Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Thị xã Tân Châu Đến Năm 2030 PDF CAD (68M)
Bạn đang tìm bản đồ quy hoạch sử dụng đất của khu vực Thị xã Tân Châu của tỉnh An Giang khổ lớn? Chúng tôi BANDOVIETNAM.COM.VN tổng hợp chi tiết thông tin về bản đồ quy hoạch nhà đất Thị xã Tân Châu trên địa bàn tỉnh An Giang chi tiết, được cập nhật mới nhất năm 2023.
Dưới đây, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Tân Châu giai đoạn 2021 - 2030, giúp bạn xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị trên địa bàn Thị xã Tân Châu và tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất tỉnh này dễ dàng hơn.
Phạm vi quy hoạch Thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang
- Phía đông giáp huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp với ranh giới là sông Tiền
- Phía tây giáp huyện An Phú và thành phố Châu Đốc
- Phía nam giáp huyện Phú Tân
- Phía bắc giáp tỉnh Kandal, Campuchia.
Thị xã Tân Châu có diện tích tự nhiên 17.672,94 ha với 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Long Châu, Long Hưng, Long Phú, Long Sơn, Long Thạnh và 9 xã: Châu Phong, Lê Chánh, Long An, Phú Lộc, Phú Vĩnh, Tân An, Tân Thạnh, Vĩnh Hòa, Vĩnh Xương.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị xã Tân Châu đến năm 2030
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 3240/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu thị xã Tân Châu.
- Đất nông nghiệp: 12.685,26 ha
- Đất phi nông nghiệp: 4.987,68
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu thị xã Tân Châu.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm Long Châu, Long Hưng, Long Phú, Long Sơn, Long Thạnh đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Tân Châu được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2022, TX. Tân Châu
- Hồ sơ và quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TX. Tân Châu
- Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TX Tân Châu
- Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TX Tân Châu
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch của thị xã Tân Châu với tổng diện tích đất tự nhiên là 17.672,94ha. Trong đó:
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh An Giang giai đoạn 2021 - 2030
Nguồn: Theo Datnenvietnam
Xem thêm: Bản đồ hành chính tỉnh An Giang khổ lớn mới nhất
Thông tin quy hoạch Thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang
Quy hoạch thị xã Tân Châu đến 2035, tầm nhìn đến 2050
Đồ án Quy hoạch chung thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang đến năm 2035 được UBND tỉnh An Giang phê duyệt theo Quyết định số 1263/QĐ_UBND ngày 12/4/2017.
Theo Quyết định, Phạm vi nghiên cứu lập Quy hoạch chung thị xã Tân Châu, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị xã Tân Châu, có tứ cận như sau:
- Phía Bắc giáp Campuchia;
- Phía Đông giáp sông Tiền;
- Phía Tây giáp huyện An Phú và sông Hậu;
- Phía Nam giáp huyện Phú Tân.
Tính chất quy hoạch được xác định là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của thị xã Tân Châu; Là đô thị trung tâm thương mại dịch vụ, sản xuất quan trọng của Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương (Khu kinh tế vùng tỉnh An Giang – Campuchia); Là đầu mối giao thông thủy, bộ của khu vực, điểm trung chuyển hàng hóa giao thương qua biên giới Campuchia và các nước ASEAN; Là đô thị có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của vùng biên giới Tây Nam tổ quốc.
Quy hoạch phát triển không gian thị xã Tân Châu
Định hướng phát triển không gian thị xã Tân Châu được xác định phát triển theo 2 trục chính gồm:
- Trục ngang: Theo đường N1 & Đường Tỉnh 953 từ Châu Đốc đến trung tâm thị xã hiện hữu với khu trung tâm có khoảng: 100.000 dân và Khu đô thị bờ Đông Châu Đốc là Châu Giang – Châu Phong khoảng: 25.000 dân.
- Trục dọc: Theo đường tỉnh 952 (Quốc lộ 80B) từ trung tâm hiện hữu đến cửa khẩu Vĩnh Xương có khoảng: 20.000 ÷ 25.000 dân.
Các khu chức năng chính được sắp xếp gồm:
- Nâng cấp, cải tạo khu hành chính hiện hữu (UBND thị xã – Thị ủy) cặp sông Tiền.
- Khu hành chính mới của thị xã bố trí tại vị trí đón trục Nguyễn Văn Linh ra sông Tiền.
- Khu thương mại dịch vụ cặp sông Tiền (Thương cảng, tài chính, ẩm thực, vui chơi giải trí), các siêu thị bố trí trên trục trung tâm hoặc các giao lộ chính, khu xuất nhập khẩu, các dịch vụ hỗ trợ tại cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương.
- Khu dịch vụ – du lịch bố trí ở khu đô thị Châu Giang (bờ Đông Châu Đốc) và cặp sông Tiền.
- Các công trình công cộng (giáo dục – y tế – hành chính) phân bố đảm bảo cự ly phục vụ và đủ quy mô theo quy chuẩn, tiêu chuẩn.
- Khu nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên ngành bố trí giữa Quốc lộ N1 – Đường Tỉnh 953 gần trung tâm Phú Vĩnh.
- Các làng nghề dệt thổ cẩm kết hợp dịch vụ du lịch ở Châu Giang, làng nghề lụa tơ tằm kết hợp cửa hàng xuất khẩu tại chỗ cho du khách ở Long Châu.
- Sản xuất nông nghiệp còn lại ưu tiên rau màu, cây ăn quả phục vụ dân đô thị.
- Khu trồng rau áp dụng công nghệ cao ở cù lao Tân An, Vĩnh Hòa, Long An, Châu Phong.
- Ngành nghề nuôi cá đặc sản tập trung ở Vĩnh Hòa, Vĩnh Xương (vùng đầu nguồn phù hợp điều kiện sinh trưởng của các loài cá đặc trưng sông Cửu Long).
Quy hoạch xây dựng đô thị thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang
Trong giai đoạn đến năm 2025, không gian đô thị phát triển từ khu trung tâm theo 2 trục chính là N1 và Quốc lộ 80B đến cửa khẩu Vĩnh Xương và Khu đô thị dịch vụ du lịch Châu Giang hình thành 2 khu đô thị mới kết nối với khu trung tâm hiện hữu. Các khu chức năng và các trung tâm hình thành trong giai đoạn đầu cụ thể như sau:
Khu đô thị trung tâm: Bao gồm: trung tâm hành chính, trung tâm y tế, trung tâm thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh – TDTT, khu Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, Khu trường chuyên trạm trại,… các khu dân cư hiện hữu và xây mới. Tổng quy mô diện tích đất khu đô thị trung tâm: 1.505 ha.
Khu đô thị Vĩnh Xương: Bao gồm Khu kinh tế cửa khẩu, khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, khu công viên cây xanh – TDTT, đất quân sự,… các khu dân cư hiện hữu và xây mới. Tổng quy mô diện tích đất khu đô thị Vĩnh Xương: 400 ha.
Khu đô thị Châu Giang: Bao gồm Khu thương mại dịch vụ, khu Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, khu công viên cây xanh – TDTT,… các khu dân cư hiện hữu và xây mới. Tổng quy mô diện tích đất khu đô thị Châu Giang: 270 ha.
Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông thị xã Tân Châu
Hạ tầng giao thông đường bộ:
- Quốc lộ N1, gồm 2 đoạn: Đoạn ngoài đô thị (giai đoạn 1), mặt cắt A-A: Lộ giới 55m; Đoạn ngoài đô thị (giai đoạn 2), mặt cắt A-A: Lộ giới 55m. Đoạn trong đô thị, mặt cắt 1-1: Lộ giới 71m.
- Quốc lộ 80B: Đi từ hướng Sa Đét (Đồng Tháp) đến Vĩnh Xương, có đoạn trùng với đường Khánh Bình – Chợ Mới – Vàm Cống, lộ giới gồm các đoạn: Đoạn qua đô thị: Trùng ĐT 954 và ĐT952, mặt cắt 4-4, lộ giới 22m; Đoạn ngoài đô thị: Mặt cắt B-B, lộ giới 55m.
- Đường Khánh Bình – Chợ Mới – Vàm Cống đoạn qua khu vực Tân Châu dọc theo kênh Thần Nông, qua cầu Tân An nhập vào QL80B đến kênh Nhánh Đông, chia thành 2 nhánh nối với cửa khẩu Vĩnh Xương và theo đường tỉnh 950 cặp kênh Nhánh Đông – Nhánh Tây nối Khánh Bình.
- Nâng cấp: các tuyến ĐT.950, ĐT.952, đạt cấp IV đồng bằng.
- Đường Tỉnh 953: Lộ giới quản lý theo mặt cắt D’-D’.
- Đường Tỉnh 952: Đoạn qua đô thị, MC 4-4, lộ giới 22m.
- Nâng cấp tuyến đường dọc bờ Nam kênh Xáng (ĐH61) – Tân Châu nối liền ĐT.952 và ĐT.953 thành đường Tỉnh đạt quy mô cấp IV đồng bằng: mặt đường 7m. Lộ giới quản lý 20m.
- Cải tạo nâng cấp các tuyến đường huyện đạt quy mô cấp V đồng bằng: mặt đường tối thiểu 7m. Lộ giới quản lý 20m, gồm: Đường Huyện 48 (dọc kênh K5- Phú Lộc); Đường Huyện 61B (dọc bờ Bắc kênh Xáng); Đường Huyện 62 (dọc kênh Bảy Xã); Đường Huyện 64 (dọc kênh Phú Lộc); Đường Huyện 65 (dọc kênh Tân An).
Giao thông đường thủy:
- Nạo vét, đảm bảo hành lang an toàn đường thủy các tuyến sông Tiền (sông cấp đặc biệt), kênh Xáng – Tân Châu (kênh cấp I).
- Nạo vét các kênh rạch do huyện quản lý: kênh Nhánh Đông, kênh Nhánh Tây, kênh Bảy Xã.
- Nạo vét đoạn từ kênh Thần Nông đến kênh Xáng và kênh Vĩnh An từ kênh Thần Nông ra sông Hậu.
- Xây dựng cảng Tân Châu: Giai đoạn đến 2025: cỡ tàu 2.000T, công suất 500.000 tấn/năm; Giai đoạn đến 2035: cỡ tàu 5.000T, công suất 1 triệu tấn/năm.
- Xây dựng bến Vĩnh Xương, cỡ tàu 2.000T, công suất 500.000 tấn/năm.
Bản đồ quy hoạch thị xã Tân Châu An Giang
Các dự an mới thị xã Tân Châu An Giang
Khu đô Sao Mai quy hoạch Tân Châu
bản đồ thị xã tân châu - an giang
Quy hoạch xã Châu Phong huyện Tân Châu, An Giang
Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Xương
Bản đồ quy hoạch An Giang 2030
Bản đồ quy hoạch An Giang 2035
