu đường Lê Quang Đạo kéo dài, tổng diện tích khoảng 16 ha
Khu đất nằm ở trước trụ sở mới của Viettel, lên tới 32ha

Quy hoạch phát triển giao thông quận Nam Từ Liêm

Bản đồ quy hoạch giao thông của quận Nam Từ Liêm được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông 6 phân khu của Hà Nội, bao gồm: Phân khu H2-1, Phân khu H2-2, Phân khu GS, Phân khu S2, Phân khu S3, Phân khu S4. Ngoài ra, có nhiều tuyến đường sẽ được mở ở phường Mễ Trì, Mỹ Đình và phường Phương Canh.

Địa bàn quận Nam Từ Liêm hiện có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đi qua như Đường 70, đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, QL32, TL70A, cao tốc Láng – Hòa Lạc, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng – Văn Điển…

Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đến năm 2030

Quy hoạch giao thông Quận Nam Từ Liêm

Các phường trong quy hoạch Nam Từ Liêm đều nằm ở những nút giao thông trọng điểm trong khu vực. Đây cũng là những cung đường kết nối thủ đô Hà Nội đến với các khu vực khác lân cận nằm ở phía Tây. Điều này có tác động tương đối đến việc khai thác, quy hoạch Nam Từ Liêm cũng như đầu tư các dự án của quận sau này.

Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Nam Từ Liêm

Quy hoạch Nam Từ Liêm về vấn đề giao thông đối ngoại bộ phải kể đến như: quốc lộ 32, tuyến tỉnh lộ 70 và cả Đại lộ Thăng Long chạy ngang qua quận.
Giao thông đường sắt có các tuyến đi qua địa bàn quần như chuyến tàu 2A (chạy tuyến Cát Linh – Hà Đông), chuyến số 3 (tuyến Trôi – Nhổn – Yên Sở), chuyến số 5 (chạy tuyến Hồ Tây – An Khánh),… trong số đó có 3 đoạn từ Nhổn – Ga Hà Nội hiện đang được thi công. Và chuyến tàu 2A sẽ chính thức đưa vào vận hành trong quý IV năm 2021.

Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực

Đáng chú ý nhất phải nói đến vấn đề quy hoạch đường bộ với những con đường sẽ được mở theo quy hoạch trên địa bàn phường Phương Canh, bao gồm:

Từ quận Nam Từ Liêm nối đến huyện Hoài Đức: Đây là một tuyến đường giao nằm giữa đường Trịnh Văn Bô và con đường 70. Đường sẽ được mở rộng kéo dài cho đến trục chính của KĐT Vân Canh. Tổng chiều dài khoảng 500m và đã được khởi công từ 4/2020. Dự án dự kiến sẽ được hoàn thành trong khoảng 300 ngày.
Đường nối từ Hồ Tây đến Ba Vì: Có chiều dài khoảng 400m với điều đầy là nút giao của đường 70 và kết thúc ở khu vực nghĩa trang Tu Hoàng.
Từ KĐT Vân Canh qua khu chung cư Athena Complex: Tuyến đường này sẽ được quy hoạch đi ngang qua Athena Complex để nối đường ở mục đầu tiên đến đường 422.
Từ Quốc Lộ 32 vào đến KĐT Xuân Phương có tổng chiều dài khoảng 640m. Đây chính là tuyến đường để kết nối CN8 và cung đường Xuân Phương.
Theo thông tin quy hoạch Nam Từ Liêm, tuyến đường Vành đai 3 (được ký hiệu là CT.37), là một tuyến giao thông cực kỳ quan trọng của thu đô Hà Nội. Tuyến đường này được quy hoạch đi ngang qua quận Nam Từ Liêm.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm

Đối với cư dân tại quận Nam Từ Liêm các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm có những cách nào?

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Tìm kiếm thông tin trực tiếp tại xã phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.

Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.

Tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất

Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.

Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến

Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này

Kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm 2023
Kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm 2022
Quy hoạch phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm
Quy hoạch công viên quận Nam Từ Liêm
Bản đồ Quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm gồm máy phường
Dự án giao thông quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm thuộc quận nào