LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tân An đến năm 2030 (39M)
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tân An đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Thành phố Tân An tại tỉnh Long An chi tiết nhất.
Phạm vi quy hoạch Thành phố Tân An, tỉnh Long An
Thành phố Tân An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Là đô thị cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Tân An cũng từng là tỉnh lỵ của tỉnh Tân An cũ trước năm 1956.
Vị trí địa lý: Thành phố Tân An nằm ở phía tây nam của tỉnh Long An, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 47 km.
- Phía đông giáp huyện Tân Trụ và huyện Châu Thành
- Phía tây giáp huyện Tân Phước và huyện Châu Thành
- Phía nam giáp huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang
- Phía bắc giáp huyện Thủ Thừa.
Quy hoạch Thành phố Tân An bao gồm 9 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, Khánh Hậu, Tân Khánh và 5 xã: Bình Tâm, Lợi Bình Nhơn, An Vĩnh Ngãi, Hướng Thọ Phú, Nhơn Thạnh Trung.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Tân An đến năm 2030
Về quy hoạch, ngày 14/10/2015, UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định 3767/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Tân An đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.
Trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất thành phố Tân An năm 2022, thể hiện các khu đất được chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn toàn TP. Đây là căn cứ pháp lý để TP tiến hành giao đất và cho thuê đất đến các cơn quan, doanh nghiệp và hộ gia đình trên địa bàn.
Tài liệu kèm theo:
Thông tin quy hoạch Thành phố Tân An tại tỉnh Long An mới nhất
Theo Phương án quy hoạch phát triển hệ thống đô thị tỉnh Long An thời kỳ 2021 – 2030 được chia làm 2 giai đoạn gồm:
Định hướng hệ thống đô thị đến năm 2025
Đến năm 2025, toàn tỉnh có 24 đô thị, gồm:
- 01 đô thị loại I (Tân An),
- 04 đô thị loại III (TP. Đức Hòa, Kiến Tường, TP Bến Lức, Cần Giuộc),
- 10 đô thị loại IV (Cần Đước, Thủ Thừa, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Tân Hưng, Vĩnh Hưng, Tầm Vu, Tân Trụ, Đông Hòa, Đông Thành)
- 09 đô thị loại V (Hưng Điền B, Bình Phong Thạnh, Hiệp Hòa, Gò Đen, Rạch Kiến, Long Đức Đông, Khánh Hưng, Thái Bình Trung, Mỹ Quý Tây).
Định hướng hệ thống đô thị đến năm 2030
Đến năm 2030, toàn tỉnh có 28 đô thị, gồm:
- 01 đô thị loại I (Tân An),
- 02 đô thị loại II (Bến Lức, Kiến Tường ),
- 02 đô thị loại III (TP. Đức Hòa, Cần Giuộc),
- 10 đô thị loại IV (Tân Hưng, Vĩnh Hưng, Tân Thạnh, Thạnh Hóa, Thủ Thừa, Tân Trụ, Cần Đước, Đông Hòa, Tầm Vu, Đông Thành)
- 13 loại V (Hưng Điền B, Khánh Hưng, Thái Bình Trung, Bình Phong Thạnh, Hậu Thạnh Đông, Mỹ Quý Tây, Hiệp Hòa, Mỹ Hạnh, Gò Đen, Lương Hòa, Rạch Kiến, Long Đức Đông, Lạc Tấn).
Trên cơ sở thực trạng về điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội, thực trạng về kết cấu hạ tầng, các định hướng chiến lược về hệ thống đô thị quốc gia, phát triển đô thị tỉnh Long An trong giai đoạn tới dự kiến sẽ diễn ra theo các kịch bản sau:
Đến năm 2025, Tân An là đô thị loại I trực thuộc Tỉnh; TP. Tân An đóng vai trò vừa là đô thị hạt nhân của tỉnh Long An vừa là đô thị vệ tinh vùng đô thị đối trọng vùng TP. Hồ Chí Minh, trung tâm hành chính của tỉnh, trung tâm dịch vụ của vùng.
Đến năm 2030, Tân An sẽ là một đô thị trung tâm có đà tăng trưởng mạnh mẽ (Robust city center) làm động lực phát triển chính cho toàn Tỉnh, liên kết và hỗ trợ cho TP. HCM. Đến năm 2050, Tân An sẽ trở thành đô thị trung tâm về thương mại và quản trị (admin – business center) đóng vai trò một cực động lực phát triển cho vùng cửa ngõ TP. HCM.
– Tính chất :
- Là đô thị loại I trực thuộc tỉnh, là đô thị vệ tinh vùng đô thị đối trọng vùng TP. Hồ Chí Minh; Là trung tâm công nghiệp vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh
- Là đô thị hạt nhân trung tâm vùng tỉnh Long An. Là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật của tỉnh Long An.
- Là trung tâm dịch vụ của vùng và các khu công nghiệp của Long An.
– Động lực phát triển:
- Đô thị vệ tinh vùng đô thị đối trọng vùng TP. Hồ Chí Minh.
- Trung tâm hành chính, chính trị của tỉnh.
- Phát triển du lịch cấp quốc gia.
- Phát triển công nghiệp tập trung.
– Quy mô:
- Dân số: Năm 2030: Dân số toàn thành phố 160.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 140.000 người
- Đất xây dựng đô thị: – Năm 2020: khoảng 3.000 ha; Năm 2030: Khoảng 3.960 ha.
– Định hướng phát triển:
Tập trung mọi nguồn lực xây dựng và phát triển thành phố Tân An cơ bản đạt các tiêu chí đô thị loại I vào năm 2025 theo hướng đô thị thân thiện, văn minh, hiện đại, tiến tới thành phố Tân An được công nhân đô thị loại I trước năm 2030.
Thực hiện hiệu quả các chương trình giải phóng mặt bằng, tái định cư trong các vùng ảnh hưởng để xây dựng các công trình phục vụ dân sinh và các dự án phát triển kinh tế xã hội của TP Tân An.
Triển khai các công trình trọng điểm như kè sông Bảo Định, xây dựng các công viên đô thị như công viên Phường 2, Đảm bảo việc xây dựng hệ thống thoát nước, chống ngập trong khu vực nội thành nhằm ứng phó với tác động tiêu cực của BĐKH và nước biển dâng.
Xây dựng đô thị theo hướng tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ, nâng cao chất lượng phát triển các khu vực công nghiệp – xây dựng và nông nghiệp công nghệ cao. Khuyến khích các thành phần kinh tế khác tham gia cùng phát triển.
Quy hoạch phát triển đô thị thành phố Tân An
Khu đô thị trung tâm: Là khu đô thị hành chính, thương mại dịch vụ tổng hợp, trung tâm hạt nhân của tỉnh. Quy mô diện tích khoảng 1.900ha. Quy mô dân số: đến năm 2020 là 120.000 người, đến năm 2030 là 140.000 người.
Khu đô thị phía Nam: Là khu đô thị công nghiệp – thương mại dịch vụ – thể dục thể thao. Quy mô diện tích khoảng 900ha. Quy mô dân số: đến năm 2020 là 70.000 người, đến năm 2030 là 80.000 người.
Khu đô thị phía Bắc: Là khu đô thị khoa học công nghệ – giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch, logistic và nông nghiệp kỹ thuật cao. Quy mô diện tích khoảng 1.900ha . Quy mô dân số: đến năm 2020 là 50.000 người, đến năm 2030 là 60.000 người.
Quy hoạch phát triển công nghiệp
- Mở rộng cụm công nghiệp Lợi Bình Nhơn với quy mô khoảng 100 ha và phát triển thêm cụm công nghiệp sạch quy mô khoảng 80 ha về phía Nam Cụm công nghiệp Lợi Bình Nhơn.
- Phát triển cụm công nghiệp phụ trợ, phục vụ nông nghiệp quy mô khoảng 70 ha tại khu vực phía Nam phường Tân Khánh tiếp giáp với tỉnh Tiền Giang.
- Cải tạo, nâng cấp cụm công nghiệp kho bãi và dịch vụ logistics quy mô khoảng 100 ha tại khu vực tiếp giáp đường cao tốc và sông Vàm Cỏ Tây tại xã Hướng Thọ Phú.
- Dự trữ quỹ đất nông nghiệp có tiềm năng phát triển công nghiệp có quy mô khoảng 140 ha tại xã Lợi Bình Nhơn và xã Nhơn Thạnh Trung.
Quy hoạch giao thông Thành phố Tân An
Các trục giao thông chính của Long An là quốc lộ 1A, Tuyến Cao tốc Trung Lương – TP.Hồ Chí Minh, Tuyến tránh thành phố Tân An, quốc lộ 62,Tỉnh lộ 833, Tỉnh lộ 834, Tỉnh lộ 827.
Đây là bảy con đường giao thông huyết mạch, nối kết thành phố với các huyện trong tỉnh và các tỉnh trong vùng. Trong nội ô Tân An đang tích cực mở đường, nâng cấp chỉnh trang bộ mặt đô thị.
Nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng được thực hiện như:
- Dự án đường Vành đai thành phố và cầu Tân An 3 (bắc qua sông Vàm Cỏ Tây) với vốn đầu tư hơn 3000 tỷ đồng
- Dự án cầu Hùng Vương (Tân An 4) thuộc đường Hùng Vương nối dài
- Dự án đường Hùng Vương nối dài (giai đoạn 2)
- Dự án nâng cấp mở rộng QL62 từ tuyến tránh QL1 đến nút giao cao tốc
- Dự án nâng cấp mở rộng ĐT833 từ vòng xoay phường 5 đến nút giao Trần Minh Châu
- Dự án mở rộng tuyến tránh Tân An (đã hoàn thành).
Cách tra cứu thông tin quy hoạch Thành phố Tân An, tỉnh Long An
Đối với cư dân tại Thành phố Tân An các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Thành phố Tân An có những cách nào?
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Thành phố Tân An hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.
Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.
Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch Thành phố Tân An, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.
Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến
Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.
Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Thành phố Tân An nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.
Bản đồ quy hoạch thành phố Tân An 2030
Mở rộng thành phố Tân An
Quy hoạch xã Hướng Thọ Phú
Bản đồ quy hoạch Phường 4, thành phố Tân An
Bản đồ quy hoạch đường Vành đai TP Tân An
Bản đồ thành phố Tân An
Quy hoạch xã Nhơn Thạnh Trung
Dự An Thành phố Tân An
