TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hải An đến năm 2030

LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hải An đến năm 2030 (45M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hải An đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Quận Hải An tại TP Hải Phòng chi tiết nhất.

Thông tin chung về quận Hải An – Hải Phòng

Quận Hải An được biết đến là khu vực có diện tích tự nhiên lớn nhất thành phố Hải Phòng. Cùng với sự phát triển hạ tầng và hệ thống giao thông thuận lợi mang đến tiềm năng bất động sản cho địa phương. 

• Giới thiệu quận Hải An: Trước đây địa bàn quận Hải An – Hải Phòng sở hữu diện tích đất nông nghiệp và đất hoang hóa khá lớn. Nền kinh tế dịch vụ chưa thực sự phát triển, chủ yếu là nông nghiệp và công nghiệp xen kẽ. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây quận được chú trọng mở rộng đường phố, đô thị. Điều này mang lại điều kiện phát triển kinh tế mạnh mẽ cho khu vực nhằm thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.

• Vị trí địa lý: Quận Hải An tọa lạc ở phía Đông Nam của thành phố Hải Phòng. Quận sở hữu diện tích 88,39km2 với quỹ đất nông nghiệp dồi dào. Dựa trên bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng, vị trí của quận tiếp giáp một số địa danh sau đây:

• Phía Đông: Quận Hải An tiếp giáp sông Cấm có cửa Nam Triều đổ ra vịnh Bắc Bộ và huyện Cát Hải.
• Phía Tây: Quận Hải An tiếp giáp quận Ngô Quyền và sông Lạch Tray
• Phía Nam: Quận Hải An tiếp giáp sông Lạch Tray và huyện Kiến Thụy.
• Phía Bắc: Quận Hải An tiếp giáp quận Ngô Quyền và huyện Thủy Nguyên.

• Hành chính: Quận Hải An sở hữu tổng cộng 6 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc. Trong đó bao gồm các phường: Đông Hải, Đằng Hải, Đằng Lâm, Nam Hải, Tràng Cát và Cát Bi. Mỗi phường đều sở hữu những đặc thù riêng về điều kiện tự nhiên và tiềm năng phát triển khác nhau.

• Cơ sở hạ tầng: Theo sự chỉ đạo của UBND thành phố, bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp chính. Bên cạnh phát triển hiệu quả các khu kinh tế còn tập trung đầu tư dịch vụ hàng hải. Địa phương xác định phương hướng trở thành đầu mối giao thông đối ngoại của thành phố và các tỉnh phía Bắc. 

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Hải An đến năm 2030

Xem chi tiết quy hoạch sử dụng đất quận Hải An theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An, TP Hải Phòng đến năm 2025. TẠI ĐÂY.

Xem thêm: Cập nhật quy hoạch sử dụng đất quận Hải An TẠI ĐÂY.

Lưu ý: File bản đồ nặng nên xem tốt nhất trên máy tính.

Thông tin quy hoạch Quận Hải An tại TP Hải Phòng mới nhất 

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Xác định quận Hải An là một trong 12 quận thuộc đô thị trung tâm của thành phố Hải Phòng.

Quận Hải An là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt, đường sông, đường biển và đường hàng không, đặc biệt cảng nước sâu Lạch Huyện được xây dựng trở thành cảng động lực sẽ thúc đẩy hơn nữa quá trình phát triển.

 

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Quy hoạch phát triển các Khu kinh tế ven biển của Việt Nam đến năm 2020” và đồ án “Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng đến năm 2025” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1438/QĐ-TTg ngày 3/10/2012.

Theo đó, phần lớn diện tích tự nhiên quận Hải An nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ- Cát Hải, được xác định là động lực và hạt nhân phát triển kinh tế của thành phố Hải Phòng và cả nước. Đây là một khu vực có không gian kinh tế riêng biệt với môi trường đầu tư và kinh doanh đặc biệt thuận lợi cho nhà đầu tư.

Đồ án quy hoạch chi tiết quận Hải An tỷ lệ 1/2000, được Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 322/QĐ-UB ngày 28/02/2005 đã được thực hiện 10 năm; theo Luật Quy hoạch đã đến thời hạn cần phải được rà soát, đánh giá, điều chỉnh cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội và các yếu tố tác động đến quá trình phát triển đô thị của quận Hải An nói chung và thành phố Hải Phòng nói riêng.

Những dự án quan trọng trên địa bàn quận Hải An sau khi Quyết định số 322/QĐ-UB ngày 28/02/2005 Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng được phê duyệt như:

• Khu kinh tế Đình Vũ- Cát Hải
• Đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng.
• Đường trục đô thị thuộc dự án phát triển giao thông đô thị Hải Phòng.
• Khu đô thị và công nghiệp Tràng Cát (khu đô thị Kinh Bắc).
• Nâng cấp mở rộng sân bay Cát Bi, …

Trước đó, năm 2007, quận Hải An điều chỉnh địa giới hành chính các phường và thành lập phường mới theo Quyết định số 54/2007/NĐ-CP ngày 05/4/2007 của Chính phủ. Theo đó, phường Đông Hải chia tách thành 2 phường Đông Hải 1 và Đông Hải 2; phường Thành Tô được tách ra từ phường Cát Bi và Đằng Lâm; các công trình tiện ích công cộng thiết yếu cần được bổ sung.

Do vậy, việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An đến năm 2025 theo tiêu chí phát triển của đô thị loại 1 là rất cần thiết và đã được Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng cho phép nghiên cứu.

Quy hoạch giao thông quận Hải An – Hải Phòng

Bản đồ quy hoạch giao thông quận Hải An  Hải Phòng

• Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Hải An

• Đường thủy:

UBND thành phố đề ra mục tiêu cải thiện theo bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng. Nâng cao chất lượng một số con sông trong phạm vi quận. Cụ thể luồng sông Bạch Đằng và sông Cấm sẽ được cải tạo, nạo vét theo tiêu chuẩn sông cấp 1. 

Đồng thời sông Lạch Tray cũng được tu sửa tương tự nhưng theo tiêu chuẩn sông cấp 2. Khu vực này được bao quanh bởi hệ thống sông Lạch Tray và sông Cấm có cửa Nam Triều đổ ra Vịnh Bắc Bộ. Vị trí địa phương được đánh giá là có nhiều ưu thế cơ bản về cả giao lưu đường bộ lẫn đường thủy

Ngoài ra, lãnh đạo cấp cao dự kiến xây dựng 2 bến tàu du lịch mới và giữ lại bến tàu du lịch Cát Bà. Tại vị trí bến phà Đình Vũ sẽ tiến hành quy hoạch 1 bến phà dự phòng hiện có. Dựa trên bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng nhằm mục đích phục vụ vận chuyển trong trường hợp cầu Đình Vũ – Cát Hải gặp sự cố. Tiếp theo, 1 trạm trú bão phục vụ quá trình thi công đường Tân Vũ – Lạch Huyện cũng được xây dựng. 

• Đường sắt:

Lãnh đạo thành phố chỉ đạo quy hoạch 3 ga đường sắt trong địa bàn quận. Tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với khổ 1435mm sẽ chạy song song với đường bộ cao tốc đi cảng quốc tế. Theo bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng, 1 nhánh của đường sắt sẽ rẽ đi khu công nghiệp Đình Vũ. 

Nhiệm vụ mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Cát Bi liên tục được UBND thành phố chủ trương đẩy mạnh. Đây sẽ là đầy mối giao thông hàng không khu vực duyên hải Bắc Bộ cấp 4E với quy mô 488,02ha.

• Đường bộ:

Dựa trên bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng có thể thấy tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh sẽ được chú trọng cải tạo. Tuyến đường này sẽ đi trùng với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, rẽ nhánh theo đường nối Hạ Long – Hải Phòng đi Quảng Ninh. Một số trục đường khác cũng được chỉ đạo nâng cấp, bao gồm:

– Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng có lộ giới từ B = 120m 162m

– Đường vành đai 3 với lộ giới B = 68m

– Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm với lộ giới B = 54m

– Đường Tân Vũ – Lạch Huyện có lộ giới từ B = 84m  116m

– Đường trục đô thị WB với lộ giới B = 50,5m

– Đường quốc lộ 5 kéo dài với lộ giới B = 60m (đoạn từ Ngã 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm đến nút cuối tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng).

• Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị

Một số tuyến đường trục đô thị được tiến hành đẩy mạnh quá trình quy hoạch. Trong đó bao gồm: Đường Lê Hồng Phong với lộ giới 64m, đại lộ 13-5 với lộ giới 100m, trục đường chính khu vực Bắc Bát Tràng với lộ giới 64m. Hệ thống giao thông khu công nghiệp có đường trục KCN Đình Vũ và đường bao Tây Nam KCN Đình Vũ có lộ giới là 68m và 50,5m. 

Khu vực đường đô thị được chỉ đạo quy hoạch với 2 khu vực phía Bắc sân bay và phía Nam sân bay. Đô thị phía Bắc các tuyến đường khu vực theo hướng Bắc Nam sẽ có lộ giới 30m. Trên bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng phía Đông Tây sẽ có lộ giới 40m. Đô thị phía Nam cũng có các tuyến đường tương tự phía Bắc với lộ giới lần lượt là 36m 43m và 40m 43m . Một số tuyến đường khu vực khác tại khu đô thị mới phía Nam sân bay có lộ giới 21m 25m.

• Hệ thống giao thông công cộng

Theo bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng, 3 tuyến đường sắt đô thị sẽ được xây mới. Bao gồm: Tuyến theo trục đường Lê Hồng Phong, trục đường WB, trục đường Tân Vũ – Lạch Huyện. Đồng thời 4 tuyến xe buýt hiện có cũng được cải thiện, nâng cấp. Ngoài ra, nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị 6 tuyến mới sẽ được quy hoạch. 

Đồ án quy hoạch dự kiến bố trí các bãi đỗ xe tập trung trong khu đô thị với diện tích 19,75ha. Mô hình bãi đỗ xe trong khu công nghiệp và kho bãi sẽ được quy hoạch trong diện tích 10,98 ha. UBND thành phố chỉ đạo nâng cấp, cải tạo 1 cây cầu hiện có và xây mới 8 cây cầu. Trong đó gồm: 2 cầu qua sông Cấm, 5 cầu qua sông Trạch Lay, 1 cầu qua cửa Nam Triệu. 

Chính sách quy hoạch tiếp tục triển khai hoàn thành quá trình cải thiện 8 nút giao khác mức. Tập trung bố trí đèn hiệu giao thông và có đảo dẫn trên các nút giao bằng giữa đường phố chính, đường liên khu vực và khu vực. 

Cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hải An

Đối với cư dân tại Quận Hải An các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hải An có những cách nào? 

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Quận Hải An hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.

Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ. 

Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,…  Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất. 

Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Phúc Thọ, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến

Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Quận Hải An nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.

Tìm kiếm có liên quan
Kế hoạch sử dụng đất quận Hải An 2022
Bản đồ quy hoạch quận Hải An Hải Phòng
Dự An đường 40m quận Hải An, Hải Phòng
Cải tạo đường đồng Xá Cát Bi Hải Phòng
Quy hoạch Hải Phòng đến năm 2025
Bản đồ quy hoạch đường 100m Hải Phòng
Bản đồ quy hoạch phường Đằng Hải
Quy hoạch thành phố Hải Phòng mới nhất