TẢI Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sơn Tây đến năm 2030

LINK TẢI FILE Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sơn Tây đến năm 2023(55M)

Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sơn Tây đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn Thị xã Sơn Tây tại Hà Nội chi tiết nhất.

Phạm vi của thị xã Sơn Tây, Hà Nội

Thị xã Sơn Tây tọa lạc ở phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội, là cửa ngõ phía Tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố 35km về phía Tây Bắc theo QL32, cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km. Theo bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây, phạm vi quy hoạch của thị xã cụ thể là:

Phía Đông giáp ranh huyện Phúc Thọ
Phía Tây giáp ranh huyện Ba Vì
Phía Nam giáp ranh huyện Thạch Thất
Phía Bắc giáp ranh huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Thị xã Sơn Tây gồm có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 9 phường: Lê Lợi, Ngô Quyền, Quang Trung, Sơn Lộc, Trung Hưng, Trung Sơn Trầm, Phú Thịnh, Viên Sơn, Xuân Khanh và 6 xã: Sơn Đông, Thanh Mỹ, Cổ Đông, Đường Lâm, Kim Sơn, Xuân Sơn.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Sơn Tây đến năm 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch Lê Lợi, Ngô Quyền, Quang Trung, Phú Thịnh, Sơn Lộc, Trung Hưng, Viên Sơn, Trung Sơn Trầm, Xuân Khanh đến 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại thị xã. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Tham Khảo thêm:

Thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây tại TP Hà Nội mới nhất

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây

Dựa theo phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030 theo tỷ lệ 1/10.000. Diện tích quy hoạch ~ 12.185,22ha, gồm toàn bộ thị xã Sơn Tây và xã Cam Thượng, huyện Ba Vì. Đô thị vệ tinh Sơn Tây chính là 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, mang tính chất là đô thị văn hóa lịch sử, đô thị du lịch nghỉ dưỡng.

Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, định hướng của thị xã Sơn Tây chính là thị xã ngoại thành, là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội. Với tính chất cơ bản là phát triển chức năng về dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục đào tạo cấp vùng, du lịch văn hóa lịch sử, sinh thái, gắn với những giá trị lịch sử truyền thống của địa phương, CN – tiểu thủ CN và SX nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao để hỗ trợ cho nhu cầu của đô thị trung tâm.

Cụ thể, đất phát triển đô thị ~ 4.409,26 ha gồm đất thuộc thị xã Sơn Tây ~ 3.841,63 ha và xã Cam Thượng, huyện Ba Vì ~ 567,63 ha. Trong đó, đất xây dựng đô thị ~ 3.542,88ha, đất dân dụng ~ 2.416,58ha.

Quy hoạch phát triển giao thông thị xã Sơn Tây

Theo định hướng phát triển Sơn Tây, quy hoạch GTVT Thủ đô Hà Nội và các quy hoạch khác đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, được thể hiện trên bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây, cụ thể:

Tuyển đường sắt Hà Nội – Sơn Tây được xd dọc QL3, Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây kết nối chuỗi các đô thị vệ tinh phía Tây Thành phố, xd dọc theo hành lang phía Tây QL21A.
Vành đai 5 được thực hiện theo QH chi tiết đường vành đai 5 của Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại QĐ số 561/QĐ-TTg cấp hạng cao tốc loại A.
QL32, QL21A được cải tạo, nâng cấp tuyến đạt tiêu chuẩn đường cấp I đồng bằng
Cải tạo, nâng cấp 4 tuyến tỉnh lộ qua địa phận thị xã Sơn Tây gồm: TL413, 414, 416 và 418 kết nối liên huyện Ba Vì – Sơn Tây -Phúc Thọ – Hoài Đức với trung tâm Thành phố.
Đường tránh thị xã Sơn Tây, đoạn từ Viện quân y 105 đến QL32 được cấp hạng là đường trục chính đô thị, quy mô 8 làn xe chính, đường gom địa phương hai bên 4 làn xe.
Trục phát triển Đan Phượng – Phúc Thọ – Sơn Tây
Tuyến đường từ Thành cổ Sơn Tây đến phía Bắc đền Và

Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây, Hà Nội đến năm 2030

Quy hoạch giao thông thị xã Sơn Tây

Đường sắt: Quy hoạch tuyến đường sắt Hà Nội – Sơn Tây dọc Quốc lộ 32 và tuyến đường sắt Xuân Mai – Hòa Lạc – Sơn Tây.
Đường bộ: Nâng cấp các tuyến đường bộ như Quốc lộ 32, đường tránh thị xã Sơn Tây và trục đường Tây Thăng Long thành 6 làn xe, tạo nên hệ thống giao thông hiện đại, thông thoáng, thuận lợi trong di chuyển. Xây dựng đường tránh Sơn Tây đạt tiêu chuẩn là trục đường chính đô thị với 8 làn xe chạy, đường gom địa phương ở hai bên có tới 4 làn xe. Trục đường Đan Phượng, Phúc Sơn, Sơn Tây được đầu tư để trở thành đường liên khu vực với 6 làn xe.
Đường vành đai: Nâng cấp tuyến đường vành đai 5 có 6 làn xe chạy và có đường gom song hành hai bên. Ngoài ra, tại thị xã Sơn Tây còn bao gồm các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 21A, Quốc lộ 32, tỉnh lộ 413, sân bay Hòa Lạc, Đại lộ Thăng Long,…

Những nội dung quy hoạch Sơn Tây về giao thông này sẽ góp phần tạo điều kiện cho nền kinh tế, du lịch tại nơi đây phát triển. Đồng thời, tạo nên sự liên kết chặt chẽ giữa thị xã Sơn Tây và các khu vực tỉnh thành lân cận với Hà Nội. Xứng đáng là khu đô thị vệ tinh, cửa ngõ phía Tây của Hà Nội.

Quy hoạch đô thị thị xã Sơn Tây

Mục tiêu trên bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây đến năm 2030 sẽ đạt diện tích khoảng hơn 12.000 ha. Thị xã Sơn Tây thời điểm đó sẽ bao gồm thị xã Sơn Tây, huyện Cam Thượng và huyện Ba Vì. Tổng số dân cư sẽ đạt khoảng 239.800 người.

Đất trong khu vực sẽ được phân chia thành 2 phần chính: đất phát triển đô thị và đất khu vực nông thôn. Quy hoạch Sơn Tây sẽ được xây dựng để phát triển thành đô thị trung tâm. Khu vực đô thị sẽ được phân chia thành 3 không gian với từng mục đích cụ thể:

Khu bảo tồn các thành cổ, phố cũ. Tại đây tập trung chủ yếu các kiến trúc thấp tầng, kiểm soát chặt chẽ về chứng năng sử dụng đất. Đảm bảo lưu giữ được những nét đặc trưng vốn có của các khu phố cũ hay thành cổ.
Khu vực dành để phát triển đô thị mới. Khu vực này sẽ được mở rộng về phía Tây. Đi cùng với đó là xây dựng các liên kết về trục không gian bởi các tuyến giao thông từ khu phố cũ đến khu đô thị mới.
Xây dựng khu vực tổ hợp y tế, trường đại học.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây

Đối với cư dân tại Thị xã Sơn Tây các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây có những cách nào?

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Tìm kiếm thông tin trực tiếp tại xã phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường người dân hãy gặp trực tiếp cán bộ quản lý phòng ban liên quan để xin thông tin quy hoạch. Thế nhưng không phải ai cũng sẽ được cung cấp thông tin quy hoạch. Vì trên thực tế thông tin quy hoạch lộ ra dẫn đến sự biến động không nhỏ đối với thị trường bất động.

Khi có thông tin quy hoạch chính xác, người dân sẽ tăng giá tự do, tách thửa phân lô bán đất ào ạt. Nhiều trường hợp đất trong diện quy hoạch vẫn được bán với mức giá hấp dẫn. Việc làm trên ảnh hưởng không nhỏ đến những người có nhu cầu mua bán đất thực sự. Đặc biệt, công tác quản lý cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.

Tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất

Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có liên quan, số chứng minh hoặc số thẻ căn cước,… Đối với người mua đất, chỉ có thể xin trích lục khi chủ sở hữu đất trợ giúp. Tuy nhiên đối với những thông tin quy không có lợi cho bất động sản thì chủ sở hữu sẽ không sẵn lòng giúp bạn xin trích lục thông tin đất.

Thêm vào đó, cách này chỉ áp dụng cho những người có đất ở địa phương. Do vậy có thể thấy rằng cách tra cứu thông tin quy hoạch đất trực tiếp tại xã phường và văn phòng đất đai không khả quan và hiệu quả. Vậy tại sao người dân không thử cách khác, đó chính là tra cứu trực tuyến.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Tìm kiếm thông tin bằng tra cứu trực tuyến

Hay nói đơn giản và ngắn gọn hơn, tra cứu trực tuyến là quá trình tìm kiếm thông tin quy hoạch thông qua ứng dụng có sẵn bằng một thiết bị có kết nối internet như điện thoại, máy tính. Người dân không cần phải di chuyển hay đến bất kỳ một địa điểm nào để tìm kiếm thông tin. Thay vào đó, dù bạn ở bất kỳ nơi đâu cũng có thể tìm kiếm thông tin.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch quận 2 mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Ví dụ quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, bất động sản INVERT,… Trong đó, Invert được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Sơn Tây nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây
Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây 2022
Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây
Quy hoạch xã Thanh Mỹ, Sơn Tây
Quy hoạch thị xã Sơn Tây lên thành phố
Các dự an tại thị xã Sơn Tây
Mở rộng thị xã Sơn Tây
Bản đồ quy hoạch xã Cổ Đông Sơn Tây