TẢi Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030
Chúng tôi cập nhật mới về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Phú đến năm 2030. Bạn có thể phóng to, hay tải về thuận tiện trong việc tra cứu bản đồ quy hoạch trên địa bàn huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai chi tiết nhất.
Phạm vi quy hoạch Huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai
Huyện Tân Phú là vùng Trung du miền Đông Nam Bộ, phía Đông Bắc tỉnh Đồng Nai. Đây là huyện thuộc Vườn quốc gia Cát Tiên được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Huyện Tân Phú có diện tích đất tự nhiên 802,4 km², đây là một huyện miền núi nằm ở phía bắc tỉnh Đồng Nai, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp tỉnh Bình Thuận
- Phía tây giáp các huyện Định Quán và Vĩnh Cửu
- Phía nam giáp huyện Định Quán
- Phía bắc giáp các tỉnh Lâm Đồng và Bình Phước.
Huyện Tân Phú bao gồm 1 thị trấn Tân Phú và 17 xã: Nam Cát Tiên, Tà Lài, Thanh Sơn, Núi Tượng, Phú An, Phú Bình, Phú Điền, Phú Lâm, Phú Lập, Phú Lộc, Phú Sơn, Phú Thanh, Phú Thịnh, Phú Trung, Phú Xuân, Đắc Lua, Trà Cổ.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Phú đến năm 2030
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023: Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3724/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Tân Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 72.107,53 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 5.381,77 ha.
- Đất chưa sử dụng: 3,08 ha
- Đất ở đô thị: 809,63 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Tân Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 53,51 ha.
- Đất phi nông nghiệp: 10,09 ha.
- Đất chưa sử dụng: 0,13 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2023 của huyện Tân Phú, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 69,64 ha.
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 9,48 ha.
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 0,22 ha
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Tân Phú được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.
Trong năm 2023, trên địa bàn huyện Tân Phú sẽ thực hiện 34 dự án/ 97,99 ha (công trình chuyển tiếp 27 dự án/ 84,32 ha; công trình bổ sung 7 dự án/ 13,67 ha). Trong đó:
Đất giao thông kế hoạch năm 2023 có 6 dự án/ 57,93 ha, trong đó: chuyển tiếp 02 dự án/ 46,98 ha từ kế hoạch năm 2022 như Nâng cấp, sữa chữa đường Đắc Lua đi Đăng Hà, Đường be 129,… và bổ sung mới 04 dự án/ 10,95 ha như đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trà Cổ đoạn 2,…
Đất ở đô thị kế hoạch 2023 chuyển tiếp 01 dự án từ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là Khu tái định cư 15 ha thị trấn Tân Phú diện tích 15,28 ha.
Đất khu công nghiệp diện tích hiện trạng là 49,25 ha, kế hoạch năm 2023 là 49,25 ha, không đổi so với hiện trạng.
Đất thương mại – dịch vụ hiện trạng 2022 là 73,94 ha, kế hoạch năm 2023 là 73,80 ha, giảm 0,14 ha so với hiện trạng. Trong năm 2023, huyện có bố trí 02 dự án thương mại – dịch vụ là Trạm xăng dầu Phong Phú 0,07 ha và Trạm xăng dầu Tuệ Lâm 0,05 ha. Phần diện tích giảm chủ yếu do thực hiện các dự án giao thông có sử dụng đất thương mại – dịch vụ gồm Nâng cấp, sửa chữa đường Đắc Lua đi Đăng Hà và Cầu Mỏ Vẹt nối huyện Đạ Tẻh tỉnh Lâm Đồng và huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 5372/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Tân Phú.
Theo Điều 1 của Quyết định số 5372/QĐ-UBND, huyện Tân Phú, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:
- Đất nông nghiệp 68.513,84 ha,
- Đất phi nông nghiệp 8.978,54 ha,
- Đất chưa sử dụng: 0 ha.
- Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.680,31 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 402,79 ha
- Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 1,64 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, huyện Tân Phú.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tân Phú đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Tân Phú được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Tân Phú
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Tân Phú
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Tân Phú
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Tân Phú
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tân Phú
Thông tin quy hoạch huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai mới nhất
Phát triển đô thị huyện Tân Phú
Dựa vào bản đồ quy hoạch huyện Tân Phú đến 2030, huyện được phân thành 4 tiểu vùng phát triển kinh tế:
- Tiểu Vùng trung tâm – vùng kinh tế động lực của huyện.
- Tiểu Vùng kinh tế phía Nam.
- Tiểu Vùng kinh tế phía Bắc.
- Tiểu Vùng Nam Cát Tiên.
Dự kiến đến 2030 huyện sẽ có 2 đô thị, trong đó thị trấn Tân Phú là đô thị loại IV và đô thị Him Lam là đô thị loại V.
Quy hoạch về sử dụng đất huyện Tân Phú
Theo bản đồ quy hoạch huyện Tân Phú, trong giai đoạn 2021- 2030, huyện sẽ chuyển đổi hơn 3500ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để triển khai các dự án về hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, đất ở nông thôn, đất ở đô thị.
Phương án quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực thi chuyển giao, cho thuê và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Quy hoạch phát triển giao thông huyện Tân Phú
Cao tốc TP HCM – Dầu Giây – Đà Lạt và QL20 là trục giao thông kết nối Tây Nguyên với TP HCM và cũng là trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia.
Đường tỉnh 774B kết nối thị trấn Tân Phú đi vườn quốc gia Nam Cát Tiên và các trung tâm xã ở phía Bắc, Nam thuộc QL20.
Đường tỉnh 774 là đoạn từ QL20 đi tỉnh Bình Thuận.
Ngoài ra, định hướng phát triển giao thông công cộng bằng xe buýt là chủ yếu.
Xem thêm:
Quy hoạch huyện Tân Phú đến năm 2030
bản đồ huyện tân phú, tỉnh đồng nai
Bản đồ quy hoạch thị trấn Tân Phú
Dự an Tân Phú, Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai
km 125 tân phú - đồng nai
Người Tân Phú - Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch xã Phú Thịnh
