LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt đến năm 2030 (60M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Quận Thốt Nốt tại Tp Cần Thơ chi tiết nhất.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Thốt Nốt đến năm 2030
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:
Ngày 30/12/2022 UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định số 4446/QĐ-UBND Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Thốt Nốt.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của quận Thốt Nốt được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp 7.829,86 ha; đất phi nông nghiệp 4.336,83 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp 16,77 ha; đất phi nông nghiệp 0,28 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 57,42 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 93,02 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 1,81 ha.
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023, quận Thốt Nốt dự kiến sẽ không đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích khác.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của quận Thốt Nốt được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận.
UBND thành phố giao UBND quận Thốt Nốt có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Tài liệu kèm theo:
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Quận Thốt Nốt
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận Thốt Nốt
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận Thốt Nốt
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Thốt Nốt
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, quận Thốt Nốt
Thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt tại TP Cần Thơ mới nhất
Về quy hoạch, quyết định số 1452/QĐ-UBND về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Thốt Nốt đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 vừa được UBND TP. Cần Thơ chính thức phê duyệt với 6 phân khu và 2 vùng chức năng. Cụ thể như sau:
Phân khu TN-01 có chức năng là trung tâm công nghiệp, khu ở mới kết hợp các khu dân cư hiện hữu cải tạo dọc QL 91 và QL 80 hiện hữu. Diện tích phân khu 1 khoảng 890,50 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 35.000 người, năm 2050 là 50.000 người.
Phân khu TN-02 có chức năng là khu ở mới, khu hỗn hợp kết nối mở rộng khu vực trung tâm hiện hữu, gắn với vùng bảo vệ cảnh quan sinh thái phía Nam đô thị. Diện tích phân khu 2 khoảng 655,80 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 20.000 người, năm 2050 là 24.000 người.
Phân khu TN-03 có chức năng là khu đô thị trung tâm hiện hữu với định hướng cải tạo chỉnh trang lõi trung tâm kết hợp xây dựng mới mở rộng đến tuyến đường tránh hiện hữu. Diện tích phân khu 3 khoảng 410,60 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 30.000 người; năm 2050 là 40.000 người.
Thông tin quy hoạch sử dụng quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ
Thốt Nốt là một quận nội thành trực thuộc TP Cần Thơ. Quận Thốt Nốt nằm ở cửa ngỏ phía bắc của TP Cần Thơ, lãnh thổ bao gồm phần đất liền và dãy cù lao Tân Lộc hình thoi nằm trên Sông Hậu. Quận Thốt Nốt được xem là quận có nhiều tiềm năng phát triển công nghiệp và du lịch sinh thái. Đây là quận đông dân thứ 2 sau Ninh Kiều.
Quận có diện tích 118 km². Quận Thốt Nốt nằm ở phía bắc thành phố Cần Thơ, trung tâm quận cách trung tâm thành phố 42 km theo Quốc lộ 91, có vị trí địa lý: Phía đông giáp huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp qua sông Hậu; Phía tây giáp huyện Vĩnh Thạnh; Phía nam giáp quận Ô Môn và huyện Cờ Đỏ; Phía bắc giáp thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang và huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
Quận Thốt Nốt được chia thành 9 phường: Tân Hưng, Tân Lộc, Thạnh Hòa, Thốt Nốt, Thới Thuận, Thuận An, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung Nhứt.
Về quy hoạch, quyết định số 1452/QĐ-UBND về đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Thốt Nốt đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 vừa được UBND TP. Cần Thơ chính thức phê duyệt với 6 phân khu và 2 vùng chức năng. Cụ thể như sau:
Phân khu TN-01 có chức năng là trung tâm công nghiệp, khu ở mới kết hợp các khu dân cư hiện hữu cải tạo dọc QL 91 và QL 80 hiện hữu. Diện tích phân khu 1 khoảng 890,50 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 35.000 người, năm 2050 là 50.000 người.
Phân khu TN-02 có chức năng là khu ở mới, khu hỗn hợp kết nối mở rộng khu vực trung tâm hiện hữu, gắn với vùng bảo vệ cảnh quan sinh thái phía Nam đô thị. Diện tích phân khu 2 khoảng 655,80 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 20.000 người, năm 2050 là 24.000 người.
Phân khu TN-03 có chức năng là khu đô thị trung tâm hiện hữu với định hướng cải tạo chỉnh trang lõi trung tâm kết hợp xây dựng mới mở rộng đến tuyến đường tránh hiện hữu. Diện tích phân khu 3 khoảng 410,60 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 30.000 người; năm 2050 là 40.000 người.
Phân khu TN-04 có chức năng là khu vực trung tâm hiện hữu quận Thốt Nốt, định hướng cải tạo chỉnh trang và dự kiến mở rộng không gian về phía Đông Nam dọc theo sông Hậu và đường tỉnh 920. Phân khu này có diện tích khoảng 390,20 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 25.000 người, tới năm 2050 là 35.000 người.
Phân khu TN-05 có chức năng là khu vực có đặc trưng sinh thái cù lao trên sông Hậu với nhiều công trình di tích, văn hóa tâm linh, làng nghề truyền thống. Diện tích phân khu 5 khoảng 2.150,35 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 35.000 người, năm 2050 khoảng 40.000 người.
Phân khu TN-06 có chức năng là khu vực có đặc trưng về cảnh quan sinh thái tự nhiên, phát triển du lịch sinh thái. Phân khu này có diện tích khoảng 6.150,70 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 80.000 người, đến năm 2050 là 100.000 người.
Theo đó, tổng diện tích quận Thốt Nốt khoảng 12.163,89 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 150.000-160.000 người, đến năm 2050 là 320.000 người.
Nội dung quy hoạch được duyệt nêu rõ, quận Thốt Nốt được quy hoạch thành khu đô thị trung tâm công nghiệp chế biến nông sản, thủy sản và công nghiệp phụ trợ; phát triển du lịch sinh thái cảnh quan trên sông Hậu, các khu ở sinh thái gắn với nông nghiệp đô thị; trung tâm thương mại - dịch vụ của thành phố và cấp vùng; trung tâm kho vận cấp vùng.
Quận Thốt Nốt thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ kế hoạch sử dụng đất quận Thốt Nốt đến năm 2021.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt
Đối với cư dân tại Quận Thốt Nốt các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Quận Thốt Nốt nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Bản đồ quy hoạch quận Thốt Nốt
Bản đồ quy hoạch An Giang 2030
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Vĩnh Thạnh Cần Thơ
Dự an quận Thốt Nốt
Bản đồ Quận Thốt Nốt
File CAD bản đồ quy hoạch TP Cần Thơ
Bản đồ quy hoạch Cần Thơ 2023
Quy hoạch quận Thốt Nốt TP Cần Thơ
