LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Kiến An đến năm 2030 (45M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Kiến An đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Quận Kiến An tại TP Hải Phòng chi tiết nhất.
Thông tin chung về quận Kiến An
Kiến An được biết đến là một quận nội thành của thành phố Hải Phòng. Tháng 8/1994 quận Kiến An chính thức được thành lập. Sau hơn 20 năm hình thành và phát triển, quận Kiến An đã có được cho mình những bước đột phá về mọi mặt, trở thành quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh.
Giới thiệu quận
Quận Kiến An nằm tại vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hải Phòng. Từ quận Kiến An tới trung tâm thành phố Hải Phòng sẽ có khoảng cách là 10km. Chính vì vậy, quận Kiến An được thừa hưởng rất nhiều tiện ích mà trung tâm thành phố Hải Phòng mang lại.
Quận Kiến An sở hữu cho mình rất nhiều ưu thế để phát triển. Trong đó phải kể đến nhiều công trình mang đậm dấu ấn lịch sử và nét văn hóa truyền thống từ ngàn xưa. Các công trình tiêu biểu như đèn thờ Vua bà Chiêu Chinh công chúa đời Trần, Bảo tàng Quân khu III,… Những công trình này góp phần rất lớn thúc đẩy ngành du lịch, thương mại dịch vụ phát triển.
Trong những năm gần đây, quận Kiến An Hải Phòng đã có những thay đổi mới về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Từ đó tạo nên sức hút về đầu tư, trở thành quận có nền kinh tế trọng điểm trong khu vực. Sau khi thực hiện quá trình quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng, trong tương lai nơi đây có thể là mũi nhọn tăng trưởng của thành phố Hải Phòng.
Vị trí địa lý
Quận Kiến An nằm tại vị trí phía Tây Nam của thành phố Hải Phòng. Kiến An có diện tích tự nhiên khoảng 29,6km2. Khu vực này được bao bọc bởi hai con sông lớn là sông Lạch Tray và sông Đa Độ. Bên cạnh đó, quận Kiến An còn tiếp giáp với nhiều huyện quận khác trong khu vực như:
- Phía Đông: tiếp giáp với quận Lê Chân và quận Dương Kính
- Phía Tây: tiếp giáp với huyện An Lão
- Phía Nam: tiếp giáp với huyện Kiến Thụy
- Phía Bắc: tiếp giáp với huyện An Dương
Hành chính
Quận Kiến An được hình thành với 10 phường trực thuộc gồm: phường Văn Đẩu, phường Tràng Minh, phường Trần Thành Ngọ, phường Quán Trữ, phường Phù Liễn, phường Ngọc Sơn, phường Nam Sơn, phường Lam Hòa, phường Đông Hòa và phường Bắc Sơn.
Cơ sở hạ tầng
Là một quận gần với trung tâm thành phố, Kiến An được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng. Trong những năm gần đây, quận Kiến An đã có được những sự thay đổi tích cực về các lĩnh vực kinh tế, thương mại, dịch vụ và nông nghiệp.
Quận Kiến An có mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng khá đồng bộ. Nơi đây chính là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Kiến An với trung tâm thành phố cùng các tỉnh thành lân cận. Các loại hình giao thông tại đây rất đa dạng gồm đường bộ, đường thủy, đường hàng không và nhiều loại phương tiện khác nhau từ xe bus, taxi, xe ôm, tàu biển,…
Trên địa bàn quận Kiến An có đến 11 cơ sở dạy học gồm trường đại học, cao đẳng và trung cấp nghề. Nơi đây được xem là trung tâm đào tạo nguồn lực của Hải Phòng. Đi cùng với đó, theo bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng nơi đây sẽ xuất hiện thêm nhiều dự án bất động sản lớn trong tương lai.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Kiến An đến năm 2030
Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Kiến An đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050
Đồ án quy hoạch xây dựng Vùng Duyên hải Bắc Bộ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hải Phòng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, xác định quận Kiến An là một quận thuộc đô thị trung tâm của Thành phố Hải Phòng. Kiến An nằm ở phía Tây Nam thành phố, được thiên nhiên ưu đãi thuận lợi phát triển bền vững.
Sau 13 năm thực hiện Quy hoạch chi tiết quận Kiến Anđược Ủy ban nhân dân Thành phố Hải Phòng phê duyệt tại quyết định số 1900/QĐ-UB ngày 22/8/2002, quận đã đẩy mạnh tốc độ đô thị hoá góp phần đầu tư, quản lý và xây dựng hình thành quận. Tuy nhiên với nhiều dự án lớn đang khởi động, cùng một số nội dung đã không theo kịp xu thế phát triển và nhu cầu quản lý hiện nay; theo Luật Quy hoạch đô thị đã đến thời điểm rà soát, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch để khai thác tốt tiềm năng và lợi thế, phù hợp với tình hình phát triển chung của thành phố, đáp ứng mục tiêu xây dựng một đô thị văn minh, hiện đại; thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, bảo vệ môi trường và đảm bảo quốc phòng an ninh; đồng thời làm cơ sở cho việc thực hiện và quản lý đầu tư xây dựng trên toàn quận. Việc quy hoạch phân khu quận Kiến An đến năm 2025 là cần thiết và đã được thành phố cho phép nghiên cứu.
- Số quyết định:1337/QĐ-UBND
- Tỉnh/TP:TP. Hải Phòng
- Quận/Huyện:Kiến An
- Hồ sơ bản vẽ:
Thông tin quy hoạch Quận Kiến An tại TP Hải Phòng mới nhất
Bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng là một tài liệu quan trọng trong quá trình quản lý và phát triển đô thị của khu vực. Bản đồ này thường được thực hiện bởi các cơ quan chức năng như các Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư của các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng thường chứa các thông tin cơ bản về địa hình, mật độ dân số, hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư, khu vực kinh tế trọng điểm và các khu vực cần đầu tư phát triển. Với mục đích giúp cho các cơ quan chức năng có được một cái nhìn tổng quan về tình hình phát triển đô thị tại các quận/huyện và đưa ra các kế hoạch, quyết định phát triển phù hợp.
Phân loại bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng
Bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng hiện nay thường được phân chia theo tỷ lệ, tùy vào từng chức năng của bản đồ (quy hoạch chung, quy hoạch dự án,...) tương ứng với những quy định về tỷ lệ. Hiện nay thường có các loại bản đồ quy hoạch thường được sử dụng phổ biến như: bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000,1/2000, 1/500. Tìm hiểu thêm thông tin của từng loại bản đồ trong phần bên dưới:
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/5000
Đây là loại bản đồ quy hoạch chung được vẽ dựa trên bản đồ địa chính với tỷ lệ 1:5000, thể hiện một số thông tin như:
- Cơ sở hạ tầng hiện tại và trên dự án
- Xác định từng khu vực cụ thể, chức năng và mục đích sử dụng của khu vực đó
- Thể hiện rõ ràng lộ giới, địa giới và của các lô đất và cơ sở hạ tầng giao thông, công cộng và các công trình xã hội
Tóm lại: Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 giúp xác định các khu vực chức năng, những định hướng tính giao thông, sẽ rõ ràng mốc giới, địa giới của các phần đất dành để phát triển hạ tầng đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000
Quy hoạch 1/2000 sẽ xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và đánh giá các môi trường chiến lược.
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 là một bản đồ chi tiết cho phép hiển thị các khu vực quy hoạch và phát triển đất đai với một độ chính xác và chi tiết cao. Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 rất hữu ích cho các quy hoạch đô thị, xây dựng các khu công nghiệp hay các khu đô thị mới.
Trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, các yếu tố được thể hiện trên bản đồ gồm: địa hình, mặt bằng, hệ thống giao thông, các hạ tầng công cộng, các khu dân cư và các khu công nghiệp, các khu vực giải trí và văn hóa, các khu vực xanh và đất trống.
Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 thường được sử dụng trong quá trình lập quy hoạch đô thị, xây dựng các khu công nghiệp, phát triển các khu đô thị mới và quản lý tài nguyên đất đai. Nó cũng là công cụ quan trọng cho các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch đô thị và quản lý đất đai.
Một số ký hiệu thường dùng trong bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng
|
STT |
Ký hiệu |
Tên loại đất |
|
Nhóm đất nông nghiệp |
||
|
1 |
LUC |
Đất chuyên trồng lúa nước |
|
2 |
LUK |
Đất trồng lúa nước còn lại |
|
3 |
LUN |
Đất lúa nương |
|
4 |
BHK |
Đất bằng trồng cây hàng năm khác |
|
5 |
LHK |
Đất nương rẫy trồng cây lâu năm khác |
|
6 |
CLN |
Đất trồng cây lâu năm |
|
7 |
RSX |
Đất rừng sản xuất |
|
8 |
RPH |
Đất rừng phòng hộ |
|
9 |
RDD |
Đất rừng đặc dụng |
|
10 |
NTS |
Nuôi trồng thủy sản |
|
11 |
LMU |
Đất làm muối |
|
12 |
NKH |
Đất nông nghiệp khác |
|
Nhóm đất phi nông nghiệp |
||
|
1 |
ONT |
Đất ở tại nông thôn |
|
2 |
ODT |
Đất ở tại đô thị |
|
3 |
TSC |
Đất xây dựng trụ sở cơ quan |
|
4 |
DTS |
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức doanh nghiệp |
|
5 |
DVH |
Đất xây dựng cơ sở văn hóa |
|
6 |
DYT |
Đất xây dựng cơ sở y tế |
|
7 |
DGD |
Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo |
|
8 |
DTT |
Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao |
|
9 |
DKH |
Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ |
|
10 |
DXH |
Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội |
|
11 |
DNG |
Đất xây dựng cơ sở ngoại giao |
|
12 |
DSK |
Đất xây dựng công trình khác |
|
13 |
CQP |
Đất quốc phòng |
|
14 |
CAN |
Đất an ninh |
|
15 |
SKK |
Đất khu công nghiệp |
|
16 |
SKT |
Đất khu chế xuất |
|
17 |
SKN |
Đất cụm công nghiệp |
|
18 |
SKC |
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp |
|
19 |
TMD |
Đất thương mại, dịch vụ |
|
20 |
SKS |
Đất sử dụng cho mục đích khoáng sản |
|
21 |
SKX |
Đất sử dụng cho vật liệu xây dựng, làm đồ gốm |
|
22 |
DGT |
Đất giao thông |
|
23 |
DTL |
Đất thủy lợi |
|
24 |
DNL |
Đất công trình năng lượng |
|
25 |
DBV |
Đất công trình bưu chính, viễn thông |
|
26 |
DSH |
Đất sinh hoạt cộng đồng |
|
27 |
DKV |
Đất khu vui chơi giải trí, công cộng |
|
28 |
DCH |
Đất chợ |
|
29 |
DDT |
Đất có di tích lịch sử – văn hóa |
|
30 |
DDL |
Đất có danh lam thắng cảnh |
|
31 |
DRA |
Đất bãi thải, xử lý chất thải |
|
32 |
DCK |
Đất công trình công cộng khác |
|
33 |
TON |
Đất cơ sở tôn giáo |
|
34 |
TIN |
Đất cơ sở tín ngưỡng |
|
35 |
NTD |
Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng |
|
36 |
SON |
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối |
|
37 |
MNC |
Đất có mặt nước chuyên dùng |
|
38 |
PNK |
Đất phi nông nghiệp khác |
|
Nhóm đất chưa sử dụng |
||
|
1 |
BCS |
Đất bằng chưa sử dụng |
|
2 |
DCS |
Đất đồi núi chưa sử dụng |
|
3 |
NCS |
Núi đá không có rừng cây |
Bảng màu quy định trong bản đồ quy hoạch Kiến An, Hải Phòng
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận Kiến An, TP Hải Phòng
Đối với cư dân tại Quận Hồng Bàng các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Kiến An có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Quận Kiến An hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch Quận Kiến An, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Quận Kiến An nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Bản đồ quy hoạch quận Kiến An Hải Phòng
Kế hoạch sử dụng đất quận Kiến An
Bản đồ quy hoạch phường Đồng Hòa Kiến An Hải Phòng
Dự An mới Kiến An Hải Phòng
Dự an quận Kiến An
Quy hoạch phường Lãm Hà Kiến An Hải Phòng
Bản đồ Quận Kiến An Hải Phòng
Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Niệm
